Р Е Ш Е Н И Е

14 июля 2011 года Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего Ивановой Е.Н.

при секретаре Козловой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Костромитина Александра Васильевича к Министерству имущественных отношений Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Костромитин А.В. обратилась в суд с иском к Министерству имущественных отношений Самарской области о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, линия 1, участок №, площадью 740 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – для коллективного садоводства.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФГУ «Земельная кадастровая палата» Самарской области, СНТ «Песчаная Глинка», Управление Росреестра по Самарской области.

В судебном заседании представитель истица Ильчишина В.Н., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала и пояснила, что согласно свидетельству о праве собственности на землю № Костромитину А.В. на основании решения Горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № в пожизненное наследуемое владение предоставлен земельный участок № по <адрес> площадью 740 кв.м, что подтверждено свидетельством. Из информации, предоставленной Управлением Росреестра по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Костромитину А.В. в пожизненное наследуемое владение на основании решения Горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № в пожизненное наследуемое владение предоставлен земельный участок № по <адрес> в <адрес> площадью 740 кв.м. Согласно постановлению администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении нумерации улиц (линий) на территории садово-дачного товарищества «Песчаная Глинка» в <адрес>» утверждена нумерация улиц (линий) взамен наименований соответственно: <адрес> – 1 линия. В настоящее время земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, 1 линия, участок №, поставлен на кадастровый учет, получен кадастровый паспорт от ДД.ММ.ГГГГ №. Между тем, во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок истец не может, поскольку в свидетельстве о предоставлении Костромитину А.В. земельного участка в пожизненно наследуемое владение не указана дата его выдачи, в связи с чем Управлением Росреестра по <адрес> заявителю выдано уведомление о приостановлении государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время, срок, на который приостановлена регистрации, истек. Просила исковые требования удовлетворить, признать за Костромитиным А.В. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, линия 1, участок №, площадью 740 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – для коллективного садоводства.

Представитель ответчика Министерства имущественных отношений Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом. Заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д.69-72).

Представитель третьего лица ФГУ «Земельная кадастровая палата» Самарской области в судебное заседание. Заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д.73).

Представитель третьего лица СНТ «Песчаная Глинка» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом. Председателем СНТ «Песчаная Глинка» ФИО4, чьи полномочия подтверждены Выпиской из протокола № Общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.57) представлен отзыв на исковое заявление Костромитина А.В., просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.78).

Представитель Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, обозрев оригиналы имеющихся в материалах дела документов, представленные ответчиком и третьими лицами пояснениями и отзывами, суд пришел к выводу об обоснованности требований Костромитина А.В.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п.3 ст.3, ст.9, ст.9.1 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что согласно свидетельству о праве собственности на землю № Костромитину А.В. на основании решения Горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № в пожизненное наследуемое владение предоставлен земельный участок № по <адрес> площадью 740 кв.м (л.д.8).

Согласно сообщению Управлением Росреестра по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Костромитину А.В. в пожизненное наследуемое владение на основании решения Горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № в пожизненное наследуемое владение предоставлен земельный участок № по <адрес> в <адрес> площадью 740 кв.м (л.д.14).

Из постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении нумерации улиц (линий) на территории садово-дачного товарищества «Песчаная Глинка» в <адрес>» следует, что утверждена нумерация улиц (линий) взамен наименований и <адрес> стала 1 линией (л.д.39).

Таким образом, земельный участок, предоставленный истцу, имеет адрес: <адрес>, 1 линия, участок №,

Спорный земельный участок сформирован, имеет площадь ранее предоставленную истцу, поставлен на кадастровый учет, получен кадастровый паспорт от ДД.ММ.ГГГГ № и изготовлен межевой план земельного участка (л.д.9-10, 21-35).

Установлено, что во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок истец не может, поскольку в свидетельстве о предоставлении Костромитину А.В. земельного участка в пожизненно наследуемое владение не указана дата его выдачи, в связи с чем Управлением Росреестра по Самарской области заявителю выдано уведомление о приостановлении государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15-18).

СНТ «Песчаная Глинка» зарегистрирован в налоговом органе, имеет Устав, его председателем избран ФИО4, что подтверждено Уставом, свидетельствами о постановке на учет в налоговом органе, Выпиской из протокола № Общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.42-57).

Согласно отзыву Председателя СНТ «Песчаная Глинка» ФИО4, справке от ДД.ММ.ГГГГ, описанию положения границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Костромитин А.В. пользуется земельным участком № по 1 линии в <адрес> с 1991 года, является членом товарищества с 2003 года, то есть с момента образования СНТ «Песчаная Глинка», оплачивает членские взносы, все необходимые платежи, задолженности не имеет. Границы и площадь земельного участка № не изменялись, забор расположен в первоначально установленных границах. (л.д.41, 78).

Из уведомления Управления Росреестра по Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ, сведения в ЕГРП о регистрации прав на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, СДТ «Песчаная Глинка», линия 1, площадью 740 кв.м, отсутствуют (л.д.75).

Согласно Выписке из ЕГРП № за Костромитиным А.В. не зарегистрированы права на какие-либо земельные участки (л.д.76).

При таких обстоятельствах, учитывая требования закона, предоставление Костромитину А.В. спорного земельного участка в пожизненное наследуемое владение, использование данного участка истцом по назначению, его членство в СНТ «Песчаная Глинка», суд пришел к выводу о правомерности требований Костромитина А.В. и удовлетворении иска.

На основании изложенного, руководствуясь ч.1 ст.194, ст.ст.197-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Костромитина Александра Васильевича удовлетворить.

Признать за Костромитиным Александром Васильевичем, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, линия 1, участок №, площадью 740 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – для садоводства.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Самарский областной суд.

Председательствующий подпись Е.Н.Иванова

Мотивированное решение изготовлено 19.07.2011 г.

Председательствующий

Решение вступило в силу __________________________

копия верна

Судья:

Секретарь: