Р Е Ш Е Н И Е 30 июня 2011 г. Куйбышевский районный суд г. Самары в составе: председательствующего - Бережковой С.Ю. при секретаре - Ахундовой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Самаре гражданское дело № по иску Кунафиных Натальи Игоревны и Олега Тагировича к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: В исковом заявлении, адресованном суду, истцы просят признать за ними право собственности в порядке приватизации на занимаемое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>14. В судебном заседании истец Кунафина Н.И. поддержала исковые требования. Суду показала, что ее семья: она, муж, сын и дочь, зарегистрирована и постоянно проживает в двухкомнатной <адрес>. Она является нанимателем указанного жилого помещения, и на ее имя открыт финансово-лицевой счет, по которому начисляется квартплата и коммунальные услуги. Их дом и квартира с ДД.ММ.ГГГГ переданы в муниципальную собственность. Они с мужем решили приватизировать свою квартиру. Их дети дали согласие на приватизацию без включения их в число сособственников жилого помещения. Однако в приватизации им было отказано со ссылкой на то, что на их дом и квартиру не зарегистрировано право прежнего собственника, переход этого права к муниципальному образованию и право муниципальной собственности. Она считает этот отказ необоснованным, нарушающим их право получить в собственность занимаемое жилое помещение в порядке приватизации. Поэтому она просит признать за ней и ее мужем право общей долевой собственности на занимаемую ими квартиру в порядке приватизации в равных долях – по ? доле каждому. Истец Кунафин О.Т. поддержал исковые требования, просил их удовлетворить и подтвердил показания своей жены Кунафиной Н.И. Представитель ответчика Департамента управления имуществом городского округа Самара Воробьева Е.И., действующая на основании доверенности (л.д. 26), исковые требования оставила на усмотрение суда, пояснив, что дом, расположенный по адресу: <адрес>, был передан в муниципальную собственность на основании постановления Главы города Самары № 70 от 02.03.00г. и включен в реестр муниципального имущества. Однако право прежнего собственника, переход этого права к муниципальному образованию и право муниципальной собственности своевременно в установленном законом порядке зарегистрировано не было. В связи с этим они не могут заключить с истцами договор передачи им в собственность занимаемого жилого помещения. Однако, данное обстоятельство не может влиять на право граждан получить в собственность в порядке приватизации занимаемую квартиру. Представитель 3-го лица Управления Росреестра по самарской области в судебное заседание не явился по неизвестным причинам, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие 3-го лица. Изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. Семья Кунафиных в составе четырех человек: муж, жена, их сын и дочь, зарегистрирована и постоянно проживает в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>14. Кунафина Н.И. является нанимателем указанного жилого помещения, и на ее имя открыт финансово-лицевой счет (л.д. 27, 33). Спорный дом и квартира были переданы в муниципальную собственность и включены в реестр муниципального имущества ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д. 16-17). Указанные объекты недвижимости поставлены на технический и кадастровый учет (л.д. 8-12, 13-14). Истцы решили приватизировать свою квартиру. Их сын и дочь от участия в приватизации отказались и дали нотариально заверенные согласия на приватизацию жилого помещения без включения их в число сособственников (л.д. 18-19). Свое согласие они подтвердили в письменном заявлении, адресованном суду (л.д. 39-40). Однако в приватизации Кунафиным Н.И. и О.Т. было отказано, т.к. на спорное жилое помещение не зарегистрировано право прежнего собственника, переход этого права к муниципальному образованию и право муниципальной собственности (л.д. 20-22). В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. До настоящего времени на дом и квартиру Кунафиных не зарегистрированы ни право прежнего собственника, ни переход этого права муниципальному образованию, ни право муниципальной собственности. Однако указанные обстоятельства противоречат Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», который не связывает право граждан на передачу им в собственность занимаемых жилых помещений в порядке приватизации с регистрацией перехода прав от одного собственника к другому, с регистрацией права муниципальной собственности или права оперативного управления, а поэтому не могут являться основанием для отказа в удовлетворении их исковых требований. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 ч.1, 197-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск удовлетворить. Признать за Кунафиными Натальей Игоревной и Олегом Тагировичем право общей долевой собственности (по ? доле – за каждым) в порядке приватизации на двухкомнатную <адрес>, общей площадью 45,5 кв. метров, в том числе жилой – 30,1 кв. метров; подсобной – 15,4 кв. метров. Кроме того, площадь балкона 0,8 кв. метров. Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Самарский областной суд. Судья подпись. Копия верна: Судья - Секретарь –