РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. 23 мая 2011 года Куйбышевский районный суд г. Самары в составе: судьи Плисяковой О.О. при секретаре: Романовой Е.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Игожевой Светланы Владимировны к Министерству имущественных отношений по Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: Игожева С.В. обратилась в Куйбышевский райсуд г. Самары с исковыми требованиями к Министерству имущественных отношений Самарской области о признании за нею права собственности на земельный участок, площадью 218 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в порядке наследования. Впоследствии представитель истца Петухова Н.Н., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования уточнила в части площади спорного земельного участка, и просила суд признать за Игожевой С.В. право собственности на земельный участок, площадью 229 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в порядке наследования. В судебном заседании представитель истца - Петухова Н.Н. уточненные исковые требования поддержала и суду пояснила, что дедушке истицы Игожеву Петру Михайловичу на основании свидетельства о праве на пожизненное наследуемое владение № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал земельный участок, мерою 218 кв.м., расположенный по адресу: г. Самара, <адрес>, <адрес>. В 1994 году Игожев П.М. составил завещание на жилой <адрес> по <адрес> г. Самары на имя своей супруги Игожевой Марии Алексеевны, указав, что в случае ее смерти или не принятия ею наследства дом завещан его внучке – Игожевой Светлане Владимировне. ДД.ММ.ГГГГ дед истицы умер. После его смерти его супруга – Игожева М.А. официально в права наследования не вступила, но фактически приняла его. ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истицы Игожева М.А. Решением Куйбышевского райсуда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ истице установлен факт принятия ею наследства после смерти деда в виде жилого дома, расположенного по адресу: г. Самара, <адрес>, <адрес>. На основании данного решения Игожевой С.В. нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом. Однако, в состав наследства, открывшегося после смерти дедушки и бабушки истицы, входит также и земельный участок, мерою 218 кв.м.. Наследником первой очереди после смерти Игожева П.М. и Игожевой М.А. является их сын (отец истицы) - Игожев Владимир Петрович, умерший ДД.ММ.ГГГГ Других наследников не имеется. После смерти своей матери Игожев В.П. официально в права наследства не вступил, но постоянно пользовался спорным земельным участком, оставшимся после смерти матери Игожевой М.А., т.е. фактически принял данное наследство. После смерти дедушки, бабушки и отца Игожева С.В. постоянно проживает в доме, расположенном на данном земельном участке, пользуется им, несет расходы по его содержанию, начиная с 2001 года оплачивает налоги на спорное имущество. Считала, что Игожева С.В. фактически приняла наследство, состоящее из земельного участка, мерою 218 кв.м., расположенного по адресу: г. Самара, <адрес>, <адрес>. Поскольку жилой дом, принадлежащий истице на праве собственности в порядке наследования, располагается на земельном участке, площадью 229 кв.м., в состав которого входит и спорный земельный участок, площадью 218 кв.м., и составляет один единый участок, то просила признать за Игожевой С.В. право собственности на земельный участок, площадью 229 кв.м., расположенный по адресу: г. Самара, <адрес>, <адрес>, в порядке наследования. Просила суд исковые требования удовлетворить. Представитель ответчика – Министерства имущественных отношений Самарской области в судебном заседании не присутствовал, причина неявки не известна, о слушании дела был извещен надлежащим образом – судебной повесткой, в получении которой в материалах дела имеется расписка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 91) Третье лицо – нотариус Куракова Т.М. в судебном заседании не присутствовала, в адресованном суду заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие (л.д. 89) Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: Согласно ч. 4 ст. 3 Закона РФ «О введение в действие Земельного Кодекса РФ» от ДД.ММ.ГГГГ: граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона ССС от ДД.ММ.ГГГГ «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст. 36 ЗК РФ. Решением Горисполкома народных депутатов г. Куйбышева № от ДД.ММ.ГГГГ решено оформить правовыми документами жилой дом на участке № по пер. Заливному г. Куйбышева на имя Игожева Петра Михайловича с закреплением земельного участка площадью 218,0 кв.м. (л.д.42) На основании Решения Горисполкома Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ Игожеву Петру Михайловичу выдано свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельного участка, мерою 218,0 кв.м., расположенного по адресу: г. Самара, <адрес>, <адрес>, для индивидуального жилищного строительства. (л.д.15) Данное свидетельство также хранится в Росреестре Самарской области. (л.д.78-79) По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ в базе данных содержится информация о предоставлении Игожеву Петру Михайловичу земельного участка, площадью 218 кв.