Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации.

22 июля 2011г. Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего – Бережковой С.Ю.

при секретаре - Ахундовой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Самаре гражданское дело № по иску Храменковой Валентины Васильевны к Мороз Светлане Давидовне о государственной регистрации перехода права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

В исковом заявлении, адресованном суду, истец просит зарегистрировать переход права собственности на земельный участок площадью 900,00 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, совхоз «Рубежное», участок №.

В судебном заседании представитель истца Девяткин А.А., действующий на основании доверенности (л.д. 15), исковые требования поддержал. Суду показал, что Мороз С.Д. на праве собственности имела земельный участок площадью 900 кв. метров, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Самарская область, Волжский район, совхоз «Рубежное», участок №. ДД.ММ.ГГГГ между его доверительницей Храменковой и Мороз был нотариально заключен договор купли-продажи данного земельного участка. Стороны условия договора выполнили. Его доверительница передала Мороз деньги в сумме 6000 руб. за купленный участок, а Мороз передала Храменковой все имеющиеся документы на данный земельный участок. С момента покупки его доверительница несет расходы по содержанию земельного участка, пользуется им, оплачивает налог на землю. Однако оформить земельный участок в собственность и получить свидетельство о государственной регистрации права собственности она не может, поскольку необходимо зарегистрировать переход права собственности от прежнего собственника – Мороз - к его доверительнице. Однако Мороз уклоняется от регистрации перехода права собственности. В соответствии со ст. 551 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд может вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Поэтому он просит удовлетворить исковое заявление и вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок площадью 900 кв. метров, расположенный по адресу: Самарская область, Волжский район, совхоз «Рубежное», участок № с кадастровым номером 63:17:160503:0083(0)/0:0000000:0/0001:05:0969:000:0:0.

Ответчик Мороз С.Д. в судебное заседание не явилась, дело просила рассмотреть в ее отсутствие. Исковые требования Храменковой В.В. признает полностью (л.д. 19).

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

ДД.ММ.ГГГГ между Мороз С.Д. и Храменковой В.В. был заключен договор купли-продажи земельного участка, предоставленного под ИЖС, площадью 900 кв. метров, расположенного по адресу: Самарская область, Волжский район, совхоз «Рубежное», участок №, принадлежащего на праве собственности ответчику (л.д. 5).

Стороны выполнили условия договора. Истец передала ответчику обусловленную договором стоимость спорного земельного участка в сумме 6000 руб., а последняя передала ей все правоустанавливающие документы на этот участок.

На основании ст. 551 ч. 3 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

Судом установлено, что до настоящего времени Храменкова В.В. не может зарегистрировать свое право собственности на купленный земельный участок, поскольку Мороз С.Д. уклоняется от регистрации перехода права собственности.

Поэтому с учетом требований вышеназванной ч. 3 ст. 551 ГУ РФ имеются все основания для удовлетворения иска, против чего ответчик не возражает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 ч.1, 197-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Зарегистрировать переход права собственности на земельный участок площадью 900,00 кв. метров, с кадастровым номером 63:17:160503:0083(0)/0:0000000:0/0001:05:0969:000:0:0, предоставленный для ИЖС, расположенный по адресу: Самарская область Волжский район, совхоз «Рубежное», участок №, от Мороз Светланы Давидовны к Храменковой Валентине Васильевне, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Самарский областной суд с подачей жалобы через Куйбышевский районный суд.

Судья подпись.

Копия верна:

Судья –

Секретарь -