Именем Российской Федерации

г. Самара «21» июня 2011 года

Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего – Гараевой Р.Р.,

с участием адвоката - Шадрина Ю.Ю.,

при секретаре – Романовой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Казанковой Натальи Ивановны к Валиеву Ильгару Джамилю Оглы об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Казанкова Н.И. обратилась в суд с иском, в котором просит устранить препятствия в пользовании ее собственностью – домом № по <адрес>, и снять Валиева И.Д.О. с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании Казанкова Н.И. исковые требования поддержала и пояснила, что она является собственником жилого помещения – <адрес>
<адрес>. Вместе с ней в доме зарегистрирован знакомый ее сожителя Валиев И.Д.О. Она зарегистрировала его лишь формально, поскольку ему нужна была регистрация для того, чтобы открыть фирму. Однако Валиев И.Д.О. в ее квартиру никогда не вселялся и вместе с ней не проживал, а жил на съемной квартире. Открыть свою фирму у него не получилось,
и Валиев И.Д.О. вернулся в Республику Азербайджан, его адреса она не знает, связь с ним утеряна. Она решила продать жилой дом, однако, не может этого сделать, так как в жилом помещении прописан ответчик. Просила устранить препятствия в пользовании ее собственностью, сняв ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>,
<адрес>.

Ответчик Валиев И.Д.О. в судебное заседание не явился по неизвестным причинам, извещался о времени и месте его проведения надлежащим образом, в суд вернулись конверты с отметками «адресат выбыл» и «истек срок хранения письма».

В настоящее время установить местонахождение ответчика не представилось возможным. Дело рассмотрено в порядке ст. 119 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в деле в качестве представителя ответчика
Валиева И.Д.О. по требованию суда участвовал адвокат Шадрин Ю.Ю., который возражал против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица – Отделения УФМС России по Самарской области в Куйбышевском районе г. Самары в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 26).

Руководствуясь ст. 167 ч. 5 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав доводы истца, показания свидетелей Ибрагимова Ф.И.О. и Осиповой Л.А. изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ, ст. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 3 и ст. 6 указанного выше Закона РФ регистрационный учет гражданина осуществляется по месту его жительства.

Иск к ответчику, место жительства которого неизвестно, может быть предъявлен в суд по его последнему известному месту жительства.

Суд вправе рассмотреть дело в отсутствии ответчика, если сведения о причинах неявки отсутствуют, либо если суд признает причины неявки неуважительными, либо если ответчик умышленно затягивает производство по делу.

При этом суд исходит из требований ст. 56 ГПК РФ о том, что каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено и подтверждено свидетельством о государственной регистрации права серии № №, выданным 16.05.2007 года, что Казанкова Н.И. является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договоров купли-продажи от 13.10.2004 года и от 24.04.2007 года, зарегистрированных в установленном законом порядке (л.д. 11, 4-8).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В <адрес>, помимо истицы с 27 января 2010 года также зарегистрирован Валиев И.Д.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается домовой книгой и заявлением о регистрации по месту жительства (л.д. 9-10, 16).

Судом достоверно установлено, что ответчик Валиев И.Д.О. в спорном жилом помещении никогда не проживал, коммунальные услуги не оплачивает. Данные обстоятельства подтверждены показаниями истицы, а также показаниями свидетелей Осиповой Л.А. и Ибрагимова Ф.И.О., которые в судебном заседании пояснили, что Валиев И.Д.О. никогда не проживал по адресу: <адрес>, а его регистрация по указанному адресу носила исключительно формальный характер. Местонахождение Валиева И.Д.О. им не известно.

Истец желает распорядиться своим имуществом по своему усмотрению, однако регистрация ответчика в доме препятствует в осуществлении его права по распоряжению домом, нарушает жилищные и имущественные права истца по владению, пользованию и распоряжению своей собственностью.

Оценив вышеизложенные доказательства, суд считает, что оснований для сохранения за Валиевым И.Д.О. права пользования спорным жилым помещением не имеется, его регистрация в данном жилом помещении носит формальный характер, в связи с чем, ответчик должен быть снят с регистрационного учета по адресу: <адрес>,
<адрес>.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истец не освобожден в установленном законом порядке от уплаты государственной пошлины, уплатил государственную пошлину в федеральный бюджет в размере 200 рублей, в связи с чем, понес судебные расходы.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взыскание судебных расходов связанных с уплатой государственной пошлины истцом в пользу последнего пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Казанковой Натальи Ивановны удовлетворить.

Устранить препятствие со стороны Валиева Ильгара Джамиля Оглы в осуществлении Казанковой Натальи Ивановны права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Обязать отдел УФМС в Куйбышевском районе г. Самары снять Валиева Ильгара Джамиля Оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Валиева Ильгара Джамиля Оглы в пользу Казанковой Натальи Ивановны государственную пошлину в размере 200 (двести) рублей.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Самары с момента его вынесения в течение 10 дней.

Председательствующий: подпись Р.Р. Гараева

Копия верна.

Решение вступило в законную силу___________________

Судья:

Секретарь: