О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

03 октября 2011 года г.Самара

Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего Назинкиной Н.В.,

при секретаре Максимовой Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску АО «УРСА Моргидж Финанс С.А.» в лице ОО «Самарский» УФ ОАО «МДМ Банк» к Ахтямовой Н.Ф. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращения взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к Ахтямовой Н.Ф. и просил взыскать сумму долга по кредитному договору в размере <...> руб. <...> коп., в том числе: задолженность по основному денежному долгу в размере <...> руб. <...> коп., неучтенные проценты в размере <...> руб. <...> коп., штрафные санкции в размере <...> руб. <...> коп., задолженность по пени за просроченные проценты в размере <...> руб. <...> коп., <...> обратить взыскание на заложенное имущество – жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> д. №, установив способ реализации заложенного имущества – путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость имущества – <...> рублей. Указали, что между истцом и ответчиком был заключен кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ по которому Банк предоставляет ответчику кредит для приобретения в собственность жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> д. №, на сумму <...> рублей сроком на <...> месяца, а Ответчик обязуется возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере <...> % годовых. Согласно п. 1.4. Кредитного договора обеспечением исполнения обязательств Заемщика является ипотека в силу закона жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>, №, приобретенных ответчиком по Договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ На жилой дом и земельный участок установлена ипотека в силу закона, права Банка как залогодержателя удостоверены закладной, выданной ГУ ФРС по Самарской области ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с п. 3.3.5 кредитного договора и графиком погашения кредита погашение процентов производится Ответчиком ежемесячно в сумме <...> руб. в срок до № числа месяца, следующего за месяцем начисления Истцом процентов, начиная с месяца, следующего за датой выдачи кредита. Ответчик нарушал условия кредитного договора, вследствие чего образовалась задолженность.

В судебном заседании представитель истца Щипанов С.С., действующий на основании доверенности, увеличил размер исковых требований и просил взыскать с Ахтямовой Н.Ф. задолженность по кредитному договору в размере <...> рублей <...> коп.

В судебном заседании стороны изъявили желание заключить мировое соглашение, согласно которому:

1. В связи с тем, что у Ответчика на ДД.ММ.ГГГГ, имеется просроченная задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, в сумме <...> руб. <...> коп., состоящая из:

2. Ответчик признает исковые требования частично в сумме <...> руб. <...> коп. состоящей из:

а так же признает требования об:

- Обращении взыскания на заложенное имущество жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу – <адрес>, д. №

- Установлении первоначальной продажной стоимости заложенного имущества в размере <...> руб., из которых стоимость земельного участка составляет <...> руб., стоимость жилого дома составляет <...> руб.

- Установлении способа реализации заложенного имущества - путем продажи с публичных торгов.

3. Истец отказывается от взыскания денежных средств по требованиям, заявленным по иску, в полном размере, за исключением требования, установленного п.2 настоящего Мирового соглашения.

Данное решение принято сторонами добровольно, его последствия и значение разъяснены и понятны.

К материалам дела приобщен письменный текст мирового соглашения с подписями сторон.

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны. Учитывая, что мировое соглашение сторонами заключено добровольно, его условия не противоречат закону и не нарушают интересов других лиц,

руководствуясь ст.ст. 39, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное АО «УРСА Моргидж Финанс С.А.» в лице ОО «Самарский» УФ ОАО «МДМ Банк» и Ахтямовой Н.Ф. по которому:

1. В связи с тем, что у Ответчика на ДД.ММ.ГГГГ, имеется просроченная задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, в сумме <...> руб. <...> коп., состоящая из:

2. Ответчик признает исковые требования частично в сумме <...> руб. <...> коп. состоящей из:

а так же признает требования об:

- Обращении взыскания на заложенное имущество жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу – <адрес> д. №

- Установлении первоначальной продажной стоимости заложенного имущества в размере <...> руб., из которых стоимость земельного участка составляет <...> руб., стоимость жилого дома составляет <...> руб.

- Установлении способа реализации заложенного имущества - путем продажи с публичных торгов.

3. Истец отказывается от взыскания денежных средств по требованиям, заявленным по иску, в полном размере, за исключением требования, установленного п.2 настоящего Мирового соглашения.

Производство по делу по иску АО «УРСА Моргидж Финанс С.А.» в лице ОО «Самарский» УФ ОАО «МДМ Банк» к Ахтямовой Н.Ф. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращения взыскания на заложенное имущество, прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд в течение 10 дней со дня оглашения.

Федеральный судья Назинкина Н.В.