РЕШЕНИЕ. ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. 04 мая 2011 года Куйбышевский районный суд г. Самары в составе: судьи Плисяковой О.О. при секретаре: Романовой Е.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Киценко Надежды Кузьминичны к Управлению муниципального имущества и земельных отношений при Администрации муниципального района Волжский Самарской области, Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР) по Самарской области о признании права собственности на земельный дачный участок, УСТАНОВИЛ: Киценко Н.К. обратилась в суд с исковыми требованиями о признании права собственности на земельный участок, площадью 635 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, Волжский район, СДТ «Надежда», совхоз «Рубежное», квартал №, участок №. В судебном заседании истица Киценко Н.К. исковые требования поддержала и суду пояснила, что она длительное время пользуется дачным земельным участком №, расположенным на 6 квартале СДТ «Надежда» совхоза «Рубежное» Волжского района Самарской области, и является членом данного товарищества. ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Волжского района Самарской области ей было выдано Свидетельство о праве собственности на землю №. До настоящего времени она постоянно пользуется спорным земельным участком, поставила его на кадастровый учет, несет расходы по его содержанию и имеет желание оформить его правоустанавливающими документами. Однако, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области ей было отказано в государственной регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок, поскольку отсутствует второй экземпляр выданного ей Свидетельства о праве собственности. Просила суд признать за нею право собственности в порядке приватизации на земельный участок, площадью 635 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, Волжский район, СДТ «Надежда», совхоз «Рубёжное», квартал №, участок №. Представитель истца Киценко Н.К. – Невский А.М., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15), в суде считал исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Представитель ответчика – Управления муниципального имущества и земельных отношений при Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебном заседании не присутствовал, ранее предоставил отзыв на исковые требования Киценко Н.К., в котором просил дело рассмотреть в отсутствие их представителя. Указал, что возражает против заявленных требований, поскольку в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области отсутствует информация о предоставлении и выдаче истице свидетельства о праве собственности на спорный земельный участок. (л.д.30) Представитель ответчика - Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР) Самарской области в судебном заседании не присутствовал, о слушании дела был извещен надлежащим образом, о причине неявки суд в известность не поставил. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР) Самарской области на основании ст. 167 ч. 4 ГПК РФ. Представитель третьего лица – Садово-дачного некоммерческого товарищества «Надежда» - Тивиков В.А. в судебном заседании не присутствовал, ранее предоставил отзыв на исковые требования, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований Киценко Н.К., просил дело рассмотреть в его отсутствие. В отзыве указал, что истец пользуется участком № квартал № СДТ «Надежда» с-за Рубежное Волжского района Самарской области с 1992 года согласно постановлению Администрации Волжского района № от ДД.ММ.ГГГГ по прямому назначению: для садоводства и овощеводства. Участок находится в границах территории СДТ «Надежда». (л.д. 34) Изучив материалы дела, выслушав объяснения истицы, ее представителя, показания свидетелей, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: Постановлением Администрации Волжского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ совхозу «Рубежное» разрешено использовать 13,0 га земли для коллективного садоводства рабочих и служащих, совхоз «Рубежное» обязан разработать проект организации и застройки территории коллективного сада на отведенном участке, площадь садовых участков принять до 800 кв.м. (л.д. 84) Согласно ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим земельные участки из государственных и муниципальных земель на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды или срочного пользования, не может быть отказано в приватизации таких земельных участков, за исключением установленных федеральным законом случаев запрета на передачу земельных участков в частную собственность В судебном заседании достоверно установлено, что Киценко Н.К. с 1992 года пользуется земельным участком №, расположенным на квартале № СДТ «Надежда», является членом данного садово-дачного товарищества, оплачивает налоги, что было подтверждено в судебном заседании свидетелями Рыжковым Г.А. и Шумской Л.В. (соседями по дачному участку) и, кроме того, усматривается из членской книжки на имя истицы и квитанций. (л.д.10-11, 85-92) Также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельной реформе Волжского района истице было выдано Свидетельство № о праве собственности на землю на участок № квартал № СДТ «Надежда» совхоза «Рубежное», площадью 0,07 га. (л.д.5) По сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР) по Самарской области от 22.03.2011 г. согласно имеющимся сведениям, по состоянию на 1992-1998 г.г. информация о предоставлении Киценко Надежде Кузьминичне земельного участка, расположенного по адресу: Самарская область, Волжский район, СДТ «Надежда», совхоз «Рубежное», квартал №, участок №, а также о выдаче свидетельства о праве собственности на землю №, выданного Комземресурсом Волжского района ДД.ММ.ГГГГ, по имеющимся архивным данным отсутствует. (л.д.28) Из кадастрового паспорта земельного участка 63:17:0701002:2431 расположенного по адресу: Самарская область, Волжский район, СДТ «Надежда», с/з «Рубежное», участок №, квартал №, усматривается, что его площадь составляет 635 кв.м., правообладателем является Киценко Н.К. на праве собственности на основании Свидетельства о праве собственности на землю № 15760 от 20.08.1992 г.. (л.д.9) По сообщению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР) Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на 1992-1998 г. информация о предоставлении кому-либо земельного участка, площадью 0,07 га, расположенного по адресу: Самарская область, Волжский район, СДТ «Надежда», с/з «Рубежное», квартал 6, участок №, а также о выдаче свидетельства о праве собственности на землю по имеющимся архивным данным отсутствует. (л.д.76) Оценив вышеизложенные обстоятельства, суд считает, что при рассмотрении дела было установлено, что Киценко Н.К., являющейся членом садово-дачного некоммерческого товарищества «Надежда», ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельной реформе Волжского района было выдано Свидетельство № о праве собственности на участок №, площадью 700 кв.м., расположенный на 6 квартале, СДТ «Надежда» с/з «Рубежное». Доказательств обратного суду не предоставлено. В настоящее время истицей собраны документы для оформления правоустанавливающих документов на ее спорный дачный земельный участок. (л.д. 5-11) Однако, Киценко Н.К. было отказано в государственной регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок, поскольку в РОСТРЕЕ по Самарской области отсутствует второй экземпляр выданного ей Свидетельства о праве собственности. (л.д. 14) В соответствии с ч. 9 ст. 3 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. На основании ст.1 п.2 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. В соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов защиты права является признание права. Согласно п.1 ст.64, 59 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке. Признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее права на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Из представленного плана установления границ земельного участка №, расположенного по адресу: Самарская область, Волжский район, СДТ «Надежда», с/з «Рубежное», квартал №, следует, что фактическая площадь указанного земельного участка составляет 635,00 кв.м., границы участка согласованы с соседними землепользователями. (л.д.7) При таких обстоятельствах суд считает возможным признать за Киценко Н.К. право собственности на земельный участок №, площадью 635,00 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, Волжский район, СДТ «Надежда», с/з «Рубежное», квартал №. По мнению суда, не могут являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований истца отсутствие в РОСРЕЕСТРЕ по Самарской области второго экземпляра выданного Киценко Н.К. свидетельства о праве собственности на землю, поскольку доказательств, что данное свидетельство является недействительным, либо оно не может являться основанием для возникновения права собственности на испрашиваемый земельный участок, ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ суду не предоставлено. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования - удовлетворить. Признать за Киценко Надеждой Кузьминичной право собственности на дачный земельный участок, площадью 635,00 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, Волжский район, СДТ «Надежда», с/з «Рубежное», участок №, квартал №. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Куйбышевский райсуд г. Самары в течение 10 дней. Судья: