РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Самара «24» июня 2011 года

Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего – Шутовой Н.З.,

с при секретаре – Примечаевой А.В.,

рассмотрев в закрытом судебном заседании гражданское дело № по иску Сычевой Анны Петровны к Министерству имущественных отношений Самарской области, Администрации городского округа Самара о признании права собственности на гараж,

Сычева А.П., в лице своего представителя по доверенности – Колеганова В.В., обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на гараж №, площадью 7,50 кв. метров, расположенный в ГСК № по адресу: <адрес>А.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ГСК №.

В судебном заседании представитель истца – Колеганов В.В., действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5), исковые требования поддержал и пояснил, что Сычева А.П. является членом ГСК №, расположенного по адресу: <адрес>А, и она пользуется гаражом №, построенным на собственные средства. ГСК № создан на основании Решения Куйбышевского горисполкома, и гараж истицы расположен на земельном участке, выделенном ГСК в постоянное бессрочное пользование. Построенный гараж № соответствует строительным, санитарным и противопожарным правилам и нормам, и пригоден для эксплуатации. Паевой взнос Сычева А.П. выплатила полностью, несет расходы по содержанию гаража, однако она не может зарегистрировать на него свое право собственности. В связи с изложенными обстоятельствами просил удовлетворить иск и признать за Сычевой А.П. право собственности на указанный гараж.

Представитель ответчика – Администрации городского округа Самара в судебное заседание не явился, представив письменный отзыв, из которого следует, что администрация возражает против удовлетворения иска Сычевой А.П., поскольку она не представила правоустанавливающие документы на земельный участок, занимаемый ее гаражом №, а также заключения о соответствии спорного строения требованиям строительных, санитарных и противопожарных норм и правил. Просил суд в удовлетворении исковых требований Сычевой А.П. отказать (л.д. 37 – 41).

Представитель ответчика – Министерства имущественных отношений Самарской области в судебное заседание не явился по неизвестным причинам, извещен о времени и месте его проведения надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка (л.д. 47).

Представитель третьего лица – ГСК № в судебное заседание не явился, представив письменный отзыв, согласно которому председатель кооператива не возражает против удовлетворения иска Сычевой А.П. и просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 49).

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков и третьего лица.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что Решением Куйбышевского горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворена просьба Куйбышевского райисполкома и администрации Куйбышевского судоремонтного завода нефтефлота об организации строительно-гаражного кооператива для индивидуального автотранспорта работников предприятия, и дано разрешение на строительство кооперативной гаража-стоянки емкостью 250 машино-мест на городском земельном участке около 1,0 га, расположенного вдоль <адрес> (л.д. 21 – 22).

На основании Решения Куйбышевского райисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден строительно-гаражный кооператив № при Куйбышевском судоремонтном заводе нефтефлота (л.д. 6).

В соответствии с Решением Куйбышевского горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ гаражному кооперативу № разрешено проектирование и намыв грунта на площади около 2,1 га (л.д. 23 – 24), а ДД.ММ.ГГГГ Куйбышевским горисполкомом выдан государственный акт о закреплении за гаражно-строительным кооперативом № в бессрочное и бесплатное пользование 2,1 га земли (л.д. 25 – 27).

Впоследствии ГСК № был переименован в ГСК №, что подтверждается Уставом ГСК № (л.д. 136 – 142).

В соответствии со ст. 218 ч. 4 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что на основании Постановления Главы города Самары № 378 от 04.04.1996 года, гражданам членам ГСК-403 постановлено предоставить в собственность земельные участки, общей площадью 9538,3 кв. метра, фактически занимаемые индивидуальными гаражами, и выдать гражданам свидетельства на право собственности на землю (л.д. 7).

Распоряжением Администрации Куйбышевского района г. Самары № 1025 от 30.10.2001 года гаражно-строительному кооперативу №, расположенному по <адрес>, присвоен адрес: <адрес>А (л.д. 8).

Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, а также списком членов ГСК № подтверждено, что Сычева Анна Петровна является членом данного кооператива, расположенного по адресу: <адрес>А, и ей принадлежит на праве собственности гараж №, паевой взнос за гараж выплачен полностью (л.д. 12, 9 – 11).

Гараж №, принадлежащий ФИО1, расположен в пределах границ земельного участка, выделенного ГСК № под строительство гаражного массива, что подтверждается планом границ земельного участка (л.д. 135).

Согласно техническому паспорту, гараж № по <адрес>А, <адрес>, имеет общую площадь 7,5 кв. метров (л.д. 12 – 17). Данный объект недвижимости состоит на кадастровом учете, и ему присвоен кадастровый номер 63:01:0000000:0:9182/3 (л.д. 18 – 19).

В соответствии с техническим заключением ООО «Техностройпроект» следует, что несущие и ограждающие конструкции гаража № по адресу: <адрес>А, ГСК-403, находятся в исправном состоянии. Безопасность здания будет обеспечена при его надлежащей эксплуатации и при условии соблюдения противопожарных и санитарных требований (л.д. 55 – 66).

Гараж № в ГСК № соответствует требованиям санитарных правил и норм, что подтверждено экспертным заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Самарской области» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 51 – 54). Согласно заключению ООО «Аудит-Безопасность» № от ДД.ММ.ГГГГ указанный объект недвижимости соответствует требованиям пожарной безопасности в части объемно-планировочных и конструктивных решений (л.д. 50).

Таким образом, спорный гараж соответствует строительным, санитарным и противопожарным правилам и нормам, его строительство не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Доводы ответчика – Администрации городского округа Самара об отсутствии правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором расположен гараж №, пользователем которого является Сычева А.П., не могут быть приняты судом во внимание, поскольку Постановлением Главы города Самары от 04.04.1996 года, в соответствии с действующим законодательством решено предоставить членам ГСК № в собственность земельные участки, фактически занимаемые их гаражами.

При таких обстоятельствах, учитывая представленные доказательства, суд считает, что исковые требования Сычевой А.П. обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Сычевой Анны Петровны удовлетворить.

Признать за Сычевой Анной Петровной право собственности на гараж №, общей площадью 7,5 кв. метров, расположенный в ГСК № по адресу: <адрес>А.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней.

Председательствующий: подпись Н.З. Шутова

Копия верна.

Решение вступило в законную силу _________________

Судья:

Секретарь: