Р Е Ш Е Н И Е

22 июля 2011 г. Куйбышевский районный суд г. Самары в составе

председательствующего - Бережковой С.Ю.

адвоката - Гафурова Р.В.

при секретаре - Ахундовой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Перякиной Ольги Ивановны к Кашицину Александру Александровичу об устранении препятствий в осуществлении прав собственника и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

В исковом заявлении, адресованном суду, Перякина О.И. просит устранить препятствия в пользовании принадлежащим ей на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>А, сняв ответчика с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Перякина О.И. поддержала исковые требования и показала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (ранее <адрес>. Кашицина А.А. она знает давно, как соседа, проживавшего с ней по адресу: <адрес>, 8. Он жил в <адрес>, употреблял наркотики, не работал. Мать выгнала его из дома. Кашицин потерял свои документы, жил в подъезде. Чтобы Кашицин мог вновь получить паспорт и устроиться на работу, она в апреле 2010г. прописала его в принадлежащий ей дом. Ответчик получил новый паспорт, а затем куда-то уехал. Во дворе ходили слухи, что Кашицина, якобы, осудили, но точно она не знает. До настоящего времени ответчик прописан в ее доме. Она оплачивает за него коммунальные платежи, что материально ей тяжело, так как она не работает, и, кроме того, помогает своему брату-инвалиду. Поэтому она просит устранить препятствия в осуществлении прав собственника и снять ответчика с регистрационного учета из принадлежащего ей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>А.

Ответчик в судебное заседание не явился, место пребывания его неизвестно (л.д. 17).

Суд считает возможным приступить к рассмотрению дела по существу в отсутствие ответчика в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Представитель ответчика адвокат Гафуров Р.В., назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, исковые требования не признал. Суду пояснил, что истцом не представлено доказательств, подтверждающих, что ответчик не оплачивал коммунальные услуги, не нес расходов по содержанию жилого дома, в котором был зарегистрирован. Кроме того, приняты недостаточные меры для установления места нахождения Кашицина. Поэтому просил в иске отказать.

Представитель 3-го лица ОУФМС РФ по Самарской области в Куйбышевском районе гор. Самары в судебное заседание не явился, дело просил рассмотреть в их отсутствие (л.д. 12).

Изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, показания свидетелей, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Перякина О.И. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (<адрес> (л.д. 6).

С апреля 2010 г. в указанном доме зарегистрирован ответчик Кашицин А.А. (л.д. 7-8).

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в том числе может использовать его для личного проживания и проживание членов его семьи.

В судебном заседании достоверно установлено, что истица намерена вселиться и проживать в принадлежащем ей доме. Кроме того, она несет расходы по его содержанию, оплачивает коммунальные платежи.

Указанные обстоятельства подтверждены объяснениями Перякиной О.И., а также показаниями свидетелей Перякиных А.И. и Т.Э.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Кроме того, на основании ст. 31 ЖК РФ, право пользования жилым помещением наравне с собственником имеют члены семьи собственника, к которым относятся его супруг, дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членом семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи собственника спорного дома Перякиной О.И. и не признан таковым в установленном законом порядке.

Регистрация Кашицина А.А. нарушает права истицы по владению, пользованию и распоряжению своей собственностью. Кроме того, она вынуждена оплачивать за него коммунальные услуги.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 ч.1,197-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Устранить препятствия в осуществлении Перякиной Ольгой Ивановной прав собственника жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>А, сняв Кашицина Александра Александровича с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Самарский областной суд с подачей жалобы через Куйбышевский районный суд.

Судья