РЕШЕНИЕ

г. Самара 19 мая 2011 года

Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего: Назинкиной Н.В.,

при секретаре: Святковской Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Телятниковой Марии Филипповны к Малофеевой Антонине Филипповне о прекращении общей долевой собственности и признании права собственности на отдельно стоящий жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском к Администрации Куйбышевского района городского округа Самара, Администрации городского округа Самара, Малофеевой А.Ф. о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> о признании права собственности на самовольно реконструированный жилой дом, расположенный по указанному адресу, общей площадью 55,1 кв.м., жилой площадью 46,4 кв.м.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части исковых требований к Администрации городского округа Самара, <адрес> городского округа Самара, прекращено.

В судебном заседании представитель истицы Вантенков В.В., действующий на основании доверенности, исковые требования уточнил и просил прекратить право общей долевой собственности между Телятниковой Марией Филипповной и Малофеевой Антониной Филипповной на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признав за Телятниковой М.Ф. право собственности на отдельно стоящий жилой дом лит. АА1аа1, общей площадью 55,1 кв.м., жилой площадью – 46,4 кв.м., подсобной площадью – 8,7 кв.м., кроме того, площадью помещений вспомогательного использования 6,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Пояснил, что на основании Договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Телятникова М.Ф. является собственником 1/2 доли жилого дома, находящегося в <адрес> под номером девять-одиннадцать (стар. №). Данное свидетельство зарегистрировано в БТИ. Вторым сособственником 1/2 доли жилого дома на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является Малофеева А.Ф. Домовладение состоит из двух отдельно стоящих жилых домов под лит. АА1аа1 и ББ1б. Телятникова М.Ф. фактически пользуется домом под лит. АА1аа1 (№), о ответчица жилым домом под лит. ББ1б (№). Телятникова М.Ф. проживает в спорном жилом доме, оплачивает налоги, оплачивает газ, свет, производит текущий и капитальный ремонт дома, поддерживает строение в надлежащем состоянии. Просил исковые требования Телятниковой М.Ф. удовлетворить.

Ответчик Малофеева А.Ф. в судебном заседании с исковыми требованиями Телятниковой М.Ф. согласна. Пояснила, что она проживает в 9 доме, а Телятникова М.Ф. в 11 доме. У них разные домовые книги. На прекращение права общей долевой собственности и признании права собственности на отдельно стоящий жилой дом под лит. АА1аа1 за Телятниковой М.Ф. согласна.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

При этом суд принимает признание иска ответчиком, поскольку признание сделано добровольно, не противоречит закону и не нарушает права третьих лиц.

Согласно ч.2 ст.252 ГК РФ).

Судом установлено, что на основании Договора № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, Малофеевой Т.В. и ФИО5 на праве бессрочного пользования предоставлен земельный участок, значащийся под №7 по <адрес> общей площадью 600 кв.м. для возведения жилого одноэтажного дома. Данный Договор удостоверен в Первой государственной нотариальной конторе <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по р. 5-2867 (л.д.52).

Согласно Договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ Малофеева А.Ф. является собственником 1/2 доли жилого домовладения, находящего в <адрес>, под номером девять-одиннадцать, состоящего из двух домов одноэтажных, двух пристроев с жилой площадью 66,9 кв.м., с полезной площадью 88,2 кв.м. служб и сооружений (л.д. 15, 53).

На основании Свидетельства о праве на наследство по закону Телятникова М.Ф. супруга ФИО5 является собственником 1/2 доли жилого дома, находящегося в <адрес>, под номером девять-одиннадцать (стар №), состоящего из двух домов одноэтажных, деревянных с двумя пристроями с жилой площадью 66,9 кв.м., с полезной площадью 88,2 кв.м. служб и сооружений, расположенного на земельном участке мерою в 600,0 кв.м. (л.д.12).

Согласно техническому заключению ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, расположен жилой дом лит. АА1аа1 общей площадью 55,1 кв.м., жилой площадью 46,4 кв.м., кроме того веранда площадью 5,6 кв.м. и терраса площадью 3,6 кв.м. и жилой дом лит. ББ1б общей площадью 33,1 кв.м., жилой площадью 20,5 кв.м., сени площадью 3,6 кв.м. (л.д. 32-37).

Как пояснила в судебном заседании ответчик Малофеева А.Ф., домом под литерой АА1аа1 пользуется Телятникова М.Ф., а домом под литерой ББ1б пользуется она - Малофеева А.Ф.

В соответствии с техническим заключением ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ возможно выделить в собственность Телятниковой М.Ф. жилой дом лит. АА1аа1 общей площадью 55,1 кв.м., жилой площадью 46,4 кв.м., кроме того, площадью веранды (лит. а) 5,6 кв.м. и площадью террасы 3,6 кв.м. (л.д. 32-37).

Поскольку домовладение состоит из двух отдельно стоящих жилых домов, суд приходит к выводу о возможности прекращения права общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 ч 1, 197-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Телятниковой Марии Филипповны удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности между Телятниковой Марией Филипповной и Малофеевой Антониной Филипповной на домовладение № по <адрес>.

Признать за Телятниковой Марией Филипповной право собственности на отдельно стоящий жилой дом литера АА1аа1, общей площадью 55,1 кв.м., жилой 46,4 кв.м., подсобной площадью 8,7 кв.м., кроме того площадью помещений вспомогательного использования 6,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в 10-дневный срок с момента вынесения решения.

Председательствующий Назинкина Н.В.