«02» июня 2011 года Куйбышевский районный суд гор. Самары в составе: председательствующего - Мельниковой О.А., при секретаре - Младенцевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №–№. по иску Петриченко Владимира Викторовича к Министерству имущественных отношений Самарской области, ФГУ «Земельная кадастровая палата» о признании права собственности на земельный участок, У С Т А Н О В И Л: В исковом заявлении, адресованном суду, Петриченко В.В. просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 402 кв.м., в границах точек 1, 2, 3, 4, 5,6, 7, 8, 9, 10,21, 19, 18,22, 23, 24, 25, 26, 27, 12, 1, расположенный по адресу: <адрес>А. В судебном заседании представитель истца Петрова Л.П., действующая по доверенности, поддержала исковые требования и показала, что истцу Петриченко В.В. на основании решения Куйбышевского районного суда г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве собственности 2/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> участником общей долевой собственности является супруга истца Петриченко Л.А., которой принадлежит 1/3 доля указанного жилого дома. Земельный участок, на котором расположен жилой дом, был предоставлен отцу истца Петриченко В.И. в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности по договору № от ДД.ММ.ГГГГ. Впоследствии, Петриченко В.И. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ продал 1/3 долю дома Шумилину А.Г., который в 1999 году оформил часть земельного участка, находящегося в его пользовании, в собственность. ДД.ММ.ГГГГ истец вступил в права наследования на 2/3 жилого дома после смерти своего отца. Его жена Петриченко Л.А. приобрела у Шумилина А.Г. 1/3 долю жилого дома и земельный участок площадью 166,7 кв.м... Истец постоянно проживает в этом доме, несет расходы по его содержанию и пользуется частью земельного участка площадью 402 кв.м. Истец обращался к ответчику по вопросу предоставления занимаемого им земельного участка в собственность. Однако в удовлетворении его требований было отказано, поскольку право собственности истца на жилой дом, расположенный на спорном земельном участке, возникло после ДД.ММ.ГГГГ. Она, как представитель истца, полагает, что её доверитель имеет право на получение в собственность указанного земельного участка, что предусмотрено и гарантировано действующим законодательством. Поэтому, просит признать за Петриченко Л.П. право собственности на земельный участок площадью 402 кв.м., в границах точек 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10,21, 19, 18,22, 23, 24, 25, 26, 27, 12, 1, согласно плана установления границ от ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: <адрес>А. Представитель ответчика - Министерства имущественных отношений по Самарской области, в судебное заседание не явился. В материалы дела представлен отзыв, согласно которому, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя и в удовлетворении исковых требований отказать. Представитель ответчика – ФГУ «Земельная кадастровая палата», в судебное заседание не явился, просят рассмотреть дело в их отсутствие (л.д.90). Представители 3-их лиц – Управления Росреестра по Самарской области, Департамента строительства и архитектуры г.о.Самара, в судебное заседание не явились, не поставив суд в известность об уважительности причин неявки. О дне слушания извещались надлежащим образом. 3-е лицо Петриченко Л.А. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в её отсутствие, против удовлетворения иска не возражает. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчиков в соответствии со ст.167 ч.5 ГПК РФ, а также в отсутствие третьих лиц. Представитель истца против этого не возражает. Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. Согласно п.5 ст.20 ЗК РФ, граждане, обладающие земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право неоднократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок. В соответствии с п.3 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», предоставление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, сроком не ограничивается. При рассмотрении дела установлено, что на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ, Петриченко Виктору Ивановичу в постоянное бессрочное пользование под строительство жилого дома на праве личной собственности предоставлен земельный участок №, площадью 550 кв.м., расположенный в <адрес>, угол <адрес> и 2-го (л.д.14-19). На указанном земельном участке возведен жилой дом, который в установленном законом порядке, принят в эксплуатацию. Решением исполнительного комитета Куйбышевского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ, утверждены новые названия улиц в г.Куйбышеве, в том числе <адрес> переименована в <адрес> (л.д.26-27). Впоследствии Петриченко В.И. продал 1/3 долю принадлежащего ему жилого дома по адресу: <адрес>А, Шумилину Анатолию Григорьевичу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного госнотариусом Новокуйбышевской госконторы Зайцевой Э.И. и зарегистрированного в реестре за № (л.д.29-30). Шумилин А.