РЕШЕНИЕ

г. Самара 29 апреля 2011 года

Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего: Назинкиной Н.В.,

при секретаре: Святковской Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Обидина Геннадия Васильевича к ПК ГК № о признании права собственности на объекты недвижимого имущества,

У С Т А Н О В И Л:

Обидин Г.В. обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором просил признать за ним право собственности на земельный участок площадью 19,5 кв.м. и гараж, расположенные по адресу: <адрес>, ПК ГК №, гараж №.

В судебном заседании истец поддержал свои исковые требования и пояснил, что он на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию является собственником гаража и земельного участка, расположенных по вышеуказанному адресу. В марте 2011 года он получил свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок площадью 19,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК 400, гараж 886. В регистрации права собственности на гараж ему было отказано, поскольку в представленном им на государственную регистрация свидетельстве о праве на наследство по завещанию, выданным нотариусом <адрес> Лежневой И.А. ДД.ММ.ГГГГ, указано о его правах на нежилое строение – гараж, находящийся по <адрес>, ГСК-400, гараж 886, <адрес>. Вместе с тем, гаражный кооператив в настоящее время переименован в Потребительский кооператив «Гаражный кооператив №». Поскольку в указании улицы нотариусом была допущена ошибка, а также в связи с тем, что руководство кооператива не представило в регистрирующий орган новую редакцию устава и не сообщило о своем переименовании, он не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на принадлежащее ему имущество. Просит исковые требования удовлетворить.

Ответчик ПК ГК № в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствие неявившегося ответчика в порядке ст.167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

Судом установлено, что Обидин Василий Иванович являлся членом Потребительского кооператива «Гаражный кооператив №» (ПК ГК №) и ему на праве собственности принадлежал гараж №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.16,17).

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданному нотариусом <адрес> Лежневой И.А. ДД.ММ.ГГГГ, по реестру №, за Обидиным Геннадием Васильевичем было зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 19,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК 400, гараж 886 (л.д.20).

Также на имя Обидина Геннадия Васильевича нотариусом <адрес> Лежневой И.А. ДД.ММ.ГГГГ, по реестру №, было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, которое состоит из нежилого строения – гаража, находящегося по <адрес>, ГСК-400, гараж 886, <адрес> (л.д.10).

Однако, представленный кадастровый паспорт помещения, выданный Управлением Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, содержит описание гаража, расположенного по адресу: <адрес>, ПК ГК-400, гараж 886 (л.д.11-12).

Управлением Росреестра по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ была приостановлена государственная регистрация права собственности на объект недвижимого имущества - гараж, расположенный по адресу: <адрес>, ПК ГК-400, гараж 886, и предоставлено время для приведения в соответствие адреса гаража в представленных документах (л.д.13-15).

Как следует из сообщения <адрес> городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ, решением исполнительного Комитета Куйбышевского городского совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен земельный участок площадью около 6,7 га для проектирования и строительства гаражей по <адрес>. В связи с этим создан гаражный кооператив № (гаражный строительный кооператив №). На основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ собрания уполномоченных членов гаражного кооператива зарегистрирована новая редакция устава (Постановление администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №). В соответствии с данным уставом наименование нового гаражного кооператива: Потребительский кооператив «Гаражный кооператив №» (л.д.26). Потребительский кооператив «Гаражный кооператив №» поставлен на учет в налоговом органе (л.д.18).

Согласно технического паспорта площадь гаража составляет 19,2 кв.м. (л.д.6-9).

Поскольку разночтения в адресе гаража и земельного участка препятствуют истцу в регистрации своего права собственности на указанные объекты, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 ч 1, 197-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Обидина Геннадия Васильевича удовлетворить.

Признать за Обидиным Геннадием Васильевичем право собственности на земельный участок, площадью 19,5 кв.м. (категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: гараж), и гараж, площадью 19,2 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, ПК ГК №, гараж 886.

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ права собственности Обидина Геннадия Васильевича на объект недвижимого имущества – земельный участок общей площадью 19,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК 400, гараж 886.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Самарский областной суд.

Председательствующий Назинкина Н.В.