РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Самара «12» сентября 2011 года Куйбышевский районный суд г. Самары в составе: председательствующего Макогон Л.А., при секретаре Денисовой И.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску П.Л.В. к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: П.Л.В. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности в порядке приватизации на жилое помещение – комнату №, площадью 16,70 кв. метров, расположенную в доме № по <адрес>. В судебном заседании П.Л.В. заявленные требования поддержала и пояснила, что указанная комната в общежитии была предоставлена ей в 1994 году на состав семьи три человека от Куйбышевской РЭБ «Нефтефлот», как воспитателю д\с №. С указанного времени они с супругом и дочерью постоянно зарегистрированы и проживают в указанном жилом помещении, используют его по назначению, производят оплату коммунальных платежей. На ее имя в МП г.о. Самара «ЕИРЦ» открыт финансово-лицевой счет по оплате коммунальных услуг. Задолженности по платежам не имеется. Ранее общежитие находилось на балансе ОАО «Волготанкер», а в 2006 году его передали в муниципальную собственность. Она решила приватизировать занимаемую комнату и обратилась с заявлением в Департамент управления имуществом городского округа Самара. Супруг и дочь оформили нотариальное согласие на приватизацию комнаты без включения их в число собственников. Однако, в исключении жилого помещения из состава муниципального специализированного жилищного фонда и заключении договора приватизации П.Л.В. отказано. Просит применить к правоотношениям ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» и признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – комнату №, площадью 16,70 кв. метров, расположенную по адресу: <адрес>. Представитель ответчика - Департамента управления имуществом городского округа Самара В.Е.И., действующая на основании доверенности, в судебном заседании иск не признала и пояснила, что объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, имеет статус общежития. Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан на период работы или учебы. В соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» жилые помещения, находящиеся в общежитиях, приватизации не подлежат. Просит в иске отказать. Изучив материалы дела, выслушав объяснения участвующих в деле лиц, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. Судом установлено, что П.Л.В. является нанимателем комнаты № дома № по <адрес>. На ее имя в МП г.о. Самара «ЕИРЦ» открыт финансово-лицевой счет по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг. Задолженности по платежам не имеется (л.д. 27). П.Л.В. зарегистрирована и проживает по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено соответствующей справкой из паспортного стола (л.д. 23). Указанное жилое помещение предоставлено истцу в 1994 году на основании решения профсоюзного комитета Куйбышевской РЭБ «Нефтефлот» в связи с трудовыми отношениями (л.д. 9). Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение – комната № в доме № по <адрес> имеет общую площадь – 16,7 кв. метров и жилую площадь – 16,7 кв. метров, кроме того, площадь лоджий, балконов 0,7 кв.м. Объект поставлен на кадастровый учет (л.д. 10-15). Истец решил приватизировать занимаемую комнату и обратился с заявлением в Департамент управления имуществом городского округа Самара. Однако, письмом от ДД.ММ.ГГГГ П.Л.В. отказано в исключении комнаты из состава муниципального специализированного жилищного фонда и заключении договора социального найма (л.д. 16-17). Указанное обстоятельство препятствует истцу в оформлении права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации. В соответствии со ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» № 189-ФЗ от 29.12.2004 к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма. Следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», согласно которой граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность. При этом необходимо учесть, что пунктом 1 Указа Президента Российской Федерации от 10.01.1993 года № 8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий», действовавшим до 29.03.2003 года, было установлено, что при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности, в состав приватизируемого имущества не могли быть включены объекты жилищного фонда. Указанные объекты, являясь федеральной (государственной) собственностью, должны были находиться в ведении администрации по месту расположения объекта. В судебном заседании установлено, что общежитие в доме № по <адрес> ранее находилось на балансе ОАО «Волготанкер», на основании решения Арбитражного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с постановлением Правительства РФ от 07.03.1995 года № 235 передано в муниципальную собственность Распоряжением Территориального управления Росимущества по Самарской области № 16-р от 30.01.2006 года. Объект является муниципальной собственностью и состоит в реестре муниципального имущества. Таким образом, статус общежития домостроением утрачен в силу закона, и к правоотношениям применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. Реализация гражданами РФ права на приватизацию занимаемых ими жилых помещений не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления документов по исключению таких жилых помещений из состава специализированного жилищного фонда. Право приватизации ранее истец не использовал (л.д. 18, 28). П.А.И. и П.К.А., также зарегистрированные в комнате 45 дома № по <адрес>, оформили нотариальные согласия на приватизацию комнаты без включения их в число собственников (л.д. 20-21). При таких обстоятельствах исковые требования П.Л.В. являются обоснованными и подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск удовлетворить. Признать за П.Л.В. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – комнату № в доме № по <адрес>, общей площадью 16,7 кв. метров, жилой площадью 16,7 кв. метров. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней через Куйбышевский районный суд <адрес>.