г. Самара 27 июля 2011 года Куйбышевский районный суд г. Самара в составе: председательствующего Гараевой Р.Р. при секретаре Назаровой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «ПЖРТ Куйбышевский» к Базарову К.Ю., Трофимченко Н.В., Зайрулиной Т.В., Зайрулину Ю.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. УСТАНОВИЛ: ООО «ПЖРТ Куйбышевский» обратилось в суд с иском к Базарову К.Ю., Трофимченко Н.В., Зайрулиной Т.В., Зайрулину Ю.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <...> рублей <...> копеек. В судебном заседании представитель ООО «ПЖРТ Куйбышевский» Ручкина С.С., действующая на основании доверенности (л.д. 11), исковые требования поддержала и суду пояснила, что ООО «ПЖРТ Куйбышевский» является управляющей организацией и осуществляет управление общим имуществом в многоквартирном доме № В судебном заседании ответчик Базаров К.Ю. исковые требования не признал и суду пояснил, что в трехкомнатной квартире предоставленной по договору социального найма жилого помещения, зарегистрированы он и его племянники Зайрулина Т.В., Зайрулин Ю.В. и Трофимченко Н.В. с ее несовершеннолетними детьми. В настоящее время в квартире проживает он один, место жительство племянников ему не известно, родственные отношения он с ними не поддерживает. С исковыми требованиями истца он не согласен, поскольку в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, в квартире, где он проживает, отсутствует горячее и холодное водоснабжение, жилое помещение отапливается частично. Трубы, находящиеся в квартире подверглись окислению и коррозии, их ремонт или замена истцом не производится. В ДД.ММ.ГГГГ он обращался в ЖЭУ-№ с заявлением о проведении ремонтных работ, но оно оставлено без внимания. Ответчики Зайрулина Т.В., Зайрулин Ю.В. и Трофимченко Н.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались надлежаще – судебной повесткой. Дело рассмотрено в отсутствие данных ответчиков в порядке ст. 167 ГПК РФ. Заслушав доводы сторон, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что ООО «ПЖРТ Куйбышевский» на основании договора управления многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с Департаментом управления имуществом г.о. Самара, взяло на себя обязательства по обеспечению благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащему содержанию имущества в многоквартирном доме № по ул<адрес>, а также предоставлению коммунальных услуг. Из материалов дела следует, что Базаров К.Ю. является квартиросъемщиком трехкомнатной квартиры № дома № по <адрес>на его имя открыт лицевой счет № (л.д. 6). Согласно справке о регистрации, выданной ДД.ММ.ГГГГ паспортной службой № Куйбышевского района, в вышеуказанной квартире кроме квартиросъемщика В соответствии со ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. В соответствии со ст. 155 ч. 1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307, предусмотрены нормы регулирования отношений между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера оплаты за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии. Из сверки расчетов с жильцом за ДД.ММ.ГГГГ следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, задолженность ответчиков перед истцом за предоставление жилищно-коммунальных услуг составляет <...> рублей <...> копеек (л.д. 7-8). Ответчик Базаров К.Ю., не оспаривая факт невнесения ответчиками коммунальных услуг за указанный истцом период времени, и оспаривая фактический размер образовавшейся задолженности перед истцом в связи с ненадлежащим осуществлением последним управлением общим имуществом в многоквартирном доме и ненадлежащим предоставлением коммунальных услуг, свой расчет задолженности не представил. Из пояснений представителя истца ООО «ПЖРТ Куйбышевский» Ручкиной С.С. следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время жалоб со стороны ответчиков на предоставление ООО «ПЖРТ Куйбышевский» ненадлежащего качества коммунальных услуг не поступало, также не поступали какие-либо заявки на выполнение ремонтных работ внутридомового оборудования. Данные пояснения представителя истца ответчик Базаров К.Ю. не оспаривал. В соответствии со ст. 56 ГК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, Доказательств того, что истцом предоставлялись услуги ненадлежащего качества ответчиками не представлено. Также ответчиками не представлены письменные доказательства обращения с заявками на выполнение ремонтных работ по замене труб или проведения иных ремонтных работ. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что заявленные требования истца правомерны и полежат удовлетворению в полном объеме. Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, Истцом при подаче иска была уплачена госпошлина в размере <...> рублей <...> копеек (л.д. 4, 5, 12а), поэтому данная сумма подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление ООО «ПЖРТ Куйбышевский» удовлетворить. Взыскать солидарно с Базарова К.Ю., Трофимченко Н.В., Зайрулиной Т.В., Зайрулина Ю.В. в пользу ООО «ПЖРТ Куйбышевский» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <...> рублей <...> копеек. Взыскать с Базарова К.Ю., Трофимченко Н.В., Зайрулиной Т.В., Зайрулина Ю.В. в пользу ООО «ПЖРТ Куйбышевский» государственную пошлину, с каждого в размере <...> рублей <...> копеек. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Самары в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Решение в мотивировочной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ Председательствующий (подпись) Р.Р. Гараева Копия верна: <...> Судья: Секретарь: <...> <...> <...> <...> <...> <...> <...> <...> <...> <...> <...> <...> <...> Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
<адрес>. ООО «ПЖРТ Куйбышевский» осуществляет содержание и ремонт имущества в многоквартирном доме и предоставляет коммунальные услуги гражданам. Ответчики на основании договора найма жилого помещения проживают в квартире № дома № по <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики ненадлежащим образом оплачивают предоставленные коммунальные услуги. Задолженность ответчиков по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <...> рублей <...> копеек. Оплата задолженности ответчиками не произведена до настоящего времени. Жалоб со стороны ответчиков на некачественное предоставление услуг по содержанию и ремонту жилого помещения и предоставления коммунальных услуг ООО «ПЖРТ Куйбышевский» не поступало. Просила взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в указанном размере и судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере <...> рублей <...> копеек.
В ООО «ПЖРТ Куйбышевский» с заявлением о перерасчете коммунальных платежей в связи с не проживанием в квартире племянников или проведения ремонтных работ он не обращался. Требования к ООО «ПЖРТ Куйбышевский» о ненадлежащем осуществлении управления общим имуществом в многоквартирном доме и ненадлежащем предоставлении коммунальных услуг не предъявлял.
Базарова К.Ю. зарегистрированы: Зайрулина Т.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Зайрулин Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Трофимченко Н.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ее несовершеннолетние дети Т.Д.С. и Н.С. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Т.К.В.., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Т.Е.Ф., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 9)
на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.
суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.<...>
<...>