РЕШЕНИЕ

г. Самара 29 августа 2011 года

Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего: Назинкиной Н.В.,

при участии прокурора: Видяковой Ю.А.,

при секретаре: Святковской Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Трыниной А.М. к Федосеевой Р.П., Федосеевой М.А., Гусевой Е.А., Гусеву Н.А. в лице законного представителя Гусевой Е.А., о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Трынина А.М. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просила признать Федосееву Р.П., Федосееву М.А., Гусеву Е.А., Гусева Н.А. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> д.№, выселить их из вышеуказанного жилого помещения, сняв с регистрационного учета.

В судебном заседании истица Трынина А.М. суду пояснила, что является собственником жилого дома № по <адрес> на основании договора дарения, заключенного с ее матерью Т.О.П. ДД.ММ.ГГГГ В указанном доме она проживает с ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время вместе с ней проживают ее муж и двое несовершеннолетних детей. Ее семья занимает часть дома, а в другой части дома проживает ее тетя – Федосеева Р.П., которая также зарегистрирована по данному адресу. Кроме того, в доме также зарегистрированы, но не проживают, дочь и внуки Федосеевой Р.П. – Гусева Е.А., Федосеева М.А., Гусев Н.А. Ответчица Федосеева Р.П. <...> никаких действий по поддержанию дома в надлежащем состоянии, не производит. Из-за того, что крыша над ее частью дома протекает, начала гнить общая между ними стена. Дом нуждается в капитальном ремонте, однако проживание ответчицы в нем препятствует истице в поддержании дома в надлежащем состоянии. Антиобщественный образ жизни Федосеевой Р.П., а также приходящих к ней в гости дочери – Гусевой Е.А. и внучки – Федосеевой М.А., привел к тому, что в ДД.ММ.ГГГГ в их части дома произошел пожар. Кроме того, Федосеева М.А., будучи судимой <...> общается с лицами криминальной направленности, которые и днем, и ночью идут к ним в дом, спрашивают М.. В той части дома, в которой проживает Федосеева Р.П., постоянно бьют стекла. Летом ДД.ММ.ГГГГ когда ответчики уехали погостить в деревню, то в свою часть дому пустили жить подруг М.. Она боится оставлять детей дома одних, боится, что вновь произойдет пожар. Проживание и регистрация ответчиков в принадлежащем ей доме ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Членами ее семьи ответчики не являются. Просит исковые требования удовлетворить.

Ответчик Федосеева Р.П. исковые требования не признала и пояснила, что спорный дом построил ее отец в ДД.ММ.ГГГГ. В доме жили родители и 8 детей. В ДД.ММ.ГГГГ отец получил квартиру и уехал из дома. Вместе с ним уехала ее сестра – Тропинина О.П. и брат. Она со своей семьей осталась проживать с спорном доме, поскольку ее муж стоял на очереди на жилье. В доме в разное время проживало много людей. В настоящее время в одной части дома проживает истица со своей семьей, а в другой – она. Ее дочь Гусева Е.А. не проживает в доме с 16 лет, а внучка М. – с начала ДД.ММ.ГГГГ, однако, иногда приходят к ней в гости. Сын Гусевой Е.А. – Г.Н. воспитывается и живет у отца. Пояснила, что в своей части дома она производит косметический ремонт, однако на капитальный ремонт у нее нет средств. Просит в иске отказать.

Ответчик Гусева Е.А. в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила, что в спорном доме не проживает с 16 лет. Всегда жила там, где работала. Дочь М. до 2-х лет проживала с ней, а затем стала жить с бабушкой – Федосеевой Р.П. и дедушкой по <адрес> №. В настоящее время они уже месяц с дочерью живут на съемной квартире по <адрес> <...>

Ответчик Федосеева М.А. в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила, что воспитывалась бабушкой и дедушкой, проживала вместе с ними в спорном доме. В начале ДД.ММ.ГГГГ ушла жить к сожителю, а когда того <...> стала жить с матерью на съемной квартире.

3-е лицо Гусев А.Ф. в судебном заседании исковые требования не признал и пояснил, что не живет с Гусевой Е.А. с ДД.ММ.ГГГГ, <...> <...> В настоящее время он с сыном проживает по адресу: <адрес>, <...>. Данная квартира принадлежала на праве собственности его матери, которая умерла. Он с братом вступили в права наследования, в настоящее время документы находятся на регистрации.

Представитель 3-его лица - отдела опеки и попечительства Куйбышевского района Департамента семьи, опеки и попечительства Администрации городского округа Самара судебное заседание не явился, представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования не признает.

Представитель третьего лица – ОУФМС в Куйбышевском районе г.Самары в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, показания свидетеля Т.О.П., заключение прокурора, полагавшего, что ответчики подлежат выселению из спорной квартиры и снятию с регистрационного учета, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что Трынина А.М. является собственником дома № по <адрес>, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права (л.д.5,6). Ограничения (обременения) права не зарегистрированы.

В данном жилом помещении зарегистрированы: Федосеева М.А., Гусева Е.А., Гусев Н.А., Половнева А.А., Федосеев А.С., Федосеева Р.П., Трынина А.М., Трынина К.В., Трынин В.Ю., Трынина А.В. (л.д.7).

Согласно ст.ст.30,31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Члены семьи собственника жилого помещения, проживающие совместно с собственником, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ответчики членами семьи Трыниной А.М. не являются. Данное обстоятельство подтверждается пояснениями истицы, показаниями свидетеля Т.О.П., а также не оспаривается и ответчиками.

Так свидетель Т.О.П. в судебном заседании показала, что ей на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ее отцом – А.П.В., принадлежал на праве собственности дом № по <адрес>. <...> Подтвердила, что ответчики членами семьи дочери не являются, общее хозяйство с ней не ведут. Дом находится в аварийном состоянии, однако ответчики никаких мер по восстановлению дома не предпринимают. Текущий ремонт той части дома, в которой проживают, много лет не производят. <...>

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из вышеизложенного, истец обоснованно требует выселения ответчиков из спорной квартиры и снятия их с регистрационного учета.

То обстоятельство, что Федосеева Р.П. с составом семьи 7 человек принята на учет в качестве нуждающейся в жилых помещениях муниципального жилого фонда по договорам социального найма, не является основанием для отказа в иске.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 ч.1,197-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Трыниной А.М. удовлетворить.

Выселить Федосееву Р.П., Гусеву Е.А., Гусева Н.А., Федосееву М.А. из принадлежащего на праве собственности Трыниной А.М. жилого дома № по <адрес>, сняв их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Самарский областной суд через Федеральный суд Куйбышевского района г.Самары в течение 10 дней с момента вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий Назинкина Н.В.