З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

10 июня 2011 года Куйбышевский районный суд г.Самара в составе:

председательствующего Ивановой Е.Н.,

при секретаре Козловой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Министерства имущественных отношений Самарской области к Минееву Я.А. об освобождении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Министерство имущественных отношений Самарской области обратилось в суд с иском к Минееву Я.А. об освобождении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, №, площадью <...> от всякого рода строений и сооружений.

Представитель Министерства имущественных отношений Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. Представил заявление об уточнении исковых требований, в которых просил возложить на Минеева Я.А. в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, № площадью <...> используемого под размещение торгового павильона путем демонтажа павильона за свой счет. Заявил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик Минеев Я.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом неоднократно по месту регистрации и жительства.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом.

Изучив материалы дела, пояснения сторон, суд пришел к выводу об обоснованности исковых требований Министерства имущественных отношений Самарской области.

В соответствии со ст.29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

Согласно ч.5 ст.36 ЗК РФ для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица, указанные в настоящей статье, совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастрового паспорта.

Правоустанавливающими документами на землю, в соответствии со ст.ст.15,26 ЗК РФ, ст.14 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» являются помимо договоров купли-продажи, аренды земельного участка, также и свидетельство о государственной регистрации права собственности, аренды (в случае, когда требуется государственная регистрация договора аренды), которое выдается правообладателю.

В силу ч.2, ч.3 ст.76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Статьей 35 Федерального закона от 10.01.2002 г. № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды» установлено, что при размещении зданий, строений, сооружений и иных объектов должно быть обеспечено выполнение требований в области охраны окружающей среды.

Судом установлено, что ответчик Минеев Я.А. самовольно без каких-либо разрешительных и правоустанавливающих документов, в отсутствие договора аренды, право собственности, занял земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> № площадью <...> установив на нем торговый павильон.

Согласно постановлению Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Минеев Я.А. признан виновным в совершении административного правонарушения, выразившегося в использовании земельного участка по адресу: <адрес>, около дома № по <адрес>, без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, нарушении требований ст.25 Земельного кодекса РФ – не закреплены основания возникновения прав на землю. Назначено наказание в виде штрафа в размере <...>

ДД.ММ.ГГГГ Государственным земельным контролем Управления Росреестра по Самарской области Минееву Я.А. выдано предписание об устранении нарушения земельного законодательства, устранить нарушение в использовании указанного выше земельного участка в срок до ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по Самарской области составлен протокол об административном правонарушении за нарушение земельного законодательства в отношении Минеева Я.А., который использует земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>№, площадью <...> под размещение торгового павильона без оформленных в установленном порядке документов на земельный участок.

Постановлением мирового судьи судебного участка № Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ Я.А. признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.1 ст.19.5 КоАП РФ, подвергнут административному взысканию в виде штрафа в размере <...>. Согласно данному постановлению Минеев Я.А. не выполнил в срок предписание Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ по устранению выявленных нарушений законодательства, а именно, без оформленных в установленном законом порядке правонарушителем используется под торговый павильон земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, около дом №, ориентировочной площадью <...>

Из уведомлений Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ следует об отсутствии сведений о регистрации прав собственности на земельный участок площадью <...> расположенного по адресу: <адрес>, около дома №

При таких обстоятельствах, учитывая требования закона, нарушение ответчиком требований действующего законодательства, самовольное установление торгового павильона на земельном участке, не предоставленного ему для этих целей, осуществление предпринимательской деятельности на земельном участке, не отведенном для этих целей суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований Министерства имущественных отношений Самарской области.

Руководствуясь ст.ст.194-198, ст.ст.233-235 ГПК РФ, суд

З А О Ч Н О Р Е Ш И Л:

Исковые требования Министерства имущественных отношений Самарской области удовлетворить.

Обязать Минеева Я.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., освободить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, около дома №, площадью <...> используемый под размещение торгового павильона, путем демонтажа указанного торгового павильона за свой счет в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в течение 7-дней в Куйбышевский районный суд г.Самара с момента получения путем подачи заявления об отмене заочного решения суда.

Председательствующий подпись Е.Н.Иванова

Решение вступило в законную силу ___________________________

копия верна: Судья Секретарь: