Именем Российской Федерации.

23 мая 2011 года Куйбышевский районный суд гор. Самары в составе:

председательствующего Назинкиной Н.В.,

при секретаре Святковской Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Самаре гражданское дело № по иску Курчугиной Натальи Ивановны к МИФНС РФ № 18 по Самарской области, Министерству имущественных отношений Самарской области, Галкиной Ларисе Владимировне о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Курчугина Н.И. обратилась в суд с иском, в котором, с учетом уточнений, просила признать за не право собственности на земельный участок площадью 191,0кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица Курчугина Н.И. пояснила, что на основании Договора № от ДД.ММ.ГГГГ ее матери Пигаревой Екатерине Павловне и Румянцеву Ивану Васильевичу был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок под строительство индивидуального жилого дома площадью 383,00кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (старый номер 5). На данном участке был выстроен дом и право собственности было зарегистрировано в БТИ на имя Пигаревой Е.П. и Румянцева И.В. В дальнейшем 1\2 доля жилого дома, принадлежащая Румянцеву И.В., была продана Галкиной Л.В. В 1995 году умерла Пигарева Е.П. В установленный законом шестимесячный срок с заявлением о принятии наследства она (истица) к нотариусу не обратилась, однако фактически приняла наследство после смерти матери, а именно, пользовалась частью принадлежащего матери дома и земельного участка. Других наследников кроме нее нет. У первоначальных собственников, а впоследствии, между ней и Галкиной сложился определенный порядок пользования земельным участком и жилым домом. Просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 191,0кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик Галкина Л.В. в судебном заседании исковые требования признала и пояснила, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником 1\2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Дом был разделен на две части, одной из которых пользовалась она, а второй – второй сособственник Пигарева Е.П. Порядок пользования земельным участком у также сложился. После смерти Пигаревой Е.П. ее частью дома и земельного участка стала пользоваться ее дочь Курчугина, а именно, обрабатывала участок, производила ремонт в доме. Согласна в предоставлением истице земельного участка в границах, указанных в Плане установления границ земельного участка.

Ответчик – Министерство имущественных отношений Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Ответчик МИФНС РФ № 18 по Самарской области и 3-е лицо – нотариус гор. Самары Куракова Т.М. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, решение оставляют на усмотрение суда.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что на основании Договора № от ДД.ММ.ГГГГ Пигаревой Екатерине Павловне и Румянцеву Ивану Васильевичу был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок под строительство индивидуального жилого дома площадью 383,00кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. На данном участке был выстроен жилой дом, право собственности на который было зарегистрировано за Пигаревой Екатериной Павловной и Румянцевым Иваном Васильевичем по 1\2 доле (л.д.8-13,14). Согласно справки ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ произошла смена нумерации домовладения с Оросительная, 5 на Оросительная, 25 (л.д.32).

Согласно технического заключения от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по ул.Оросительная, 25 состоит из двух изолированных частей с отдельными входами (л.д.23,25-27).

ДД.ММ.ГГГГ Пигарева Е.П. умерла. Курчугина Наталья Ивановна является дочерью умершей Пигаревой Е.П. (л.д.15,16).

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ собственником другой 1\2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является Галкина Л.В. (л.д.47).

Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (ч.1 ст.1153 ГК РФ).

Судом установлено, что наследственное дело после смерти Пигаревой Е.П. не заводилось (л.д.45)

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Свидетели Урюпина А.В. и Попова В.В. в судебном заседании подтвердили, что после смерти Пигаревой Е.П. ее дочь Курчугина Н.И. пользуется частью дома, в котором проживала Пигарева по <адрес>, а также частью земельного участка. Она использует домовладение как дачу, сажает овощные культуры, обрабатывает огород, производит косметический ремонт дома.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что Курчугина Н.И. фактически приняла наследственное имущество после смерти своей матери Пигаревой Е.П. Других наследников нет, претендующих на наследство, нет.

Согласно ч.3 ст.30 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан до введения в действие Земельного кодекса РФ, сохраняется.

В соответствии с п.9-1 ст.3 «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности за исключением прав и обязанностей, тесно связанных с личностью наследодателя, личных неимущественных прав, а так же иных прав и обязанностей, переход которых в порядке наследования не допускается законом.

Право на бесплатную приватизацию земельного участка является имущественным правом, переход которого по наследству специально не ограничен ни земельным, ни гражданским законодательством.

Исходя из указанных правовых норм, к Курчугиной Н.И., как наследнику Пигаревой Е.П. перешло, по мнению суда, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью 383,00 кв. метров, расположенным по адресу <адрес>, а также право получения вышеуказанного земельного участка в собственность бесплатно.

Вместе с тем, между Курчугиной и Галкиной сложился определенный порядок пользования вышеуказанным земельным участком, согласно которому истица пользуется частью земельного участка площадью 191 кв.м. Данное обстоятельство подтверждается пояснениями истицы, а также не оспаривается ответчиком Галкиной. Участок площадью 191,0кв.м. в красных линиях не находится, границы земельного участка согласованы с соседними землепользователями (л.д. 31).

При таких обстоятельствах суд полагает возможным признать за истицей право собственности на спорный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 ч 1, 197-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Курчугиной Натальи Ивановны удовлетворить.

Признать за Курчугиной Натальей Ивановной право собственности на земельный участок площадью 191,00кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в границах точек 35,36,5,6,18,17,19,15,24,28,20,21,25, согласно Плана установления границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного ЗАО фирма «Горжилпроект». Категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под строительство индивидуального жилого дома.

Установить публичный сервитут для прохода, проезда через указанный земельный участок в целях ремонта объектов газопровода и ВЛ.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней.

Судья Назинкина Н.В.