РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Самара «22» августа 2011 года

Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего Макогон Л.А.,

при секретаре Денисовой И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Бобылевой Александры Николаевны к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Бобылева А.Н. в лице своего представителя Тереховой Н.И., действующей на основании доверенности (л.д. 5), обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – комнату №, площадью 20,60 кв. метров, расположенную в <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Терехова Н.И. заявленные требования поддержала и пояснила, что Бобылева А.Н. (до брака ФИО11) состояла в трудовых отношениях с Куйбышевской РЭБ «Нефтефлот» с <...> года, ее супруг, Бобылев С.Б., <...> года. В период работы решением заседания профкома от ДД.ММ.ГГГГ им на состав семьи три человека была выделена комната № в <адрес>, где они проживали до ДД.ММ.ГГГГ года. Впоследствии в ДД.ММ.ГГГГ году директором ОАО «Волготанкер» их семье в порядке улучшения жилищных условий была предоставлена комната № в <адрес>. Истица зарегистрирована в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с ней в комнате зарегистрированы супруг, Бобылев С.Б., и сын, Крупин В.И. На имя Бобылева С.Б. открыт финансово-лицевой счет по оплате коммунальных услуг, заключен договор найма жилого помещения. Ранее общежитие находилось на балансе ОАО «Волготанкер», а в ДД.ММ.ГГГГ его передали в муниципальную собственность. Истица решила приватизировать занимаемое жилое помещение. Супруг и сын оформили нотариальное согласие на приватизацию без включения их в число собственников. Ссылаясь на ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», просит признать за Бобылевой А.Н. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – комнату № в <адрес>.

Представитель ответчика - Департамента управления имуществом городского округа Самара Воробьева Е.И., действующая на основании доверенности, в судебном заседании иск не признала и пояснила, что испрашиваемое жилое помещение расположено в общежитии. Законом передача гражданам в собственность в порядке приватизации жилых помещений в общежитиях запрещена. Кроме того, по материалам инвентарного дела помещение под № значится красным уголком. Решение о переводе нежилого помещения в жилое уполномоченным органом не принималось. Просит в иске отказать.

Третьи лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, ФГУП «Ростехинвентаризация» -Федеральное БТИ Самарский филиал, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что Бобылева А.Н. (до брака ФИО10) с ДД.ММ.ГГГГ состояла в трудовых отношениях с Куйбышевской РЭБ «Нефтефлот». ДД.ММ.ГГГГ истица заключила брак с Бобылевым С.Б., который являлся сотрудником Куйбышевской РЭБ «Нефтефлот» пароходства «Волготанкер» с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8, 31-37).

В период трудовых отношений решением заседания Объединенного профсоюзного комитета «Нефтефлот» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 предоставлена комната № в общежитии в <адрес> на состав семьи три человека (л.д. 49-50).

Согласно справке из паспортного стола истица была зарегистрирована по адресу: <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Впоследствии в порядке улучшения жилищных условий Бобылеву С.Б. ОАО «Волготанкер» предоставлена комната № в <адрес>. С ним заключен договор найма жилого помещения (л.д. 52-54).

Согласно справке из паспортного стола Бобылева А.Н. и Бобылев С.Б. постоянно зарегистрированы по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6). На имя Бобылева С.Б. в МП г.о. Самара «ЕИРЦ» открыт финансово-лицевой счет по оплате коммунальных услуг. Задолженности не имеется (л.д. 20).

Приказом Департамента управления имуществом городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ № объекты жилищного фонда, в том числе <адрес>, переданы в муниципальную собственность на основании Распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в план приватизации Государственного предприятия «Волжское ордена Трудового Красного Знамени нефтеналивное речное пароходство «Волготанкер».

Согласно выписке из реестра от ДД.ММ.ГГГГ, комната <...> <адрес> является муниципальной собственностью городского округа Самара, включена в реестр муниципального имущества на основании Распоряжения Территориального управления Росимущества по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30).

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение – комната № в <адрес> имеет общую площадь 20,60 кв. метров и жилую площадь 20,60 кв. метров. Объект поставлен на кадастровый учет (л.д. 14, 17).

Право приватизации истцом ранее не использовано (л.д. 19, 38). Бобылев С.Б. и Крупин В.И. оформили нотариальное согласие на приватизацию комнаты <...> <адрес> без включения их в число собственников (л.д. 12-13).

Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», согласно которой граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

В судебном заседании установлено, что общежитие в <адрес> ранее находилось на балансе ОАО «Волготанкер», на основании решения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № передано в муниципальную собственность Распоряжением Территориального управления Росимущества по Самарской области <...> Объект является муниципальной собственностью и состоит в реестре муниципального имущества. Однако, право собственности муниципального образования – городского округа Самара на комнату не зарегистрировано. По материалам инвентарного дела объект недвижимости под <...> (поз. 51) в <адрес> в <...> году значился «красным уголком», с <...> года холлом, а с <...> года значится жилым помещением. При передаче в муниципальную собственность помещение являлось жилым. В реестре муниципального имущества числится как жилое помещение.

В связи с изложенным, реализация истцом права приватизации не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления документов по государственной регистрации права собственности муниципального образования и переводе нежилого помещения в жилое.

При таких обстоятельствах исковые требования Бобылевой А.Н. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за Бобылевой Александрой Николаевной право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – комнату № в <адрес>, общей площадью 20,60 кв. метров, жилой площадью 20,60 кв. метров.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней.