РЕШЕНИЕ

г.Самара 15.08.2011 г.

Куйбышевский районный суд г.Самара в составе:

председательствующего Ивановой Е.Н.

при секретаре Козловой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Корнева О.А., действующего в своих интересах и в интересах Корневой Ю.О., к Департаменту управления имуществом г.о.Самара о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Корнев О.А., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Корневой Ю.О., обратился в суд с иском к Департаменту управления имуществом г.о.Самара о признании права общей долевой собственности (в равных долях) в порядке приватизации на квартиру № дома № по <адрес>, общей площадью <...>, жилой – <...> с учетом прочей (с коэффициентом) <...>

В судебном заседании Корнев О.А. исковые требования поддержал, пояснил, что на основании решения Куйбышевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ между ним и Департаментом управления имуществом г.о.Самара ДД.ММ.ГГГГ заключен договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, №. Он является нанимателем указанной квартиры, в которой вместе с дочерью Корневой Ю.О. постоянно зарегистрирован и проживает, несет расходы по ее содержанию, задолженности по оплате коммунальных услуг не имеет. Данное жилое помещение было изначально ему предоставлено, как военнослужащему. В связи с тем, что он не использовал право на бесплатное получение жилого помещения в собственность в порядке приватизации, во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на спорную квартиру он не имеет возможности, сообщением Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ Муниципальному образованию - г.о.Самара отказано в государственной регистрации в связи с отсутствием документов, подтверждающих возникновение права собственности у муниципального образования на объект недвижимого имущества, просил исковые требования удовлетворить, признать за ним и его несовершеннолетней дочерью право общей долевой собственности на квартиру № дома № по <адрес>.

Представитель ответчика Департамента управления имуществом г.о.Самара Воробьева Е.И., действующая на основании доверенности, против удовлетворения искового заявления Корнева О.А. и Корневой Ю.О. не возражала, разрешение спора оставила на усмотрение суда.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. № 1541-1 граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.

Исходя из этого положения Закона, возможна передача занимаемого семьей жилого помещения в собственность не всех членов семьи, а некоторых из них или даже в собственность одного из проживающих в жилом помещении, если на это выразили согласие все другие пользователи жилья.

Из материалов дела следует, что Корнев О.А. является нанимателем квартиры № дома № по <адрес>. В данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ вместе с истцом также постоянно зарегистрирована и проживает его несовершеннолетняя дочь Корнева Ю.О. Спорная квартира предоставлялась истцу, как военнослужащему, по решению жилищной комиссии Рощинского местного гарнизона от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время квартира передана в муниципальную собственность.

Данные обстоятельства подтверждены решением Куйбышевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, лицевым счетом №, Выпиской из реестра Департамента управления имуществом г.о.Самара от ДД.ММ.ГГГГ, справкой с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, квитанцией об оплате коммунальных услуг (л.д.7-8, 9-12, 13, 33, 35, 36, 42).

Судом установлено, что ранее Корнев О.А. в приватизации не участвовал, жилые помещения бесплатно в собственность в порядке приватизации не оформлял. До регистрации в спорной квартире проживал на территории военных городков, для получения ордера (договора социального найма) на квартиру № дома № по <адрес> по предыдущим адресам справки сдал, что подтверждено уведомлениями Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ, ответом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, справкой ФГУ «Кряжская КЭЧ района» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23, 25, 34).

Установлено, что несовершеннолетняя Корнева Ю.О. на территории г.Самара и Волжского района г.Самара приватизированного жилья не имеет, что подтверждено уведомлением Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, ответом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22, 24). Кроме того, Корнева Ю.О., являясь несовершеннолетней, не ограничена правом участия в приватизации спорной квартиры.

Согласно техническому паспорту ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь указанной квартиры составляет <...>, жилая – <...>, площадь с учетом прочей (с коэффициентом) – <...> Перепланировка (переустройство) в квартире не зафиксирована (л.д.16-19).

Из сообщения Управления Росреестра по Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ муниципальному образования – городской округ Самара, отказано в государственной регистрации на спорный объект недвижимости, поскольку отсутствуют документы, подтверждающие возникновение у последнего права собственности на квартиру № дома № по <адрес> (л.д.26-27).

Между тем, суд пришел к выводу о том, что указанное обстоятельство не может ограничивать право истцов на передачу им в собственность занимаемого жилого помещения

При таких обстоятельствах, учитывая, требования закона, отсутствие задолженности по оплате коммунальных платежей, что ранее истцы свое право на приватизацию не использовали, суд пришел к выводу об удовлетворении требований Корнева О.А. и Корневой Ю.О.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Корнева О.А. и Корневой Ю.О. удовлетворить.

Признать за Корневым О.А. и Корневой Ю.О. право общей долевой собственности (по <...> доле за каждым) в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, №, общей площадью <...>, жилой – <...>, площадью с учетом прочей (с коэффициентом) – <...>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г.Самара в 10-дневный срок со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий подпись Е.Н.Иванова

Мотивированное решение изготовлено <...>

Председательствующий

Решение вступило в законную силу _______________________

копия верна

Судья:

Секретарь: