РЕШЕНИЕ.

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

04 марта 2011 года Куйбышевский районный суд г. Самары в составе: судьи Плисяковой О.О.

при секретаре: Морозовой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Серовой Татьяны Степановны к Администрации городского округа Сама, Администрации Куйбышевского района городского округа Самара, Гаражно-строительному кооперативу № 403 о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Серова Т.С. обратилась в суд с иском о признании за нею права собственности на гараж №, общей площадью 30,00 кв.м., расположенный в ГСК-403 по адресу: <адрес> «а».

В судебном заседании представитель истца – Герасимова Г.М., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5), исковые требования поддержала и суду пояснила, что Решением № от ДД.ММ.ГГГГ Куйбышевского горисполкома была удовлетворена просьба Куйбышевского райисполкома и Администрации Куйбышевского судоремонтного завода «Нефтефлота» об организации строительно-гаражного кооператива для индивидуального автотранспорта работников предприятия и дано разрешение на строительство кооперативной гаража-стоянки емкости 250 машино-мест на городском земельном участке около 1,0 га, расположенного вдоль <адрес>. Решением Куйбышевского райисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ было постановлено «Утвердить строительно-гаражный кооператив № при Куйбышевском судостроительном заводе «Нефтефлота». Решением Куйбышевского горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № было разрешено гаражному кооперативу проектирование и намыв грунта на площади около 2,1 га. ДД.ММ.ГГГГ Куйбышевским Горисполкомом гаражно-строительному кооперативу № был выдан Государственный акт на право пользования землей. В последующем ГСК № был переименован в ГСК №. На основании Постановления Главы г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ № членам ГСК № были предоставлены в собственность земельные участки бесплатно, занимаемые гаражами. Серова Т.С. является членом ГСК № с момента его основания, и владельцем гаража №, несет расходы по его содержанию. Паевой взнос она выплатила полностью. Строительство гаража осуществлялось на ее собственные денежные средства. Просила суд признать за Серовой Т.С. право собственности на указанный гараж.

Представитель ответчиков – Администрации Куйбышевского района г.о.Самара, Администрации г.о.Самара – Авраменко А.В. в судебном заседании не присутствовал, ранее предоставил возражения на исковые требования Серовой Т.С., в которых указал, что возражает против удовлетворения исковых требований истца, поскольку не представлены правоустанавливающие документы на земельный участок, занимаемый гаражом №, пользователем которого является Серова Т.С. Кроме того, истцом не предоставлено заключение о соответствии спорного строения требованиям пожарной безопасности. Просил суд в удовлетворении исковых требований Серовой Т.С. отказать в полном объеме. (л.д. 37-42)

Представитель ответчика - ГСК-403 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Из представленного суду письменного отзыва следует, что против признания за Серовой Т.С. права собственности на указанный гараж не возражает (л.д.58).

Представители третьих лиц – Управление федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Самарской области и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явились, причины неявки неизвестны, о дне и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся третьих лиц на основании ст. 167 ч. 3 ГПК РФ. Стороны против этого не возражают.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд находит исковые требования Серовой Т.С. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно решения № от ДД.ММ.ГГГГ Куйбышевского горисполкома было дано разрешение на строительство кооперативной гаража-стоянки емкостью 250 машино-мест на городском земельном участке около 1,0 га, расположенного по <адрес> (л.д. 16).

Из решения Куйбышевского райисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что был утвержден строительно-гаражный кооператив № при Куйбышевском судостроительном заводе «Нефтефлота» (л.д. 15).

ДД.ММ.ГГГГ Куйбышевским горисполкомом гаражно-строительному кооперативу № был выдан Государственный акт на право пользование землей (л.д. 59-60).

Впоследствии ГСК № был переименован в ГСК №, что подтверждается Уставом ГСК №. (л.д.19)

Согласно Постановлению Главы г. Самары № от ДД.ММ.ГГГГ членам ГСК-403 были предоставлены земельные участки общей площадью 9538,30 кв. метров, фактически занимаемые индивидуальными гаражами, по <адрес>, по списку, утвержденному администрацией Куйбышевского района (л.д. 17).

Пунктом 3.1 указанного постановления была предусмотрена выдача членам ГСК-403 свидетельств о праве собственности на землю.

Распоряжением администрации Куйбышевского района г. Самары № от ДД.ММ.ГГГГ ГСК-403 присвоен адрес: <адрес>А (л.д. 18).

Установлено, что истец Серова Т.С. является членом ГСК 403 и пользуется гаражом №, расположенным по адресу: <адрес> «а», паевой взнос внесен полностью ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается в том числе и справкой № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

В соответствии со ст. 218 ч. 4 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Истец полностью выплатила паевой взнос за гараж и правомерно им пользуется, оплачивает периодические платежи, задолженности не имеет.

Согласно техническому заключению ЗАО «Горжилпроект» № основные несущие и ограждающие конструкции нежилого помещения - гаража №, расположенного по адресу: <адрес> А, имеют работоспособное состояние. Планировка гаража и его размещение не противоречат действующим нормам СНиП 21-02-99 «Стоянки и гаражи», СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89 «Планировка и застройка населенных пунктов», СНиП ДД.ММ.ГГГГ-87 «Несущие и ограждающие конструкции». Строительство гаража осуществлено с соблюдением градостроительных норм и правил, его дальнейшая эксплуатация не создает угрозу жизни и здоровья граждан, не нарушает прав и законных интересов других лиц. Дальнейшая эксплуатация нежилого помещения гаража № по своему назначению возможна (л.д. 21-27).

Гараж №, расположенный в ГСК-403 по <адрес> «А», соответствует санитарным нормам и правилам, что подтверждается экспертным заключением № от ДД.ММ.ГГГГ по результатам проведенной ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» санитарно-эпидемиологической экспертизы (л.д.28-29).

Из заключения ООО «Аудит–Безопасность» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на объекте защиты «гараж №, расположенный по адресу: <адрес>А, ГСК-403» выполнены условия соответствия объекта защиты требованиям пожарной безопасности в части объемно-планировочных и конструктивных решений. (л.д. 53)

Согласно техническому паспорту, составленному Самарским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, истец является пользователем нежилого помещения – гаража №, общей площадью – 30,00 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> «а», ГСК 403 (л.д. 6-10).

Доводы представителя ответчиков об отсутствии правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором расположен гараж №, пользователем которого является Серова Т.С., также не могут быть приняты судом во внимание, поскольку Постановлением Главы г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с действующим законодательством решено предоставить членам ГСК № в собственность земельные участки, а ГСК-403 предоставлен в собственность земельный участок, на котором расположены гаражи ГСК-403.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что исковые требования Серовой Т.С. о признании за нею права собственности на гараж являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Серовой Татьяны Степановны - удовлетворить.

Признать за Серовой Татьяной Сергеевной право собственности на гараж №, площадью 30,00 кв.м., расположенный в ГСК-403 по адресу: <адрес> «а».

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Куйбышевский райсуд г. Самары в течение 10 дней.

Судья: подпись Плисякова О.О.

Копия верна.

Судья:

Секретарь:

Решение вступило в законную силу:____________________________

Судья:

Секретарь: