г. Самара 22 апреля 2011 года председательствующего Гараевой Р.Р., с участием прокурора Бобровской Л.В., при секретаре Романовой Е.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Лякишева Евгения Вячеславовича к Барашкину Александру Николаевичу об устранении препятствий в праве собственности, снятии с регистрационного учета, выселении из жилого помещения. у с т а н о в и л : Лякишев Е.В. обратился в суд с иском к Барашкину Александру Николаевичу об устранении препятствий в праве собственности, снятии с регистрационного учета, выселении из жилого помещения. В судебном заседании представитель истца Ковченков Н.М. действующий на основании доверенности (л.д.4) исковые требования поддержал и пояснил, Ответчик Барашкин А.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще. Представители третьих лиц – Управления ФМС России по Самарской области и Отделения ФМС России по Самарской области в Куйбышевском районе г. Самары, Дело рассмотрено в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчика и представителей третьих лиц. Заслушав доводы представителя истца, показания свидетеля Лякишевой М.Ю., выслушав заключение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не связаны с лишением владения. Судом установлено, что истцу Лякишеву Е.В. на праве собственности принадлежит однокомнатная квартира, общей площадью 30,5 кв.м., расположенная по адресу: В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ, ст. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и жительства в пределах Российской Федерации» Согласно ст. 3,6 указанного выше Закона РФ регистрационный учет гражданина осуществляется по месту его жительства. В соответствии с ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Материалами дела установлено, что в 2001 году ответчик Барашкин А.Н. вселен в спорное жилое помещение предыдущим собственником жилого помещения Лякишевой М.В.. С 30.03.2001 года по настоящее время Барашкин А.Н. зарегистрирован в спорном жилом помещении, что подтверждается справкой ПУС № 9 Куйбышевского района /л.д. 7/ В соответствии с ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Из пояснений представителя истца и свидетеля Лякишевой М.Ю. следует, что ответчик Барашкин А.Н. приходится истцу братом по материнской линии, однако он не является членом семьи истца Лякишева Е.В. Ответчик никогда не проживал с истцом. В настоящее время ответчик не имеет в собственности жилого помещения, При вышеуказанных обстоятельства, суд приходит к выводу, что ответчик Барашкин А.Н. членом семьи собственника жилого помещения не является, следовательно, не обладает правами, установленными ст. 30 ЖК РФ и ч. 2 ст. 292 ГК РФ. В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчиком не представлены основания его пользования спорным помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством или соглашение между собственником о его пользовании спорным помещением. С учетом установленных по делу обстоятельств, суд находит основания для прекращения у ответчика Барашкина А.Н. права пользования жилым помещением, заключить соглашение с собственником о предоставлении ему права проживания не представилось возможным, в связи с чем, суд считает, что исковые требования истца о выселении ответчика и снятии его с регистрационного учета по месту жительства подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, р е ш и л : Исковое заявление Лякишева Евгения Вячеславовича, удовлетворить. Устранить препятствия в осуществлении права собственности Лякишева Евгения Вячеславовича на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Выселить Барашкина Александра Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения. Обязать Отделение УФМС России по Самарской области снять Барашкина Александра Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Самары в течение десяти дней со дня вынесения решения. Судья Куйбышевского районного суда Решение вступило в законную силу «____»_____________2011 года. Копия верна: Судья: Секретарь:Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
что 05.03.1997 года мать истца Лякишева Е.В. – Лякишева М.В., на основании нотариально удостоверенного договора мены приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и вселилась в квартиру. 30.03.2001 года с согласия собственника квартиры Лякишевой М.В. ответчик Барашкин А.Н., приходящийся последней сыном, был вселен в квартиру и зарегистрирован на спорной жилой площади по месту проживания. Барашкин А.Н. проживает по настоящее время в спорной квартире, бремя расходов связанных с оплатой коммунальных платежей не несет. ДД.ММ.ГГГГ Лякишева М.В. умерла. Истец
Лякишев Е.В. вступил в наследство по завещанию, открывшееся после смерти матери. 08.01.2010 года в установленном законом порядке на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, Лякишев Е.В. получил свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>,
<адрес>. Лякишев Е.В. никогда не проживал в данной квартире, ответчик никогда не являлся членом его семьи. Лякишев Е.В. является инвалидом первой группы, по настоящее время проживает в двухкомнатной квартире с женой и двумя взрослыми детьми, нуждается в отдельной жилой площади и постоянном уходе. Освободить спорное жилое помещение ответчик Барашкин А.Н. не желает. Представитель истца просит устранить препятствие в праве собственности, снять с регистрационного учета и выселить из жилого помещения Барашкина А.Н.
в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще. От представителя отделения ФМС России по Самарской области в Куйбышевском районе г. Самары поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
<адрес>., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 63-АД 361021 /л.д.6/
от 25.06.1993 года, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
однако сожительствует с женщиной, состоит в доверительных отношениях с ней.
По мнению представителя истца и свидетеля, Барашкин А.Н. может проживать у сожительницы в качестве члена ее семьи, между ними устойчивые хорошие отношения.
<адрес>.