«01» сентября 2011 года Куйбышевский районный суд гор. Самары в составе: председательствующего - Мельниковой О.А. при секретаре - Лупановой Н.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Зюбина В.В. к Министерству имущественных отношений Самарской области о признании права собственности на земельный участок, У С Т А Н О В И Л: В исковом заявлении, адресованном суду, Зюбин В.В., просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В судебном заседании представитель истца Чухриенко О.В., действующая на основании доверенности (л.д. 10), поддержала исковые требования и показала, что истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону, решения Куйбышевского района г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит жилой <адрес>, расположенный на земельном участке площадью <...> кв.м. Указанный земельный участок был предоставлен под застройку индивидуальным жилым домом прадеду истца Зюбину В.П. на основании Акта № от ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ на указанном земельном участке был возведен жилой дом. Впоследствии, право собственности на указанных жилой дом на основании решения народного суда 1-го участка <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, перешло к прабабушке истца Б.А. (<...> части домовладения), а также к их детям З.Н.В. и О.П.В. (по <...> части домовладения). На данный момент единственным собственником жилого <адрес> является правнук З.В.П. - Зюбин В.В., к которому право собственности перешло также в порядке наследования. По её мнению, З.В.П. имел право оформить в собственность земельный участок, на котором расположен принадлежащий ему жилой дом. Поскольку свои права на этот участок он при жизни не оформил, то после его смерти указанное право перешло к истцу. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Министерство имущественных отношений Самарской области по вопросу предоставления указанного земельного участка. Однако документы ему были возвращены в связи с тем, что в представленных истцом документах отсутствуют сведения о предоставлении земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, указываемому заявителем в качестве предполагаемого местоположения испрашиваемого земельного участка, выданные Управлением Росреестра по Самарской области. Кроме того, ответчик оспаривает право истца на бесплатное предоставление в собственность земельного участка, указывая, что право собственности у истца возникло в ДД.ММ.ГГГГ. В связи с указанными обстоятельствами истец вынужден обратиться в суд. Считает, что истец имеет право на бесплатное приобретение в собственность вышеуказанного земельного участка, что также предусмотрено и гарантировано действующим законодательством. Просит исковые требования удовлетворить. Признать за Зюбиным В.В. право собственности на земельный участок, общей площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Представитель ответчика - Министерства имущественных отношений Самарской области в судебное заседание не явился. В материалы дела предоставлен отзыв, согласно которому просит дело рассмотреть в отсутствие представителя ответчика, в удовлетворении иска отказать. Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Самарской области, в судебное заседание не явился, не поставив суд в известность об уважительности причин не явки. О дне слушания извещался надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в соответствии со ст.167 ч.5 ГПК РФ, а также в отсутствие третьего лица. Представитель истца против этого не возражает. Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 36 ч. 1 Земельного кодекса РФ граждане, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки. Исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане – собственники зданий, строений и сооружений Согласно п.9 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. При рассмотрении дела установлено, что на основании Акта № от ДД.ММ.ГГГГ З.В.П. был предоставлен на праве застройки земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> № (л.д.13). На указанном земельном участке возведен жилой дом, который в установленном законом порядке, принят в эксплуатацию. Решением народного суда 1-го участка Куйбышевского района г.Куйбышева от ДД.ММ.ГГГГ за супругой З.В.П. - Б.А., было признано право собственности на <...> части домовладения за <адрес> за их детьми З.Н.Н. и О.П.В. было признано право собственности по <...> части домовладения за каждым (л.д.23). Впоследствии, в ДД.ММ.ГГГГ Бюро инвентаризации Куйбышевского горсовета выдано регистрационное удостоверение № Б.А.В. на <...> доли, З.Н.Н. на <...> долю и О.П.В. на <...> долю домовладения №, по <адрес>, в подтверждение их личной собственности (основание вышеназванное решение суда от ДД.ММ.ГГГГ, реестровая книга №, инвентарное дело №) (л.д.11). ДД.ММ.ГГГГ Б.А.В. и О.П.В. подарили З.Н.Н. <...> доли домовладения, находящегося в <адрес>, №, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Первой государственной нотариальной конторой и зарегистрирован в реестре под номером № (л.д.68-69). ДД.ММ.ГГГГ Б.А.В. умерла. После ее смерти открылось наследство в виде <...> доли жилого дома по <адрес> (ранее №). На момент ее смерти наследником её имущества являлся ее сын – З.Н.Н., который фактически принял наследство, поскольку проживал в этом доме, нес расходы по его содержанию. ДД.ММ.ГГГГ З.Н.Н. подарил принадлежащую ему <...> долю жилого дома, находящегося в <адрес>, № (до изменения нумерации №), состоящего из дома, одноэтажного, деревянного, с пристроем, с жилой площадью в <...