РЕШЕНИЕ г. Самара 26 сентября 2011 года Куйбышевский районный суд г. Самары в составе: председательствующего: Назинкиной Н.В. при секретаре: Святковской Г.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Бабанаковой Н.М. к Каргопольцевой Е.А., Каргопольцевой А.А., ООО «Нефма-Сервис» о признании права собственности на жилое помещение, прекращении зарегистрированного права, погашение записи в ЕГРП, У С Т А Н О В И Л: Истица обратилась в суд с вышеуказанным иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, в котором просит включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти Л.А.А. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, д№ кв. №, аннулировать запись № в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности Л.А.А. на указанную квартиру, признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, д. № кв. №, общей площадью <...> кв.м., жилой площадью <...> кв.м. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области надлежащими – Каргопольцевой Е.А., Каргопольцевой Е.А., ООО «Нефма-Сервис». В судебном заседании Бабанакова Н.М. исковые требования уточнила и просила признать право собственности на квартиру № дома № по <адрес> общей площадью <...> кв.м., жилой площадью <...> кв.м., подсобной площадью <...> кв.м., кроме того, прочей <...> кв.м., прекратить зарегистрированное право собственности Л.А.А. на указанную квартиру и погасить запись № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности Л.А.А. на квартиру № в доме № по <адрес>. При этом пояснила, что по договору о долевом участии в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным ООО «Нефма-Сервис» и Л.А.А. последнему передана по Акту приема-передачи однокомнатная квартира № дома № по <адрес> Л.А.А. через своего представителя Р.Л.В. обратился в Управление Росреестра по Самарской области с заявлением о регистрации права собственности на указанную квартиру. Однако, ДД.ММ.ГГГГ он умер, не успев получить свидетельство о праве собственности, которое было оформлено регистрирующим органом ДД.ММ.ГГГГ При жизни Л.А.А. было составлено завещание, согласно которому квартиру, расположенную по адресу: <адрес> д. № кв. №, он завещал ей - Бабанаковой Н.М. Обратившись ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, ей было отказано, поскольку свидетельство о регистрации права на спорную квартиру выдано после смерти Л.А.А. Поскольку право собственности на квартиру было зарегистрировано на имя умершего после его смерти, она не может оформить наследство в обычном порядке без обращения в суд. Просит исковые требования удовлетворить в полном объеме. Ответчики Каргопольцева Н.М. и Каргопольцева Е.А. в судебное заседание не явились, представили заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие. Исковые требования признают в полном объеме (л.д. 87). Ответчик ООО «Нефма-Сервис» в судебное заседание не явился, о дне, месте, времени судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д. 85). Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, представили отзыв на исковое заявление, в котором просили дело рассмотреть в отсутствие представителя. Третье лицо - нотариус г. Самары Е.Д.А. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие (л.д.35). Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ. Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что на основании Договора № о долевом участии в строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ Л.А.А. передана однокомнатная квартира строительный номер № на № этаже дома № по <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается Актом приема-передачи спорной квартиры (л.д. 14-20). В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. ДД.ММ.ГГГГ Л.А.А. составил завещание, которым завещал Бабанаковой Н.М. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, д. № кв. № (л.д.11). ДД.ММ.ГГГГ Л.А.А. умер (л.д. 12, 37). После смерти Л.А.А. Р.Л.В., действующая на основании доверенности от имени Л.А.А., обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрции, кадастра и картографии по Самарской области с заявлением о регистрации права собственности Л.А.А. на спорную квартиру. Право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, д. № кв. №, было зарегистрировано за Л.А.А., что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, (л.д. 77). Согласно п.6 ч.1 ст.188 ГК РФ действие доверенности прекращается вследствие смерти гражданина, выдавшего доверенность. Поскольку право собственности Л.А.А. на спорную квартиру было зарегистрировано после его смерти, истице в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию отказано (л.д. 13, 72). На основании технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, д. № имеет следующие характеристики: общая площадь – <...> кв.м., жилая площадь – <...> кв.м., подсобная площадь – <...> кв.м., кроме того прочая площадь – <...> кв.м. (л.д. 25-28). Суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 191-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Бабанаковой Н.М. удовлетворить. Признать за Бабанаковой Н.М. право собственности в порядке наследования на квартиру <...> дома <...> по <адрес> общей площадью – <...> кв.м., жилой площадью – <...> кв.м., подсобной площадью – <...> кв.м., кроме того прочей площадью – <...> кв.м. Прекратить зарегистрированное право Л.А.А. на квартиру № в доме № по ул<адрес>, погасив в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ права собственности Л.А.А. на указанную квартиру. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Самары в течение 10 дней. Председательствующий: Назинкина Н.В.