РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Самара «28» сентября 2011 года Куйбышевский районный суд г. Самары в составе: председательствующего Макогон Л.А., при секретаре Денисовой И.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Т.Е.К., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней М.А.А., к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Т.Е.К. в лице своего представителя П.А.Е., действующего на основании доверенности (л.д. 10), обратилась в суд с иском о признании за ней и ее несовершеннолетней дочерью, М.А.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, права собственности в порядке приватизации на жилое помещение – комнату №, площадью 13,00 кв. метров, расположенную в доме № по <адрес>. В судебном заседании представитель истца П.А.Е. заявленные требования поддержал и пояснил, что Т.Е.К. является нанимателем комнаты № в доме № по <адрес> на основании Договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом помещении зарегистрированы истица и ее несовершеннолетняя дочь, М.А.А. Т.Е.К. несет бремя содержания спорного жилого помещения, своевременно оплачивает коммунальные платежи, осуществляет текущий ремонт. Жилое помещение состоит в реестре муниципального имущества городского округа Самара. В 2009 году, имея намерение приватизировать занимаемое жилое помещение, Т.Е.К. обратилась с заявлением в Департамент управления имуществом г.о. Самара, в чем ей было отказано по причине отнесения жилого помещения к общежитию. Ранее общежитие находилось на балансе ОАО «Волготанкер», а в 2006 году его передали в муниципальную собственность. Ссылаясь на ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», просит признать за Т.Е.К. и М.А.А. право общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение – комнату № в доме № по <адрес>. Представитель ответчика - Департамента управления имуществом городского округа Самара, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причины неявки не предоставил, ходатайство об отложении судебного заседания не заявил. В ходе подготовки дела к судебному разбирательству представитель Департамента управления имуществом г.о. Самара В.Е.И., действующая на основании доверенности, просила в иске отказать, поскольку спорное жилое помещение является общежитием. Третье лицо – представитель Администрации городского округа Самара, в судебное заседание также не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица. Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, показания свидетеля, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. Судом установлено, что Т.Е.К. является нанимателем жилого помещения – комнаты № (до перенумерации №) в доме № по <адрес> на основании Договора найма от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14-16). На ее имя в МП г.о. Самара «ЕИРЦ» открыт финансово-лицевой счет по оплате коммунальных услуг. Задолженности не имеется (л.д. 31). Комната № (ранее №) изначально была предоставлена отцу истицы, Т.К.Н., по ходатайству ОМ № УВД по г. Самаре (л.д. 59). Данное обстоятельство подтвердила в судебном заседании и свидетель К.О.В. В настоящее время в комнате постоянно зарегистрированы Т.Е.К. и ее несовершеннолетняя дочь, М.А.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д. 35). Истица проживает в спорном жилом помещении, оплачивает коммунальные услуги, несет бремя его содержания (л.д. 17, 29, 61). Право приватизации ею ранее не использовано (л.д. 27-28). Согласно выписке из реестра от ДД.ММ.ГГГГ, комната № в доме № по <адрес> является муниципальной собственностью городского округа Самара, включена в реестр муниципального имущества на основании Распоряжения Территориального управления Росимущества по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20). Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение – комната № в доме № по <адрес> имеет общую площадь 13,00 кв. метров и жилую площадь 13,00 кв. метров. Объект поставлен на кадастровый учет (л.д. 21-26). Ранее домостроение находилось на балансе ОАО «Волготанкер» и являлось общежитием. Приказом Департамента управления имуществом городского округа Самара от 07.11.2007 года № 1485 объекты жилищного фонда, в том числе дом № по <адрес>, переданы в муниципальную собственность на основании Распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Самарской области от 30.01.2006 № 16-р «О внесении изменений в план приватизации Государственного предприятия «Волжское ордена Трудового Красного Знамени нефтеналивное речное пароходство «Волготанкер». Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», согласно которой граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность. В соответствии со ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. В судебном заседании установлено, что общежитие в доме № по <адрес> ранее находилось на балансе ОАО «Волготанкер», на основании решения Арбитражного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с постановлением Правительства РФ от 07.03.1995 года № 235 передано в муниципальную собственность Распоряжением Территориального управления Росимущества по Самарской области в 2006 году. В связи с изложенным, правовой статус занимаемого истицей жилого помещения изменился и к правоотношениям следует применять нормы ЖК РФ о договоре социального найма. Реализация истцом права приватизации не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления документов по исключению жилого помещения из состава специализированного жилищного фонда. В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права. При таких обстоятельствах исковые требования Т.Е.К. являются обоснованными и подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск удовлетворить. Признать за Т.Е.К. и М.А.А. право общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение – комнату № в доме № по <адрес>, общей площадью 13,00 кв. метров, жилой площадью 13,00 кв. метров, в равных долях. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней через Куйбышевский районный суд г. Самары.