Р Е Ш Е Н И Е 22 июля 2011 года Куйбышевский районный суд г.Самара в составе: председательствующего Ивановой Е.Н. при секретаре Козловой Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Самара гражданское дело № по исковому заявлению Овсянникова А.А. к Администрации г.о.Самара, администрации Куйбышевского района г.о.Самара о признании права собственности на реконструированный жилой дом, У С Т А Н О В И Л: Овсянников А.А. обратилась в суд с иском Администрации г.о.Самара, администрации Куйбышевского района г.о.Самара о признании права собственности на реконструированный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, № общей площадью <...>, жилой – <...> В судебном заседании Овясянников А.А. исковые требования поддержал, пояснил, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, № В данном доме в настоящее время постоянно зарегистрирован он, его супруга Овсянникова Г.П., сын О.Д.А.. В период проживания в начале ДД.ММ.ГГГГ годов им в доме произведена реконструкция, которая соответствует всем строительным, санитарно-гигиеническим, пожарным нормам и правилам, что подтверждено соответствующими заключениями. В ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал право собственности на земельный участок, расположенный по указанному выше адресу площадью <...>, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время оформить право собственности в установленном законом порядке он не может в связи с реконструкцией дома, который находится в границах ранее сформированного и принадлежащего ему земельного участка, права третьих лиц он не нарушает, границы земельного участка согласованы с соседними землепользователями, что подтверждено планом границ земельного участка и актом согласования границ земельного участка. Просил исковые требования удовлетворить. В судебном заседании представитель ответчиков Администрации г.о.Самара, администрации Куйбышевского района г.о.Самара Потанцева А.А., действующая на основании доверенностей, рассмотрение иска Овсянникова А.А. оставила на усмотрение суда. Третье лицо Овсянникова Г.П. в судебном заседании с иском Овсянникова А.А. согласилась, его пояснения поддержала. Третье лицо О.Д.А., в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил заявление от ДД.ММ.ГГГГ о рассмотрении иска Овсянникова А.А. в его отсутствие, с иском согласился. Изучив материалы дела, выслушав показания сторон, суд находит исковые требования Овсянникова А.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно п.14 ст.1 Градостроительного кодекса РФ реконструкция - изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (количества помещений, высоты, количества этажей (далее - этажность), площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения. В силу статьи 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Из материалов дела следует, что Овсянников А.А. является собственником земельного участка площадью <...> расположенного по адресу: <адрес>, № что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8). Судом установлено, что на данном земельном участке располагается жилой дом, принадлежащий истцу на основании нотариально удостоверенного договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-8). Согласно техническому паспорту ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ в указанном выше жидом доме произведена реконструкция, общая площадь жилого дома составляет <...> жилая – <...>, подсобной – <...>. (л.д.9-27). Из заключений ООО «<...>» № от ДД.ММ.ГГГГ, МП г.о.Самара «Бюро реконструкции и развития» № от ДД.ММ.ГГГГ года, ФГУЦЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Самарской области» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что реконструированный жилой дом соответствует всем строительным, пожарным и санитарно-гигиеническим нормам и правилам (л.д.28-31, 32-34, 35-73). Установлено, что споры относительно границ земельного участка отсутствуют. Данные обстоятельства подтверждены планом границ земельного участка, актом согласования границ земельного участка (л.д.65-67, 68-73). Согласно уведомлению Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на спорный жилой дом не зарегистрировано (л.д.78). Из справки о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в указанном доме постяонно зарегистрированы – истец и третьи лица по делу (супруга Овсянникова Г.П., сын О.Д.А. (л.д.80). При таких обстоятельствах, учитывая требования закона, принадлежность земельного участка, на котором располагается спорный дом, истцу, использование данного земельного участка по назначению, соответствие реконструированного жилого дома всем, предусмотренным законом нормам и правилам, суд пришел к выводу об удовлетворении требований Овсянникова А.А. о признании за ним право собственности на реконструированный жилой дом. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Овсянникова А.А. удовлетворить. Признать за Овсянниковым А.А. право собственности на реконструированный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, № общей площадью <...> жилой – <...> подсобной – <...> Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г.Самара в 10-дневный срок с момента вынесения решения суда в окончательной форме. Председательствующий подпись Е.Н.Иванова Мотивированное решение изготовлено <...> Председательствующий Решение вступило в законную силу ______________________________ копия верна Судья: Секретарь: