РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Самара «3» октября 2011 года

Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего Макогон Л.А.,

при секретаре Денисовой И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Ш.В.И. к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Ш.В.И. в лице своего представителя Ф.Е.В., действующей на основании доверенности (л.д. 4), обратился в суд с иском о признании за ним права собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру № в доме № по <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Ф.Е.В. заявленные требования поддержала и пояснила, что Ш.В.И. является нанимателем трехкомнатной квартиры № в доме № по <адрес> На его имя в МП г.о. Самара «ЕИРЦ» открыт финансово-лицевой счет по оплате коммунальных услуг. Истец постоянно зарегистрирован и проживает в указанном жилом помещении, использует его по назначению, оплату коммунальных услуг производит своевременно и в полном объеме, задолженности не имеет. Вместе с ним в квартире зарегистрированы супруга и два совершеннолетних сына. Жилое помещение предоставлено ему в 1995 году на состав семьи пять человек на основании ордера администрации Куйбышевского района в связи со сносом ветхого жилья. В ДД.ММ.ГГГГ Ш.В.И. решил приватизировать занимаемое жилое помещение, а члены его семьи оформили нотариальные согласия на приватизацию без включения их в число собственников. Однако, в заключении договора приватизации истцу отказано по причине отсутствия квартиры в реестре муниципальной собственности. Считает отказ незаконным. Все условия, предусмотренные Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» истцом выполнены. Право приватизации ранее не использовано. Просит иск удовлетворить.

Представитель ответчика - Департамента управления имуществом городского округа Самара, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третьи лица - Ш.В.А., Ш.О.В., Ш.В.В., в судебное заседание также не явились, предоставили письменные заявления о признании исковых требований и рассмотрении дела в их отсутствие.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что Ш.В.И. является нанимателем трехкомнатной квартиры № в доме № по <адрес>. На его имя в МП г.о. Самара «ЕИРЦ» открыт финансово-лицевой счет по оплате коммунальных услуг. Задолженности не имеется (л.д. 14).

Вместе с ним в квартире зарегистрированы: Ш.В.А. (супруга), Ш.О.В., Ш.В.В. (сыновья), что подтверждается справой из паспортного стола (л.д. 15).

Жилое помещение предоставлено истцу на основании ордера администрации <адрес> в 1995 году на состав семьи пять человек в связи со сносом ветхого жилья (Л.д. 6).

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, трехкомнатная квартира № в доме № по <адрес> имеет общую площадь 55,5 кв.м., жилую площадь 35,4 кв.м., подсобную 20,1 кв.м., площадь лоджий 2,9 кв.м. (л.д. 7-10).

Истец, Ш.В.И., право приватизации ранее не использовал (л.д. 18-19). Члены его семьи оформили нотариальные согласия на приватизацию квартиры без включения их в число собственников (л.д. 11-13).

Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», согласно которой граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.

На обращение Ш.В.И. в Департамент управления имуществом городского округа Самара по вопросу заключения договора приватизации ему рекомендовано обратиться с иском в суд в связи с отсутствием занимаемого жилого помещения в реестре муниципальной собственности (л.д. 17).

Однако, право граждан на приватизацию не может быть поставлено в зависимость от принятия органами местного самоуправления решения о включении или не включении домостроений в реестр муниципального имущества городского округа Самара.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ способы защиты нарушенных гражданских прав осуществляются путем признания права.

При таких обстоятельствах исковые требования Ш.В.И. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за Ш.В.И. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – трехкомнатную квартиру № в доме № по <адрес>, общей площадью 55,50 кв.м., жилой площадью 35,40 кв.м., подсобной площадью 20,1 кв.м, кроме того, площадью лоджий, балконов, террас, веранд и холл. кладовых 2,9 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней через Куйбышевский районный суд г. Самары.