Р Е Ш Е Н И Е

11 июля 2011 г. Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего - Бережковой С.Ю.

при секретаре - Ахундовой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Самаре гражданское дело № по иску Поповой Татьяны Анатольевны к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

В исковом заявлении, адресованном суду, истец просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на занимаемое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Никифорова Л.В., действующая на основании доверенности (л.д.4) поддержала исковые требования. Суду показала, что ее доверительница зарегистрирована и постоянно проживает в двухкомнатной <адрес> <адрес> г. Самары. Попова является нанимателем указанного жилого помещения. С ней заключен договор социального найма, и на ее имя открыт финансово-лицевой счет, по которому начисляется квартплата и плата за коммунальные услуги. Попова решила приватизировать свою квартиру. Однако в приватизации ей было отказано со ссылкой на то, что ее дом и квартира не состоят в реестре муниципального имущества. Она считает этот отказ необоснованным, нарушающим право ее доверительницы получить в собственность в порядке приватизации занимаемое жилое помещение. Поэтому она просит признать за ее доверительницей право собственности на занимаемую квартиру в порядке приватизации.

Представитель ответчика Департамента управления имуществом городского округа Самара Воробьева Е.И., действующая на основании доверенности (л.д. 14), исковые требования оставила на усмотрение суда, пояснив, что <адрес> <адрес> г. Самары, в том числе и квартира истца, в муниципальную собственность городского округа Самара не передавался и в реестре муниципального имущества не состоит. В связи с этим они не могут заключить с Поповой Т.А. договор передачи ей в собственность в порядке приватизации занимаемого жилого помещения.

Представители 3-их лиц: администрации г.о. Самара, ФГУП «Ростехинсвентаризация – Федеральное БТИ», Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились по неизвестным причинам, извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие 3-их лиц.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Попова Т.А. зарегистрирована и постоянно проживает в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>. Она является нанимателем указанного жилого помещения. С Поповой Т.А. заключен договор социального найма, и на ее имя открыт финансово-лицевой счет (л.д. 15-16, 23).

Истец решила приватизировать свою квартиру. Однако в приватизации ей было отказано со ссылкой на то, что их квартира не включена в реестр муниципального имущества.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.

Дом и квартира Поповой Т.А. в муниципальную собственность не передавались и в реестр муниципального имущества не включены (л.д. 7, 24).

Однако указанные обстоятельства противоречат Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», который не связывает право граждан на передачу им в собственность занимаемых жилых помещений в порядке приватизации с регистрацией перехода прав от одного собственника к другому, с регистрацией права муниципальной собственности или права оперативного управления, а поэтому не могут являться основанием для отказа в удовлетворении их исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 ч.1, 197-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать за Поповой Татьяной Анатольевной право собственности в порядке приватизации на двухкомнатную <адрес> <адрес> г. Самары, общей площадью 53,9 кв. метров, в том числе жилой – 33,6 кв. метров; подсобной – 20,3 кв. метров. Кроме того, площадь лоджии 2,8 кв. метров.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Самарский областной суд.

Судья подпись.

Копия верна:

Судья -

Секретарь –