Р Е Ш Е Н И Е

22 июля 2011 г. Куйбышевский районный суд г. Самары в составе

председательствующего - Бережковой С.Ю.

с участием прокурора - Видяковой Ю.А.

адвоката - Гафурова Р.В.

при секретаре - Ахундовой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Ямбаевой Рабии Ибятулловны к Лутфуллиной Раисе Рашитовне, Газизовым Илине Фаимовне, Марату Рафаиловичу и Вильдану Маратовичу об устранении препятствий в осуществлении прав собственника, выселении и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

В исковом заявлении, адресованном суду, Ямбаева Р.Р. просит устранить препятствия в пользовании принадлежащей ей на праве собственности квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, выселив ответчиков из указанного жилого помещения и сняв их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Ямбаева Р.И. поддержала исковые требования и показала, что она является сособственником двухкомнатной <адрес>, расположенной в <адрес> <адрес>, <адрес>, которая перешла ей в собственность в порядке наследования после смерти мужа. В августе 2010г. она прописала в эту квартиру своих родственников: Лутфуллину Р.Р., ее дочь Газизову И.Ф., зятя Газизова М.Р. и внука Газизова В.М. Прописка им была нужна для того, чтобы устроиться на работу. Кроме того, Лутфуллина обещала помогать ей по хозяйству и ухаживать за ней. Однако, ответчики никакого ухода за ней не осуществляли. Проживая в ее квартире, не оплачивали квартплату и коммунальные услуги. В настоящее время она намерена переехать в свою квартиру и жить в ней. Сначала ответчики отказывались освободить принадлежащее ей жилое помещение. Когда же она подала иск в суд, они из квартиры выехали. Лутфуллина и Газизовы собственниками <адрес> 6 не являются, не являются они и членами ее семьи. Поэтому она просит устранить препятствия в осуществлении прав собственника, выселить ответчиков из своей квартиры и снять их с регистрационного учета.

Ответчики в судебное заседание не явились, место пребывания их неизвестно (л.д. 17).

Суд считает возможным приступить к рассмотрению дела по существу в отсутствие ответчиков в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Представитель ответчиков адвокат Гафуров Р.В., назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, исковые требования не признал. Суду пояснил, что истцом не представлено доказательств, подтверждающих, что ответчики не оплачивали квартплату и коммунальные услуги, не несли расходов по содержанию жилого помещения. Кроме того, в настоящее время они фактически выехали из квартиры. Поэтому просил в иске отказать.

Представитель 3-го лица ОУФМС РФ по Самарской области в Куйбышевском районе г. Самары в судебное заседание не явился, дело просил рассмотреть в их отсутствие (л.д. 12).

Изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, показания свидетеля Мочалкиной Е.В., заключение прокурора, полагавшей, что ответчики подлежат выселению из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Ямбаева Р.И. является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Самара, <адрес>, которая перешла к ней в собственность в порядке наследования после смерти мужа (л.д. 5).

С августа 2010 г. в указанной квартире зарегистрированы ответчики: Лутфуллина Р.Р. – постоянно; Газизовы И.Ф., М.Р. и В.М. – временно. Они также включены в финансово-лицевой счет, и на них начисляется квартплата и плата за коммунальные услуги (л.д. 5об.).

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в том числе может использовать его для личного проживания и проживание членов его семьи.

В судебном заседании достоверно установлено, что Ямбаева Р.И. намерена вселиться и проживать в спорной квартире, поскольку в настоящее время живет в неблагоустроенной квартире, с частичными удобствами: без воды, ванны, туалета, что ей очень тяжело, так как она – престарелый, больной человек.

Указанные обстоятельства подтверждены объяснениями истицы, а также показаниями свидетеля Мочалкиной Е.В.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Кроме того, на основании ст. 31 ЖК РФ, право пользования жилым помещением наравне с собственником имеют члены семьи собственника, к которым относятся его супруг, дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членом семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ответчики не являются членами семьи собственника спорной квартиры Ямбаевой Р.И. и не признаны таковыми в установленном законом порядке. Более того, 30.06.11г. они выехали из спорной квартиры, что также подтвердили в судебном заседании истица и свидетель Мочалкина Е.В.

Регистрация ответчиков нарушает права Ямбаеволй Р.И. по владению, пользованию и распоряжению своей собственностью. Она вынуждена оплачивать квартплату и коммунальные услуги, в том числе и за ответчиков, которые эти платежи не осуществляли, в связи с чем образовалась задолженность.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 ч.1,197-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Устранить препятствия в осуществлении Ямбаевой Рабией Ибятулловной прав собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Выселить Лутфуллину Раису Рашитовну, Газизовых Илину Фаимовну, Марата Рафаиловича и Вильдана Маратовича из указанной квартиры без предоставления другого жилого помещения и снять их с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Самарский областной суд.

Судья