РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара 9 июня 2011 года

Куйбышевский районный суд г.Самара в составе:

Председательствующего Ивановой Е.Н.

прокурора Видяковой Ю.А.

при секретаре Козловой Ю.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Департамента управления имуществом г.о.Самара к Писаревой Татьяне Васильевне, Писаревой Екатерине Николаевне о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Департамент управления имуществом г.о.Самара обратился в суд с иском к Писаревой Т.В., Писаревой Е.Н. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> – 2, с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пер.Сиреневый, 26 – 29.

В судебном заседании представитель Департамента управления имуществом г.о.Самара Воробьева Е.И., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала и пояснила, что на основании актов межведомственной комиссии Главой городского округа Самара было издано Распоряжение от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О сносе многоквартирных домов, признанных аварийными». <адрес> на основании данного Распоряжения был признан подлежащим сносу. Вышеуказанный дом был включен в областную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья на территории Самарской области» на 2009-2010 годы, утвержденную Постановлением Правительства Самарской области от 04.03.2009г. № 84. В целях обеспечения мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в рамках реализации вышеуказанной Программы был заключен Муниципальный контракт от 26.10.2009г. № ФЗ-0-028609, согласно которому, в Куйбышевском районе г.Самара был построен и передан в муниципальную собственность <адрес> по Сиреневому переулку в <адрес>. Писарева Т.В. является нанимателем изолированной двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 47,50 кв.м, жилой – 27,40 кв.м. Согласно лицевому счету и справке о составе семьи, выданной МП г.о.Самара «ЕИРЦ», по данному адресу также зарегистрирована и проживает дочь нанимателя Писарева Е.Н. В целях исполнения Распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ, Департаментом управления имуществом г.о.Самара Писаревой Т.В. и членам ее семьи было предложено жилое помещение – двухкомнатная изолированная квартира общей площадью 49,70 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается смотровым уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ От предложенного жилого помещения Писаревы отказались. Ссылаясь на ст.ст.86, 89 ЖК РФ, просит исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании Писарева Е.Н. с исковыми требованиями Департамента управления имуществом г.о.Самара не согласилась. Пояснила, что решением Ленинского районного суда г.Самара от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу, Распоряжение №-р от ДД.ММ.ГГГГ Главы г.о.Самара в редакции Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ признано незаконным в части внесения в перечень домов признанных аварийными и подлежащими сносу <адрес> в <адрес>. На Главу г.о.Самара возложена обязанность отменить указанное распоряжение и исключить из перечня домов, признанных аварийными и подлежащими сносу <адрес> в г.о.Самара. Таким образом, оснований для выселения ответчиков из занимаемого ими жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения не имеется. Просила в иске отказать.

Ответчик Писарева Т.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, что подтверждено уведомлением о вручении от ДД.ММ.ГГГГ

В судебное заседание не явились представители третьих лиц Администрации г.о.Самара, администрации Куйбышевского района г.о.Самара, Департамента строительства и архитектуры г.о.Самара, МП г.о.Самара «Ремжилуниверсал», ООО «ПЖРТ Куйбышевский», о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, пояснения сторон, заключение прокурора суд пришел к выводу об отказе Департаменту управления имуществом г.о.Самара в иске.

В соответствии со ст.85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случаях, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма (ст.86 ЖК РФ).

Судом установлено, что <адрес> является изолированной, состоящей из двух комнат, общей площадью 47,50 кв.м. Ответчики Писаревы Т.В., Е.Н. постоянно зарегистрированы и проживают в указанном жилом помещении, на имя Писаревой Т.В. открыт отдельный лицевой счет, что подтверждено справкой с места жительства, лицевым счетом № (л.д.12, 13).

На основании распоряжения Главы администрации Куйбышевского района г.Самара № 1137 от 24.12.2002 г. «Об утверждении итого работы межведомственной районной комиссии для решения вопросов в упорядочении списания объектов недвижимого имущества в 2002 году», акта от ДД.ММ.ГГГГ, и Списка аварийного жилья на 2002 год, являющихся Приложением к данному распоряжению, <адрес> признан аварийным (л.д.69-72).

