РЕШЕНИЕ

г. Самара 06 июня 2011 года

Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего: Назинкиной Н.В.,

при участии прокурора: Видяковой Ю.А.,

при секретаре: Святковской Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Бондарева Олега Викторовича к Чеснову Юрию Геннадьевичу о выселении и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Бондарев О.В. обратился в суд с иском к Чеснову Ю.Г. о признании его утратившим право пользования жилым помещением – домом 28 по <адрес> в <адрес>, выселении и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истец уточнил исковые требования и просил выселить ответчика из спорного жилого помещения, сняв его с регистрационного учета Пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ он заключил с ФИО7 и ФИО5 договор купли-продажи, на основании которого, он стал собственником <адрес> в <адрес>. Однако, вселиться в данный дом со своей семьей он не может, поскольку в нем зарегистрирован и проживает родственник бывших хозяев дома – Чеснов Ю.Г. Общего хозяйства с ответчиком он никогда не вел, членом его семьи Чеснов не является. Регистрация ответчика в квартире нарушает его права, поскольку препятствует проживанию в нем. Просит выселить ответчика из спорной квартиры, сняв его с регистрационного учета.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель 3-его лица ОУФМС <адрес> в судебное заседание не явился, представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что ответчик подлежит выселению из спорного жилого дома и снятию с регистрационного учета, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что Бондарев О.В. является собственником <адрес> в <адрес> (л.д.5-6,8). Никаких обременений в отношении данной квартиры не зарегистровано.

В данном жилом помещении зарегистрирован Чеснов Ю.Г. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-11).

Согласно ст.ст.30,31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Члены семьи собственника жилого помещения, проживающие совместно с собственником, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Свидетели ФИО7 и ФИО6 в судебном заседании показали, что Чеснов Ю.Г. членом семьи Бондарева О.В. не является. Ответчик злоупотребляет спиртными напитками, приводит в дом «собутыльников», в доме царит беспорядок, антисанитария. За то время, пока оформлялся договор купли-продажи, ответчик выломал два косяка, сломал замок на входной двери. Утверждают, что проживание с ответчиком в одном доме невозможно. Не доверять показаниям указанных свидетелей у суда нет оснований.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку проживание Чеснова препятствует истцу в пользовании собственностью, ФИО6 обоснованно требует выселения ответчика из спорного жилого дома и снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 ч.1,197-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Бондарева Олега Викторовича удовлетворить.

Выселить Чеснова Юрия Геннадьевич из принадлежащего на праве собственности Бондареву Олегу Викторовичу жилого <адрес> в <адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Самарский областной суд через Федеральный суд <адрес> в течение 10 дней.

Председательствующий (подпись) Назинкина Н.В.

Копия верна Судья Секретарь