м., расположенного по адресу: г. Самара, <адрес>, <адрес>, под индивидуальное жилищное строительство, в пожизненное наследуемое владение на основании Решения Горисполкома Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ – свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.78-79) На данном земельном участке Игожев П.М. выстроил жилой дом, полезной площадью 36,90 кв.м., жилой площадью – 24,80 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ Игожев П.М. составил нотариально заверенное завещание, которым принадлежащий ему жилой дом, расположенный по адресу: г. Самара, <адрес>, <адрес>, завещал своей жене Игожевой Марии Алексеевне. В случае, если супруга умрет ранее его или не примет наследство, то указанное имущество он завещает внучке Игожевой Светлане Владимировне. Завещание не отменялось и не изменялось. (л.д.14) ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии 1-ЕР №. (л.д. 10). Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. После смерти ФИО1 его супруга – Игожева М.А. к нотариусу с заявление о вступлении в права наследования не обращалась, но проживала в указанном доме и фактически приняла наследство. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 (л.д.11) Решением Куйбышевского райсуда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ Игожевой Светлане Владимировне установлен факт принятия наследства в виде жилого дома, расположенного по адресу: г. Самара, <адрес>, <адрес>, открывшегося после смерти собственника Игожева Петра Михайловича. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23) На основании вышеуказанного решения Игожевой С.В. нотариусом г. Самары Кураковой Т.М. ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом, находящийся по адресу: г. Самара, <адрес>, <адрес>, расположенный на земельном участке, мерою 218 кв.м.. (л.д.13) При рассмотрении дела установлено, что единственный наследник первой очереди после смерти ФИО1 и ФИО2 являлся их сын Игожев Владимир Петрович, являющийся отцом Игожевой Светланы Владимировны, который умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12, 16-17) Согласно ч. 1, 2 ст.91 ФЗ № 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного Кодекса РФ для индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Часть 3 ст. 91 вышеназванного закона предусматривает, что граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Согласно ст.35 п.1 ЗК РФ, при переходе права собственности на жилой дом, находящийся на чужом земельном участке, граждане приобретают право на использование земельного участка, занятого указанным жилым домом, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник. Игожева С.В. – внучка Игожева П.М. и Игожевой М.А., а также дочь Игожева В.П. (л.д. 12. 16-17) после смерти дедушки, бабушки и отца фактически приняла наследственное имущество в виде земельного участка умершего Игожева П.М., поскольку проживает в жилом <адрес> по <адрес> г. Самары, который находится на земельном участке, предоставленном деду истицы для индивидуального жилищного строительства, содержит и облагораживает его, несет расходы по его содержанию. Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде, как единое целое и в один и тот же момент. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, за исключением прав и обязанностей, тесно связанных с личностью наследодателя, личных неимущественных прав, а также иных прав и обязанностей, переход которых в порядке наследования не допускается законом. В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях. В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. При таких обстоятельствах, суд не усматривает оснований для отказа в удовлетворении исковых требований и считает, что имеются все основания для признания за Игожевой С.В. права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. Самара, <адрес>, <адрес>, в порядке наследования. В то же время из проекта границ земельного участка, находящегося по адресу: г. Самара, <адрес>, составленного ООО «Средневолжская землеустроительная компания», усматривается, что участок, площадью 218 кв.м., входит в состав земельного участка, площадью 229 кв.м., на котором расположен жилой <адрес> по <адрес> г. Самары, принадлежащий Игожевой С.В. (л.д.92) Оценив вышеизложенные обстоятельства, принимая во внимание, что истица постоянно пользуется спорным земельным участком, площадью 229 кв.м., несет расходы по его содержанию, а земельный участок занят недвижимостью: жилым домом, принадлежащим Игожевой С.В., и необходим для его использования, суд приходит к выводу о возможности признании за истицей права собственности на земельный участок, площадью 229 кв.м., расположенный по адресу: г.Самара, <адрес>, <адрес>, в порядке наследования. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования – удовлетворить. Признать за Игожевой Светланой Владимировной право собственности на земельный участок, площадью 229 кв.м., расположенный по адресу: г. Самара, <адрес>, <адрес>, в порядке наследования. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Куйбышевский райсуд г. Самары в течение 10 дней с момента его изготовления в окончательной форме. Мотивированный текст решения изготовлен 27.05.2011 Судья: