6 июля 2011 года Куйбышевский районный суд гор. Самары в составе:

председательствующего - Бережковой С.Ю.

при секретаре - Ахундовой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Фадеевой Натальи Анатольевны к Куликовой Галине Николаевне о прекращении общей долевой собственности и признании права собственности на изолированную часть жилого дома и по иску Куликовой Галины Николаевны к Фадеевой Наталье Анатольевне о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на изолированную часть жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

Фадеева Н.А. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит прекратить общую долевую собственность на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и признать за ней право собственности на изолированную часть указанного жилого дома общей площадью 42,0 кв. метра, в том числе жилой – 32,7 кв. метров.

Куликова Г.Н. предъявила аналогичный иск, в котором также просила прекратить общую долевую собственность на дом, расположенный по <адрес>, и признать за ней право собственности на изолированную часть указанного жилого дома, общей площадью 48,8 кв. метров, в том числе жилой - 27,3 кв. метров.

Оба иска определением суда от 23.06.11г. объединены в одно производство (л.д. 69).

В судебном заседании Фадеева Н.А. поддержала свои исковые требования, исковые требования Куликовой Г.Н. признала. Суду показала, что ДД.ММ.ГГГГ она на основании договора купли-продажи приобрела в собственность 5/11 долей в праве общей долевой собственности на <адрес>. Право собственности она зарегистрировала в установленном законом порядке и получила свидетельство о праве собственности. Собственником 6/11 долей данного дома является Куликова Г.Н.. Их части дома имеют отдельные входы, земельные участки отделены забором. Она постоянно проживает в своей части спорного дома, несет расходы по ее содержанию. В ее половине дома установлены отдельные счетчики на электроэнергию и газ, по показаниям которых она оплачивает эти услуги. Она неоднократно делала в своей части дома ремонт. Споров по границам земельных участков, а также по пользованию домом между ней и Куликовой нет. Поэтому она просит прекратить право общей долевой собственности на <адрес> из расчета 5/11 долей – за ней и 6/11 долей – за Куликовой и признать за ней право собственности на изолированную часть указанного жилого дома (часть литеры А, литеры А1А2а1) общей площадью 42,0 кв. метров, жилой – 32,7 кв. метров, состоящую из двух жилых комнат площадью 19,0 кв. метров и 13,7 кв. метров - соответственно; кухни площадью 9,3 кв. метров. Кроме того веранды площадью 4,9 кв. метров. Против удовлетворения исковых требований Куликовой Г.Н. не возражает.

Куликова Г.Н. свои исковые требования поддержала, исковые требования Фадеевой Н.А. признала, подтвердила ее показания, дополнив, что она получила в собственность 6/11 долей <адрес>, вступив в права наследства по завещанию после смерти Румянцевой А.А.. Просила прекратить общую долевую собственность на их дом и признать за ней право собственности на изолированную часть жилого дома (часть литеры А, литеры А3а) общей площадью 48,8 кв. метров, жилой – 27,3 кв. метров, состоящую из двух жилых комнат площадью 9,0 кв. метров и 18,3 кв. метров - соответственно; кухни площадью 13,7 кв. метров; коридора площадью 7,8 кв. метров. Кроме того веранды площадью 2,5 кв. метров.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд находит исковые требования и Фадеевой Н.А. и Куликовой Г.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Фадеева Н.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность 5/11 долей в праве общей долевой собственности на <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 6).

Куликова Г.Н. является собственником 6/11 долей указанного жилого дома, которые она получила в наследство. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 52).

В судебном заседании установлено, что Фадеева Н.А. и Куликова Г.Н. зарегистрированы и постоянно проживают в изолированных частях <адрес>, которые имеют отдельные входы (л.д. 50-51, 72). Каждая из них несет расходы по содержанию своей части дома, что подтверждено их объяснениями.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно техническому заключению от ДД.ММ.ГГГГ возможно прекратить общую долевую собственность и выделить Фадеевой Н.А. и Куликовой Г.Н. изолированные части жилого <адрес> (л.д. 33-36).

При этом Фадеевой Н.А. выделяется изолированная часть указанного жилого дома - часть литеры А, литеры А1А2а1 - общей площадью 42,0 кв. метров, жилой – 32,7 кв. метров, состоящая из двух жилых комнат площадью 19,0 кв. метров и 13,7 кв. метров - соответственно; кухни площадью 9,3 кв. метров. Кроме того веранды площадью 4,9 кв. метров.

Куликовой Г.Н. выделяется изолированная часть указанного жилого дома - часть литеры А, литеры А3а - общей площадью 48,8 кв. метров, жилой – 27,3 кв. метров, состоящая из двух жилых комнат площадью 9,0 кв. метров и 18,3 кв. метров - соответственно; кухни площадью 13,7 кв. метров; коридора площадью 7,8 кв. метров. Кроме того веранды площадью 2,5 кв. метров.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 ч 1, 197-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Фадеевой Н.А. и Куликовой Г.Н. удовлетворить.

Прекратить общую долевую собственность на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, из расчета 5/11 долей - за Фадеевой Натальей Анатольевной и 6/11 долей – за Куликовой Галиной Николаевной.

Признать за Фадеевой Натальей Анатольевной право собственности на изолированную часть жилого <адрес> - часть литеры А, литеры А1А2а1 - общей площадью 42,0 кв. метров, жилой – 32,7 кв. метров, состоящую из двух жилых комнат площадью 19,0 кв. метров и 13,7 кв. метров - соответственно; кухни площадью 9,3 кв. метров. Кроме того веранды площадью 4,9 кв. метров.

Признать за Куликовой Галиной Николаевной право собственности на изолированную часть жилого <адрес> - часть литеры А, литеры А3а - общей площадью 48,8 кв. метров, жилой – 27,3 кв. метров, состоящую из двух жилых комнат площадью 9,0 кв. метров и 18,3 кв. метров - соответственно; кухни площадью 13,7 кв. метров; коридора площадью 7,8 кв. метров. Кроме того веранды площадью 2,5 кв. метров.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Самарский областной суд.

Судья подпись.

Копия верна:

Судья –

Секретарь –