РЕШЕНИЕ

г. Самара 06 сентября 2011 года

Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего: Назинкиной Н.В.,

при участии прокурора: Видяковой Ю.А.,

при секретаре: Святковской Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Шоховой Л.А. к Колмыкову А.В. о выселении и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском к Колмыкову А.В. о выселении его из квартиры № дома № по <адрес> и снятии его с регистрационного учета.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала и пояснила, что на основании договора передачи квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником 1/2 доли 2-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>., д. № кв. № Право собственности зарегистрировано в установленом законом порядке, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права серии <...> № от ДД.ММ.ГГГГ Собственником другой ? доли квартиры является её дочь- Шохова Д.В.. В указанной квартире зарегистрированы и проживают: она Шохова Л.А., её дочь – Шохова Д.В., её мать Колмыкова З.В. и Колмыков А.В. ДД.ММ.ГГГГ она временно на шесть месяцев прописала Колмыкова А.В., при условии, что он будет оплачивать коммунальные платежи, соблюдать порядок и тишину. Однако, с момента вселения в квартиру, ответчик коммунальные платежи не оплачивает, распивает спиртные напитки, приводит мебель и имущество в непригодное состояние. На неоднократные просьбы выселиться из квартиры ответчик не соглашается. Общего хозяйства с ответчиком она никогда не вела, членом её семьи ответчик не является. Регистрация ответчика в квартире нарушает её права, поскольку ответчик не выполняет условия соглашения. Просит выселить ответчика из спорной квартиры, сняв его с регистрационного учета.

Ответчик в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, против выселения его из спорной квартиры не возражал.

Представитель 3-его лица УФМС России по Куйбышевскому району г.Самары в судебное заседание не явился, о дате, времени, месте судебного заседания извещен правильно и своевременно.

Третье лицо Шохова Д.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Просила иск удовлетворить.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения истицы, третьего лица, заключение прокурора, полагавшего, что ответчик подлежит выселению из спорной квартиры и снятию с регистрационного учета, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

При этом суд принимает признание иска ответчиком, поскольку признание сделано добровольно, не противоречит закону и не нарушает права третьих лиц.

Судом установлено, что Шохова Л.А. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № дома № по <адрес> (л.д.6).

Другим участником общей долевой собственности на спорную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, д. № кв. № является Шохова Д.В. (л.д.7).

В данном жилом помещении зарегистрированы: Шохова Л.А, её дочь - Шохова Д.В., её мать - Колмыкова З.В. и Колмыков А.В., который зарегистрирован временно с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

Согласно ст.ст.30,31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Члены семьи собственника жилого помещения, проживающие совместно с собственником, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п.7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права и несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Как следует из показаний истицы ответчик не обеспечивает сохранность жилого помещения, не поддерживает надлежащее состояние жилого помещения, не несет расходы на содержание жилого помещения, не вносит плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из вышеизложенного, истец обоснованно требует выселения ответчика из спорной квартиры и снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 ч.1,197-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Шоховой Л.А. удовлетворить.

Выселить Колмыкова А.В. из принадлежащей на праве общей долевой собственности (1/2 доля) Шоховой Л.А. квартиры № дома № по <адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Самарский областной суд через Федеральный суд Куйбышевского района г.Самары в течение 10 дней.

Председательствующий Назинкина Н.В.