Р Е Ш Е Н И Е 25 октября 2010 г. Куйбышевский районный суд г. Самары в составе: председательствующего - Бережковой С.Ю. при секретаре - Ахундовой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело № по иску К.З.И. к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: В исковом заявлении, адресованном суду, истец просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на занимаемое жилое помещение – комнату №, расположенную по адресу: <адрес>. В судебном заседании представитель истца Б.С.П., действующая на основании доверенности (л.д. 5), поддержала исковые требования. Суду показала, что ее доверительница вместе с сыном с ноября 2005 года постоянно проживает по адресу: <адрес>, ком. №. Данное жилое помещение было предоставлено К.З.И. по ходатайству отдела образования <адрес> в рамках городской целевой программы «Жилье работникам учреждений здравоохранения, образования, культуры и иных муниципальных учреждений бюджетной сферы на 2004-2013годы». Ее доверительница является нанимателем комнаты № в доме № по <адрес>. С ней заключен договор найма, и на ее имя открыт финансово-лицевой счет. Ранее К.З.И. свое право на приватизацию не использовала и решила приватизировать свою комнату. Ее сын Д.Н.С. от участия в приватизации отказался и дал нотариально заверенное согласие на приватизацию жилого помещения без включения его в число сособственников. Однако в приватизации К.З.И. было отказано со ссылкой на то, что занимаемое ею жилое помещение является общежитием и приватизации не подлежит. Она, как представитель истца, считает данный отказ не обоснованным, нарушающим право ее доверительницы на получение в собственность в порядке приватизации занимаемого жилого помещения. Ранее дом № по <адрес> являлся общежитием и принадлежал ОАО «КНПЗ». ДД.ММ.ГГГГ Главой городского округа Самара было вынесено постановление о принятии в муниципальную собственность объектов жилищного фонда ОАО «КНПЗ», в т.ч. и дома № по <адрес>. В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» жилые помещения утрачивают статус общежития с момента передачи в муниципальную собственность, в связи с чем к жилищным правоотношениям должны применяться нормы ЖК РФ по договорам социального найма. Поэтому она просит признать за К.З.И. право собственности в порядке приватизации на комнату № дома № по <адрес>, общей площадью – 13,5 кв. метров. Представитель ответчика Департамента Управления имуществом городского округа Самара в судебное заседание не явился по неизвестным причинам, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом (л.д. 80). Суд в соответствии со ст. 167 ч. 4 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. 3-е лицо Д.Н.С. против удовлетворения исковых требований не возражал. Суду пояснил, что он вместе с матерью зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>. Они решили приватизировать свою комнату. Он от участия в приватизации отказался и дал нотариально заверенное согласие на приватизацию жилого помещения без включения его в число сособственников, которое подтверждает. Он не желает принимать участие в приватизации и не возражает, чтобы право собственности в порядке приватизации на занимаемую ими комнату было признано за его матерью. Изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.91г. граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом или иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. К.З.И. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает в комнате № дома № по <адрес>. Она является нанимателем указанного жилого помещения. С истицей заключен договор найма, и на ее имя открыт финансово-лицевой счет (л.д. 36-37, 40, 44-45, 81). Согласно выписке из реестра объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, комната №, является муниципальной собственностью городского округа Самара, включен в реестр муниципального имущества ДД.ММ.ГГГГ за № на основании Постановления Главы г. Самары № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-7, 41). Право муниципальной собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 42-43). К.З.И. решила приватизировать занимаемую комнату. Ее сын Д.Н.С. от участия в приватизации отказался и дал нотариально заверенное согласие на приватизацию занимаемого жилого помещения без включения его в число сособственников (л.д. 65). Однако в приватизации истице было отказано со ссылкой на то, что спорное жилое помещение относится к специализированному жилищному фонду (л.д. 50). В соответствии со ст. 7 Федерального Закона № 189-ФЗ от 29.12.04г. «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями в жилых домах, которые использовались в качестве общежитий, принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма. Исходя из вышеуказанной нормы закона, общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежития в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. В соответствии со ст. 92 ЖК РФ в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляется на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом. Доказательств, подтверждающих, что после передачи дома № по <адрес> от ОАО «КНПЗ» в муниципальную собственность, в установленном законом порядке принималось решение о его включении в специализированный жилищный фонд, ответчиком в нарушение ст.56 ГПК РФ не представлено. Поэтому суд считает, что дом № по <адрес>, после передачи в муниципальную собственность, утратил статус общежития и к нему применяется правовой режим, установленный для жилых помещений по договорам социального найма. Поэтому К.З.И., которая была вселена в спорное жилое помещение на законном основании (л.д.12-33, 34-35), что не оспаривается ответчиком, вправе приобрести занимаемую комнату в собственность в порядке приватизации. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 ч.1, 197-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск удовлетворить. Признать за К.З.И. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – комнату № площадью 13,5 кв. метров, расположенную по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в 10-дневный срок со дня изготовления его в окончательной форме с подачей жалобы через Куйбышевский районный суд. Судья подпись. Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ <...> <...> <...>