Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Самара «12» сентября 2011 года

Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего - Макогон Л.А.,

при секретаре - Денисовой И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску М.В.Л., М.Д.В., М.Д.В. к Департаменту управления имуществом городского округа Самара, Администрации городского округа Самара, администрации Куйбышевского района городского округа Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истцов К.В.А., действующая на основании доверенностей (л.д. 5-7), обратилась в суд с иском к Департаменту управления имуществом г.о. Самара, Администрации г.о. Самара, администрации Куйбышевского района г.о. Самара о признании за М.В.Л., М.Д.В. и М.Д.В. права общей долевой собственности в порядке приватизации на трехкомнатную квартиру № дома № по <адрес>.

В судебном заседании представитель истцов К.В.А., действующая на основании доверенностей (л.д. 5-7), исковые требования поддержала и пояснила, что М.В.Л. и его дети – М.Д.В. и М.Д.В. втроем зарегистрированы и проживают по вышеуказанному адресу. Указанное жилое помещение предоставлено М.В.Л. на состав семьи три человека в 1996 году, как военнослужащему. Нанимателем жилого помещения является М.В.Л., на его имя открыт финансово-лицевой счет, по которому начисляется квартплата и плата за коммунальные услуги. Истцы решили приватизировать занимаемую квартиру и обратились с соответствующим заявлением в Департамент управления имуществом г.о. Самара. Однако заключить договор приватизации им не представилось возможным по причине того, что их квартира не состоит в реестре муниципального имущества г.о. Самара. Считает, что отсутствие государственной регистрации за муниципалитетом права собственности на вышеуказанное жилое помещение, не может служить основанием к отказу М.В.Л. в приватизации занимаемой квартиры, и поэтому просит признать за ними право общей долевой собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.

Представитель ответчика - Департамента управления имуществом г.о. Самара В.Е.И., действующая на основании доверенности (л.д.28), в судебном заседании против иска М.В.Л. по существу не возражала, оставив удовлетворение исковых требований на усмотрение суда.

Представители ответчиков – Администрации г.о. Самара и администрации Куйбышевского района г.о. Самара в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам. О дате и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом. Суд, в силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ признает неявку неуважительной и считает необходимым рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 26-27; 32-33).

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителей сторон, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.

М.В.Л., М.Д.В. и М.Д.В. зарегистрированы и проживают в трехкомнатной квартире № дома № по <адрес>. Нанимателем данной квартиры является М.В.Л., на его имя открыт финансово-лицевой счет по оплате жилья и коммунальных услуг. Задолженности по платежам не имеется (л.д. 10, 21, 34-38).

Из материалов дела следует, что истцами М.Д.В. право на приватизацию не использовано (л.д. 11-13, 18-20).

Истцы решили приватизировать занимаемую квартиру и обратились с соответствующим заявлением в Департамент управления имуществом г.о. Самара. Но заключить договор приватизации им не представилось возможным по причине того, что их квартира в муниципальную собственность г.о. Самара не передавалась, и не состоит в реестре муниципального имущества г.о. Самара, что подтверждается письмом Департамента управления имуществом г.о. Самара № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-9).

Однако, по мнению суда, указанные обстоятельства противоречат Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», который не связывает право граждан на передачу им в собственность занимаемых жилых помещений в порядке приватизации с регистрацией права государственной, муниципальной собственности или права оперативного управления.

Согласно техническому паспорту Самарского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, М.В.Л. занимают трехкомнатную квартиру № дома № по <адрес> общей площадью – 69,1 кв.м., жилой площадью – 41,8 кв.м., подсобной площадью - 27,3 кв.м., кроме того, площадью лоджий, балконов, террас, веранд и холодных кладовых – 4,5 кв.м. (л.д. 14-17).

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что оснований для отказа истцам в удовлетворении требований о признании за ними права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за М.В.Л., М.Д.В., М.Д.В. право общей долевой собственности в порядке приватизации на трехкомнатную квартиру № дома № по <адрес>, общей площадью – 69,1 кв.м., жилой площадью – 41,8 кв.м., подсобной площадью – 27,3 кв.м., кроме того, площадью лоджий, балконов, террас, веранд и холодных кладовых – 4,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Самары.

Судья: подпись. Л.А. Макогон