Р Е Ш Е Н И Е

20 июля 2011 г. Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего - Бережковой С.Ю.

при секретаре - Ахундовой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Самаре гражданское дело № по иску Кошмановой Татьяны Владимировны к ФГУ «Кряжская КЭЧ района» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

В исковом заявлении, адресованном суду, Кошманова Т.В. просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на занимаемое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>

В судебном заседании представитель истца Блинова А.А., действующая на основании доверенности (л.д. 4), поддержала исковые требования. Суду показала, что ее доверительница вместе с мужем и сыном зарегистрирована и проживает в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>. Кошманов И.Н. является нанимателем указанного жилого помещения. С ним заключен договор социального найма, и на его имя открыт финансово-лицевой счет, по которому начисляется квартплата и плата за коммунальные услуги. В настоящее время указанный дом передан на обслуживание ОАО «Славянка». Кошманова Т.В. решила приватизировать свою квартиру. Ее муж и сын от участия в приватизации отказались и дали нотариально заверенное согласие на приватизацию жилого помещения без включения их в число сособственников. Однако в приватизации ее доверительнице было отказано со ссылкой на то, что на их дом и квартиру не зарегистрировано право федеральной собственности, а за Кряжской КЭЧ - право оперативного управления. Она, как представитель истца, считает этот отказ необоснованным, нарушающим право ее доверительницы на приватизацию занимаемой квартиры. Поэтому она просит признать за Кошмановой Т.В. право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.

3-е лицо Кошманов И.Н. исковые требования признал, просил их удовлетворить и дал показания, аналогичные показаниям представителя истца.

Представитель ответчика ФБУ «Кряжской КЭЧ района» в судебное заседание не явился по неизвестным причинам. Извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Представитель 3-го лица ОАО «Славянка» в судебное заседание не явился по неизвестным причинам. Извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

3-е лицо Кошманов М.И. в судебное заседание не явился. Дело просил рассмотреть в его отсутствие. Суду доверяет, исковые требования признает (л.д. 28-29).

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика ФБУ «Кряжская КЭЧ района» и 3-его лица ОАО «Славянка».

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца и 3-го лица Кошманова И.Н., суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Семья Кошмановых в составе трех человек: муж, жена и их сын, зарегистрирована и проживает в <адрес> <адрес> гор. Самары. Кошманов И.Н. является нанимателем указанного жилого помещения. С ним заключен договор социального найма, и на его имя открыт финансово-лицевой счет (л.д. 5-6, 21-22).

Кошманова Т.В. решила приватизировать занимаемую квартиру. Ее муж и сын от участия в приватизации отказались и дали нотариально заверенное согласие на приватизацию жилого помещения без включения их в число сособственников (л.д. 11-12, 32-33).

Однако в приватизации истице было отказано, т.к. на указанное жилое помещение не зарегистрировано право федеральной собственности, а за Кряжской КЭЧ - право оперативного управления спорной квартирой (л.д. 30).

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Регистрации подлежит, в том числе, и право оперативного управления.

Право федеральной собственности, а так же право оперативного управления на дом и квартиру Кошмановой Т.В. до настоящего времени не зарегистрированы.

Однако указанные обстоятельства противоречат Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», который не связывает право граждан на передачу им в собственность занимаемых жилых помещений в порядке приватизации с регистрацией права федеральной или муниципальной собственности, права оперативного управления, и поэтому не могут являться основанием для отказа истцу в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 ч.1, 197-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать за Кошмановой Татьяной Владимировной право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, общей площадью 57,1 кв. метров, в том числе жилой – 32,3 кв. метров, подсобной – 24,8 кв. метров. Кроме того, площадь лоджий – 3,8 кв. метров.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Самарский областной суд.

Судья