Г., в свою очередь, продал 1/3 вышеуказанного жилого дома и земельный участок площадью 166,7 кв.м., принадлежащий ему на праве собственности на основании Постановления Главы г.Самары № от ДД.ММ.ГГГГ, Петриченко Л.А. (л.д.28-30, 31-33). Право собственности на 2/3 доли жилого дома, принадлежащего Петриченко Виктору Ивановичу, после его смерти, приобрел сын Петриченко Владимир Викторович, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного государственным нотариусом государственной нотариальной конторы Куйбышевского района г.Куйбышева Синевой В.В. и зарегистрированного в реестре за № (л.д.12). Право личной собственности Петриченко В.В. на 2/3 доли выше указанного жилого дома зарегистрировано в МП БТИ ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.13). Решением Куйбышевского районного суда г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ было признано за Петриченко В.В. право собственности на 2/3 доли, за Петриченко Л.А. право собственности на 1/3 долю, в праве общей долевой собственности на самовольно реконструированный жилой <адрес>А по <адрес> (л.д.36-43). В соответствии со ст. 9-1 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» № 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ (с последующими изменениями и дополнениями), если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельном участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. С 1951 года Петриченко В.И. являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>А, постоянно проживал в нем, владел земельным участком на праве постоянного бессрочного пользования, нес расходы по его содержанию. Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что Петриченко В.И. имел право получить в собственность спорный земельный участок бесплатно. ФИО2, умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО2 право владения и пользования указанным земельным участком перешло к Петриченко В.В., который в установленные законом сроки обратился к нотариусу по вопросу вступления в права наследования и которому ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Судом установлено, что истец постоянно пользуется жилым домом и земельным участком площадью 402 кв.м., несет расходы по их содержанию. Жилой дом находится в пределах границах ранее предоставленного под индивидуальное жилищное строительство земельного участка. Участок индивидуализирован на местности. Границы этого участка не изменялись. Границы согласованы и споров по землепользованию не возникает. Правопритязания третьих лиц на указанный земельный участок отсутствуют, что подтверждается актом согласования границ. На основании ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Исключением из этого правила являются права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя. Право на приобретение в собственность (на приватизацию) земельного участка является правом имущественным, и такое право не относится к числу прав, неразрывно связанных с личностью наследодателя, поскольку таким правом может воспользоваться любой собственник объекта недвижимости, расположенного на соответствующем земельном участке. Следовательно, при принятии наследства в виде жилого дома к наследникам переходит и право на приватизацию соответствующего земельного участка в порядке, предусмотренном Федеральным законом «О введение в действие Земельного кодекса РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ. Из представленного плана установления границ земельного участка под индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: <адрес>А, следует, что фактическая площадь указанного земельного участка составляет 402 кв. метров (л.д. 9). Учитывая, что истец вступил в права наследования на 2/3 доли жилого <адрес>А по <адрес>, в установленном законом порядке, постоянно пользуются спорным земельным участком, несут расходы по его содержанию, испрашиваемая часть земельного участка занята недвижимостью: жилым домом, надворными постройками, принадлежащим истцу и необходима для её использования, суд приходит к выводу о возможности признании за истцом права собственности земельным участком площадью 402,0 кв.м.. Доводы ответчика об отсутствии у истца оснований для возникновения права собственности на испрашиваемый земельный участок не основаны на законе и не являются основанием для отказа в удовлетворении иска. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 ч 1, 197-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования удовлетворить. Признать за Петриченко Владимиром Викторовичем право собственности на земельный участок, общей площадью 402,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>А, в границах точек 1,2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 21, 19, 18, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 12, 1, согласно плана установления границ от ДД.ММ.ГГГГ года, выполненного ООО «Багира». Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в 10-дневный срок с момента изготовления его в окончательной форме. Судья Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ Судья