> к.м, полезной площадью в <...> кв.м, служб и сооружений, расположенного на земельном участке мерою в <...> кв.м своему сыну З.В.Н., который указанный дар принял. ДД.ММ.ГГГГ З.Н.Н. умер, после которого в права наследования вступил его сын З.В.Н., также фактически приняв наследство. ДД.ММ.ГГГГ З.В.Н. умер (свидетельство о смерти серии <...> № от ДД.ММ.ГГГГ. Завещания он не оставил. На момент его смерти у него было два наследника по закону – его сыновья З.С.В. и Зюбин В.В., которыми получено свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, каждым в равных долях, то есть по <...> на наследственное имущество в виде <...> доли от целого жилого <адрес>. Указанные обстоятельства установлены решением Куйбышевского районного суда г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, которым за З.С.В. и Зюбиным В.В. было признано право общей долевой собственности в порядке наследования по <...> доли за каждым в жилом доме, общей площадью <...> кв.м, жилой – <...> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. В настоящее время единственным собственником жилого <адрес> является Зюбин В.В., на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданное нотариусом г.Самары К.Т.М. ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, решения Куйбышевского районного суда г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д.22). В соответствии с п. 9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. С ДД.ММ.ГГГГ З.В.П. являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, постоянно проживал в нем, владел земельным, нес расходы по его содержанию. Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что З.В.П. имел право получить в собственность спорный земельный участок бесплатно. После смерти право собственности на жилой дом перешло к детям, затем к внукам, в последствии - к правнукам, а именно к Зюбину В.В.. Судом установлено, что истец постоянно пользуется жилым домом и земельным участком, несет расходы по их содержанию. Жилой дом находится в пределах границах ранее предоставленного под застройку жилым домом. Участок индивидуализирован на местности. Границы этого участка не изменялись. Границы согласованы и споров по землепользованию не возникает. Правопритязания третьих лиц на указанный земельный участок отсутствуют, что подтверждается актом согласования границ, а также выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. На основании ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Исключением из этого правила являются права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя. Право на приобретение в собственность (на приватизацию) земельного участка является правом имущественным, и такое право не относится к числу прав, неразрывно связанных с личностью наследодателя, поскольку таким правом может воспользоваться любой собственник объекта недвижимости, расположенного на соответствующем земельном участке. Следовательно, при принятии наследства в виде жилого дома к наследникам переходит и право на приватизацию соответствующего земельного участка в порядке, предусмотренном Федеральным законом «О введение в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 года № 137-ФЗ. Из представленного плана установления границ земельного участка под индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: <адрес>, следует, что фактическая площадь указанного земельного участка составляет <...> кв. метров (л.д.14). Согласно сведений, предоставленных Департамента строительства и архитектуры г.о.Самара, от ДД.ММ.ГГГГ, испрашиваемый земельный участок находится в территориальной зоне малоэтажной смешанной жилой застройки. Согласно сведений, предоставленных Отделом водных ресурсов по Самарской области Нижне-Волжского БВУ от ДД.ММ.ГГГГ, испрашиваемый земельный участок, находится вне береговой полосы водного объекта. Учитывая, что истец Зюбин вступил в права наследования на жилой <адрес>, в установленном законом порядке, постоянно пользуется спорным земельным участком, несет расходы по его содержанию, испрашиваемая часть земельного участка занята недвижимостью: жилым домом, надворными постройками, принадлежащими истцу и необходима для её использования, суд приходит к выводу о возможности признании за истцом права собственности земельным участком площадью <...> кв.м.. То обстоятельство, что ответчиком не принималось решение по вопросу предоставления испрашиваемого земельного участка в собственность истцу, документы ему были возвращены для устранения недостатков, что не препятствует повторному обращению истца в Министерство имущественных отношений Самарской области, по мнению суда, основанием для отказа в удовлетворении иска не является. Кроме того, как видно из материалов дела, ответчик фактически оспаривает право истца на бесплатное получение в собственность испрашиваемого земельного участка. Однако, доводы ответчика об отсутствии у истца оснований для возникновения права собственности на испрашиваемый земельный участок не основаны на законе и не являются основанием для отказа в удовлетворении иска. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 ч 1, 197-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования удовлетворить. Признать за Зюбиным В.В. право собственности на земельный участок, общей площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г.Самары в 10-дневный срок с момента изготовления его в окончательной форме. Судья Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ Судья