Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Самара «12» августа 2011 года Куйбышевский районный суд г. Самары в составе: председательствующего Гараевой Р.Р., при секретаре Назаровой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по заявлению Андроник Людмилы Николаевны об оспаривании решения об отказе в государственной регистрации права собственности на земельный участок. УСТАНОВИЛ: Андроник Л.Н. обратилась в суд с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области об оспаривании решений об отказе в государственной регистрации права собственности на земельный участок. В обосновании исковых требований заявитель в заявлении указала, что Заявитель в судебном порядке просит признать отказ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в государственной регистрации права собственности на земельный участок, общей площадью 836 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Заявитель Андроник Л.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом- судебной повесткой. Представитель заинтересованного лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором просил применить к заявленным требованиям пропуск срока. Также представил ходатайство о рассмотрении заявленных требований в его отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствии заявителя и представителя заинтересованного лица в порядке ст. 167 ГПК РФ. Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что заявление Андроник Л.Н. является необоснованным и удовлетворению не подлежит. Судом установлено, что заявитель Андроник Людмила Николаевна является собственником жилого дома, общей площадью 97 кв.м., расположенного по адресу: Установлено, что вышеуказанный жилой дом принадлежит Андроник Л.Н. Право собственности на жилой дом за заявителем зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 63№ /л.д. 11/ Судом установлено, что Андроник Л.Н. было подано заявление вх. № от 04.05.2009 года о государственной регистрации права собственности на земельный участок, общей площадью 836 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Оспаривая законность решения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области заявитель Андроник Л.Н. указала, что ее права на земельный участок подтверждаются следующими документами: договором купли-продажи недвижимого имущества от 22.11.1985 года и свидетельством о регистрации права собственности на жилой дом. В соответствии с абзацем 1 ст. 18 ФЗ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, Согласно п. 2 ст. 16 ФЗ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», к заявлению о государственной регистрации прав должны быть приложены документы необходимые для ее проведения. На государственную регистрацию права собственности в качестве правоустанавливающего документа был представлен договор купли-продажи, удостоверенный 22.11.1985 года по реестру №, государственным нотариусом государственной нотариальной конторы г. Куйбышева, Синевой В.В., согласно которому, Кортузова А.С., действующая в интересах несовершеннолетних детей Шишковых Н.А. и Л.А. продала Андроник Л.Н. жилой дом, находящийся на земельном участке, общей площадью 840 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, В данном договоре отсутствую ссылки на документы, подтверждающие право Шишковых Н.А. и Л.А. на земельный участок. В соответствии со ст. 30 Земельного кодекса РСФСР (не действующей с 24.12.1993 года в связи с Указом Президента РФ от 24.12.93 N 2287) предусматривался порядок предоставления земельных участков гражданам в собственность или пожизненное наследуемое владение, согласно которого, граждане, заинтересованные в предоставлении им земельного участка в собственность или пожизненное наследуемое владение, должны были подать заявление в местный Совет народных депутатов, обладающий в соответствии со статьей 23 настоящего Кодекса правом изъятия и предоставления земельных участков. В заявлении должны были быть указаны цель использования участка, предполагаемые размеры и его местоположение. При передаче всего земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов являлось основанием для отвода земельного участка в натуре и выдаче документов, удостоверяющих право собственности на землю. Согласно ст. 31. Земельного кодекса РСФСР (не действующей с 24.12.1993 года в связи с Указом Президента РФ от 24.12.93 N 2287) право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов. Форма государственного акта утверждалась Советом Министров РСФСР. Правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности Шишковых Н.А. и Л.А. или Андроник Л.Н. на земельный участок, заявителем Таким образом, суд нарушений по регистрации права собственности заявителя на земельный участок со стороны Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области не усматривает. В соответствии с п. 1 ст. 256 ГПК РФ, гражданин вправе обратиться в суд с заявлением в течение трех месяцев со дня, когда ему стало известно о нарушении его прав и свобод. Представитель заинтересованного лица заявил ходатайство о пропуске заявителем срока на обращение в суд для защиты нарушенного права. Определяя период течения данного срока, суд, исходит, из того, что заявитель получил сданные им на государственную регистрацию документы 01.07.2009 года, Срок для возможного обжалования указанного действия истек 01.10.2009 года. В ходе судебного разбирательства заявитель не указал, что уважительных причин для восстановления пропущенного срока он не имел. Исходя из изложенного, суд признает, что установленный федеральным законом срок обращения в суд пропущен заявителем без уважительных причин. Установление данного факта является основанием для принятия решения об оставлении заявления без удовлетворения без исследования иных фактических обстоятельств по делу. Согласно статье 198 ГПК РФ в случае отказа в иске в связи с признанием неуважительными причин пропуска срока исковой давности или срока обращения в суд в мотивировочной части решения суда указывается только на установление судом данных обстоятельств. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 197 – 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Заявление Андроник Людмилы Николаевны об оспаривании решения за исходящим номером № от 17.06.2009 года, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, об отказе в государственной регистрации права собственности на земельный участок, Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Самары в 10-дневный срок со дня его принятия. Судья Куйбышевского районного суда г. Самары Р.Р. Гараева
22.11.1985 года на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи,
она приобрела жилой дом, общей площадью 97 кв.м., находящийся на земельном участке, общей площадью 840 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. 03.11.2009 года за ней в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в установленном законом порядке зарегистрировано право собственности на жилой дом. Приусадебный участок общей площадью 836 кв.м., был поставлен на кадастровый учет. 04.05.2009 года в Управление Федеральной службы государственной регистрации,
кадастра и картографии по Самарской области ею было подано заявление о регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. 17.06.2009 года из управления ею был получен отказ в государственной регистрации права собственности на земельный участок, поскольку в договоре купли-продажи отсутствуют ссылки на документы, подтверждающие право собственности продавца на земельный участок.
<адрес>. недействительным и обязать управление осуществить государственную регистрацию права собственности на данный земельный участок.
<адрес>.
на основании договора купли-продажи от 22.11.1985 года.
<адрес>.
и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав.
<адрес>.
Андроник Л.Н. также не представлен.
что подтверждается распиской.
оставить без удовлетворения.