Распоряжением Главы г.о.Самара № 164-р от 09.08.2010 г. «О сносе многоквартирных домов, признанных аварийными», перечня многоквартирных домов, признанных аварийными до 10.02.2006 г., являющегося Приложением к данному распоряжению, а также постановлений и.о.Главы г.о.Самара № 1205 от 30.09.2010 г. и Главы г.о.Самара № 1535 от 26.10.2010 г. «О внесении изменений в распоряжение…» и «О внесении изменений в Приложение…» Департаменту управления имуществом г.о.Самара рекомендовано предоставить гражданам, занимающим жилые помещения по договорам социального найма в многоквартирных домах, признанных аварийными и указанных в Приложении к настоящему распоряжению (в том числе и <адрес>, указанного в Перечне), другие жилые помещения в соответствии с жилищным законодательством, отселение граждан завершить до конца 2010 года (л.д.59-62).

В целях исполнения указанного Распоряжения №-р от ДД.ММ.ГГГГ Департамент управления имуществом г.о.Самара в сентябре 2010 года известил ответчиков о том, что жилое помещение, в котором они проживают, признан аварийным и подлежит сносу. Предложил ответчикам другое благоустроенное равноценное по площади и занимаемому количеству комнат жилое помещение по адресу: г.Самара, Куйбышевский район, пер.Сиреневый, 26 – 29, по сравнению с тем жилым помещением, в котором они проживают в настоящее время, находящееся в границах того же населенного пункта – г.Самара. Данное обстоятельство подтверждено смотровым уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11), техническим паспортом (л.д.15-17).

Право собственности на вышеуказанную квартиру зарегистрировано за муниципальным образованием - городской округ Самара, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

Установлено, что от предложенной изолированной <адрес> по пер.Сиреневый в Куйбышевском районе г.Самара ответчики отказались, в связи с чем Департамент управления имуществом г.о.Самара обратился в суд с данным иском.

Между тем, установлено, что в ходе рассмотрения данного дела, Писаревы Т.В., Е.Н. обратились в Ленинский районный суд <адрес> с заявлением об обжаловании Распоряжения №-р от ДД.ММ.ГГГГ Главы г.о.Самара в редакции Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ в части внесения в перечень домов признанных аварийными и подлежащими сносу <адрес> в г.Самара и возложении на Главу г.о.Самара обязанности отменить указанное распоряжение и исключить из перечня домов, признанных аварийными и подлежащими сносу <адрес> в г.о.Самара.

Решением Ленинского районного суда г.Самара от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ на основании определения судебной коллегии, заявление Писаревых Т.Е., Е.Н. удовлетворено. Распоряжение №-р от ДД.ММ.ГГГГ Главы г.о.Самара в редакции Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ признано незаконным в части внесения в перечень домов признанных аварийными и подлежащими сносу <адрес> в г.Самара. На Главу г.о.Самара возложена обязанность отменить указанное распоряжение и исключить из перечня домов, признанных аварийными и подлежащими сносу <адрес> в г.о.Самара.

Указанные обстоятельства подтверждены судебными постановлениями и не отрицалось представителем истца.

При таких обстоятельствах, учитывая, что <адрес> в г.Самара, в котором проживают ответчики, исключен из перечня домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, суд пришел к выводу об отсутствии оснований для выселения ответчиков из занимаемого ими жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения.

Не заслуживают внимания доводы представителя истца о том, что <адрес> в г.Самара признан аварийным администрацией Куйбышевского района г.Самара, что само по себе является основанием для выселения ответчиков из занимаемого ими жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения. Статья 85 ЖК РФ содержит исчерпывающий перечь оснований, по которым граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма. В данном случае, на момент рассмотрения данного дела, такие основания отсутствуют. Как указано выше, распоряжение № 164-р от 09.08.2010 г., в соответствии с которым Департамент управления имуществом г.о.Самара ставил вопрос о выселении ответчиков из занимаемого ими жилого помещения, признан незаконным в части. <адрес> в г.Самара, в котором проживают ответчики, на основании принятых Ленинским районным судом г.Самара и судебной коллегией судебных постановлений, имеющих преюдициальное значение при рассмотрении данного спора, исключен из перечня домов, признанных аварийными и подлежащими сносу.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Департамента управления имуществом г.о.Самара к Писаревой Татьяне Васильевне, Писаревой Екатерине Николаевне о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> – 2, с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пер.Сиреневый, 26 – 29, отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней с момента вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий подпись Е.Н.Иванова

Мотивированное решение изготовлено 14.06.2011 г.

Председательствующий

Решение вступило в законную силу ______________________

копия верна

Судья:

Секретарь: