РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Самара «14» июня 2011 года Куйбышевский районный суд г. Самары в составе: председательствующего – Шутовой Н.З., при секретаре – Примечаевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Свиягина С.А., Свиягина В.А. к Министерству имущественных отношений по Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: Свиягины С.А. и В.А., в лице своего представителя по доверенностям – В., обратились в суд с иском о признании за ними права общей долевой собственности на земельный участок, площадью 600 кв. метров, расположенный <адрес>, в порядке наследования в равных долях. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ истцы Свиягины С.А. и В.А. исковые требования поддержали и показали суду, что их бабушке по линии отца – В.А. принадлежал жилой дом, расположенный <адрес>. В 1985 году В.А. составила завещание, согласно которому указанный жилой дом она завещала своим внукам – Свиягиным В.А. и С.А. в равных долях. После смерти бабушки истцы вступили в права наследства на жилой дом <адрес>, на основании завещания. О том, что земельный участок, площадью 565,3 кв. метра, на котором расположен указанный дом, также принадлежал их бабушке на основании свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения № от ДД.ММ.ГГГГ, истцы не знали, поскольку нашли данное свидетельство среди других документов лишь в марте 2011 года. Указанный земельный участок, площадью 565,3 кв. метра, также входит в состав наследственной массы. Единственным наследником первой очереди после смерти В.А. являлся ее сын, то есть отец истцов – С.А., который умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти своей матери С.А. официально в права наследства не вступил, но он постоянно проживал в доме матери, который по завещанию перешел к истцам, пользовался спорным земельным участком, то есть фактически принял наследство. Впоследствии, после смерти отца, в доме <адрес> стал постоянно проживать истец Свиягин С.А., который вместе со своим братом Свиягиным В.А. пользуется и домом, и спорным земельным участком. Оба истца несут расходы по содержанию наследственного имущества, а, следовательно вступили в права наследства не только на жилой дом, но и на спорный земельный участок, в связи с чем просили иск удовлетворить (л.д. 58 – 58об.). В судебном заседании представитель истцов В., действующий на основании доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6, 7), исковые требования уточнил в части площади спорного земельного участка, и просил суд признать за Свиягиным С.А. и Свиягиным В.А. право общей долевой собственности на земельный участок, площадью 565 кв. метров, расположенный <адрес>, в порядке наследования в равных долях. Представитель ответчика – Министерства имущественных отношений Самарской области в судебное заседание не явился по неизвестным причинам, извещен о месте и времени его проведения надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка (л.д. 61). Руководствуясь п. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. Изучив материалы дела, выслушав объяснения истцов и их представителя, показания свидетелей, суд считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 21 ч. 1 Земельного кодекса РФ, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие Земельного кодекса РФ, сохраняется. Судом установлено, что В.А. принадлежал на праве собственности жилой дом <адрес>, который она ДД.ММ.ГГГГ завещала своим внукам – Свиягину В.А. и Свиягину С.А. (л.д. 49 – 50, 8 – 9, 12). На основании постановления Главы Администрации города Самары № от ДД.ММ.ГГГГ В.А. ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения № на земельный участок, площадью 565,3 кв. метра, расположенный <адрес>, для индивидуального жилого дома и приусадебного участка (л.д. 16). В.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10). Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. В материалах дела имеется копия наследственного дела № от 2001 года, согласно которому после смерти В.А. в права наследства на принадлежавшее ей имущество вступили ее внуки Свиягин В.А. и Свиягин С.А. – по завещанию, а также сын С.А. – по закону (л.д. 35 – 55, 13 – 15). Истцы пояснили суду, что ни они, ни их отец С.А. в права наследства на земельный участок не вступили, поскольку свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения № от ДД.ММ.ГГГГ они нашли лишь в марте 2011 года. Единственный наследник первой очереди после смерти В.А. – С.А., являющийся отцом Свиягиных В.А. и С.А., умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11). В соответствии со ст. 35 п. 1 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком. Согласно абзацам 1 и 3 пункта 9.1 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного Кодекса РФ для индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Норма, содержащаяся в ст. 1112 ГК РФ, указывает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, за исключением прав и обязанностей, тесно связанных с личностью наследодателя, личных неимущественных прав, а также иных прав и обязанностей, переход которых в порядке наследования не допускается законом. В соответствии со ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях. Истцы Свиягин В.А. и Свиягин С.А. после смерти бабушки и отца фактически приняли наследственное имущество в виде земельного участка, расположенного <адрес>, поскольку Свиягин С.А. постоянно проживает в жилом доме, вместе со своим братом Свиягиным В.А. он содержит и облагораживает и дом, и земельный участок, несет расходы по содержанию имущества, что подтверждается справкой ОАО «Самарагаз» от ДД.ММ.ГГГГ, копиями квитанций, а также показаниями допрошенных в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ свидетелей С. и Г. (л.д. 66, 67 – 68, 59 – 59об.). Согласно плану границ и акту согласования местоположения границы земельного участка, испрашиваемый земельный участок, расположенный <адрес>, в границах точек: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 1, имеет площадь 565 кв. метров. Жилой дом расположен в пределах границ данного земельного участка. Участок индивидуализирован на местности, его границы согласованы и не изменялись, и споров по землепользованию не возникает (л.д. 64 – 65, 19). Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет, и ему присвоен кадастровый № (л.д. 20). При таких обстоятельствах, суд считает, что у истцов возникло право собственности на испрашиваемый земельный участок в порядке наследования, а, следовательно, их требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Свиягина С.А., Свиягина В.А. удовлетворить. Признать за Свиягиным С.А. и Свиягиным В.А. право общей долевой собственности на земельный участок, площадью 565 кв. метров, расположенный <адрес>, в порядке наследования в равных долях (по ? доле за каждым). Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней. Председательствующий: подпись Н.З. Шутова Копия верна. Решение вступило в законную силу___________________ Судья – Секретарь –