11 октября 2011 года Куйбышевский районный суд г.Самары в составе: судьи Плисяковой О.О., при секретаре Назаровой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №г. по иску У.Ю.Е. к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Истец У.Ю.Е. в лице своего представителя Р.Р.В.., действующей по доверенности, обратился в суд с исковыми требованиями о признании за ним права собственности в порядке приватизации на жилое помещение - комнату №, общей площадью 25,5 кв.м., в доме № по <адрес>. Представитель истца У.Ю.Е.., а также третьего лица У.Е.В.., – Р.Р.В.., действующая на основании доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании исковые требования уточнила, просила признать за истцом право собственности в порядке приватизации на двухкомнатное жилое помещение, жилой площадью 25,5 кв.м., общей площадью 25,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, комната №. Суду пояснила, что в июне 1997 года администрацией ОАО «Волготанкер» в связи с трудовыми отношениями У.Е.В. было предоставлено жилое помещение – комната №, расположенная в доме № по <адрес>. На его имя был открыт финансово-лицевой счет. В комнате также зарегистрирован сын У.Е.В. -У.Ю.Е. Они вместе постоянно проживают в указанном жилом помещении, несут расходы по его содержанию. Занимаемое ими жилое помещение передано в муниципальную собственность. В ДД.ММ.ГГГГ истец решил приватизировать комнату, в связи с чем обратился в Департамент управления имуществом г.о.Самара по вопросу исключения комнаты из специализированного жилищного фонда. Его отец У.Е.В. от участия в приватизации комнаты отказался. Однако, на свое обращение истец получил отказ с указанием на то, что д. № по <адрес> имеет статус общежития, жилые помещения, расположенные в этом доме, предназначены для временного проживания. Считает отказ не обоснованным, поскольку в силу действующего законодательства при передаче в муниципальную собственность спорное жилое помещение утратило свой статус, в связи с чем, подлежит приватизации на общих основаниях. Просила исковые требования удовлетворить. Представитель Департамента управления имуществом г.о. Самара – в судебное заседание не явился. Об уважительности причин неявки не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. О дне слушания извещался надлежащим образом. О получении судебной повестки свидетельствует расписка в материалах дела. (л.д.52) В соответствии со ст.167 ч.4 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика - Департамента управления имуществом г.о.Самара. Представитель истца против этого не возражает. Изучив материалы дела, выслушав представителя истца и третьего лица, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: Как было установлено при рассмотрении дела, в жилом помещении – комнате № д.№ по <адрес> зарегистрированы и проживают: У.Е.В., с ДД.ММ.ГГГГ, его сын У.Ю.Е., с ДД.ММ.ГГГГ. На имя У.Е.В. открыт финансово-лицевой счет №, по которому они вносят плату за жилье и коммунальные услуги. Данное обстоятельство подтверждается представленными суду копией лицевого счета, справкой о составе семьи, представленными МП г.о.Самара «ЕИРЦ» (л.д.47, 48). Указанное жилое помещение было предоставлено представительством ОАО «Волготанкер» третьему лицу У.Е.В., в связи с трудовыми отношениями. Данное обстоятельство подтверждается представленной суду копией его трудовой книжки (л.д.18-24). Истец Ульянов Ю.Е., являясь членом семьи своего отца У.Е.В. вселился в указанное жилое помещение также на законных основаниях. Согласно технического паспорта, выполненного Самарским филиалом ФФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение - комната № д. № по <адрес>, состоит из двух комнат, имеет общую площадь 25,5 кв.м., жилую – 25,5 кв.м.. В комнате выполнена перепланировка (л.д.8-12). Решением Куйбышевского районного суда г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ двухкомнатное жилое помещение, жилой площадью 25,5 кв.м., общей площадью 25,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, комната №, сохранена в перепланированном виде. Решение суда вступило в законную силу 19.07.2011 года ( л.д.25-26) В ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Департамент управления имуществом г.о.Самара по вопросу исключения жилого помещения из состава муниципального специализированного жилищного фонда в целях его дальнейшей приватизации, однако, в удовлетворении обращения было отказано. У.Е.В. от участия в приватизации отказался, что подтверждается представленным суду согласием на приватизацию комнаты № д.№ по <адрес> без включения его в число собственников. Согласие удостоверено нотариусом нотариального округа <адрес> и <адрес> Я.Н.В. ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрировано в реестре за № (л.д.33). В соответствии со ст. 7 Федерального Закона № 189-ФЗ от 29.12.04 г. «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями в жилых домах, которые использовались в качестве общежитий, принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма. Исходя из вышеуказанной нормы закона, общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежития в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. Согласно выписки из реестра, представленной Департаментом управления имуществом г.о.Самара 22.09.2009 года, объект недвижимости – двухкомнатное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, д.№ к.№, является муниципальной собственностью, включен в реестр муниципального имущества ДД.ММ.ГГГГ за номером № на основании Распоряжения Территориального управления Росимущества по Самарской области № 16-р от 30.01.2006 года (л.д.32). Учитывая изложенные обстоятельства в совокупности, суд считает требования У.Ю.Е. о признании за ним права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации обоснованным, поскольку все необходимые условия, предусмотренные Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» им выполнены, право на приватизацию не использовано, а, отсутствие решения органа местного самоуправления об исключении спорного жилого помещения из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов. При таких обстоятельствах, имеются все основания для передачи спорного жилого помещения в собственность истцу в порядке приватизации. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования - удовлетворить. Признать за У.Ю.Е. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – двухкомнатное жилое помещение, жилой площадью 25,5 кв.м., общей площадью 25,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, дом №, комната №. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г.Самары в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательном виде. Мотивированный текст решения подготовлен: ДД.ММ.ГГГГ Судья подпись Копия верна Судья Секретарь