Именем Российской Федерации. 25 октября 2011 года Куйбышевский районный суд г. Самары в составе: председательствующего - Бережковой С.Ю. при секретаре - Ахундовой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Самаре гражданское дело № по иску Макаровой ФИО9 к Министерству имущественных отношений Самарской области о признании права собственности на земельный участок, У С Т А Н О В И Л: В исковом заявлении, адресованном суду, истец просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью, площадью 848,0 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>. В судебном заседании представитель истца ФИО7, действующая по доверенности (л.д. 4), поддержала исковые требования. Суду показала, что на основании договора на право застройки № от ДД.ММ.ГГГГ Еськову И.С. под строительство индивидуального жилого дома был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. На этом земельном участке Еськов построил жилой дом, который был принят в эксплуатацию. В 1951г. Еськов продал указанный дом ФИО4 В 1962г. решением Исполкома Куйбышевского районного Совета депутатов трудящихся ФИО8 спорном земельном участке было разрешено вместо пришедшего в негодность старого дома построить новый дом. ФИО4 построил новый дом, сдал его в эксплуатацию и зарегистрировал на него право собственности. После смерти ФИО4 в права наследства на <адрес> вступил его сын ФИО5, который в 1987г. сделал к дому два новых пристроя и ввел их в эксплуатацию. Право собственности на реконструированный жилой <адрес> было зарегистрировано за ФИО5 в установленном законом порядке. ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ После его смерти в права наследства на указанный дом вступила его жена – ФИО1, которая зарегистрировала свое право собственности, получила свидетельство о государственной регистрации права, постоянно проживает в <адрес>, пользуется им и земельным участком, несет расходы по их содержанию. В настоящее время площадь земельного участка, на котором расположен указанный дом, составляет 848,0 кв. метров. Границы участка согласованы с соседними землепользователями, и споров по границам земельного участка нет. Она, как представитель истца, считает, что ее доверительница имеет право на получение в собственность бесплатно спорного земельного участка, поскольку является собственником расположенного на земельном участке жилого дома. Формирование и пользование земельным участком возникло до введения в действие закона СССР «О земле». Поэтому она просит признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 848,0 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>. Представитель ответчика Министерства имущественных отношений Самарской области в судебное заседание не явился, дело просил рассмотреть в их отсутствие. Из представленных возражений на исковое заявление следует, что необходимым условием, определяющим возникновение прав на земельный участок, является наличие решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, осуществляющих предоставление земельных участков в соответствии со ст. 29 ЗК РФ. Истец не обращалась в министерство имущественных отношений с заявлением о предоставлении ей спорного земельного участка. Право собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>, возникло у истца 02.08.11г. Поэтому в соответствии с п. 4 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», а также Законом СССР «О собственности в СССР» она не имеет права на бесплатное приобретение в собственность спорного земельного участка. Кроме того, испрашиваемый земельный участок не поставлен на государственный кадастровый учет, а поэтому не может рассматриваться в качестве объекта гражданских прав. Суд вправе только обязать уполномоченный орган принять решение о предоставлении земельного участка, а не разрешать спор о правах на земельные участки. Поэтому просили в удовлетворении исковых требований отказать (л.д. 20-26). Представитель 3-го лица – Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился по неизвестным причинам, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие 3-го лица. Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. Согласно договору на право застройки № 1352 pf 1941г. Еськову И.С. сроком на 50 лет под строительство жилого дома был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Указанный договор был заверен нотариально (л.д. 28-29). На этом земельном участке Еськов И.С. в предусмотренный договором срок построил жилой дом, который был принят в эксплуатацию (л.д. 30-31). В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в т.ч. отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, отдавать имущество в залог и т.д. В 1951г. Еськов И.С. продал принадлежащий ему <адрес> ФИО4, который зарегистрировал право собственности на указанное домовладение (л.д.32). Решением Исполкома Куйбышевского районного Совета депутатов трудящихся № 120 от 27.08.62г. ФИО4 было дано разрешение на строительство нового дома по адресу: <адрес>, вместо пришедшего в ветхость старого дома (л.д. 35). ФИО4 построил новый дом, сдал его в эксплуатацию и зарегистрировал свое право собственности на этот дом (л.д. 33-34). После смерти ФИО4 в права наследства на <адрес>, расположенный на земельном участке площадью 938,9 кв. метров, вступил его сын ФИО5, что подтверждено свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5). После вступления в права наследства ФИО5 с разрешения исполкома Куйбышевского районного Совета народных депутатов <адрес> произвел реконструкцию своего дома, сделав к нему два пристроя. Право собственности на реконструированный жилой <адрес> было зарегистрировано за ФИО5 в установленном законом порядке (л.д. 6, 9, 36-37). После смерти ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ в права наследства на указанный дом вступила его жена – ФИО1, которая зарегистрировала свое право собственности и получила свидетельство о государственной регистрации права (л.д. 7-8). В соответствии со ст. 9-1 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» № 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ (с последующими изменениями и дополнениями), если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельном участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. Согласно ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования. Исходя из выше приведенных правовых норм, суд считает, что к ФИО1 перешло право постоянного (бессрочного) пользования спорным земельным участком, расположенным по <адрес>, на котором находится принадлежащий ей жилой дом, и она вправе получить его в собственность бесплатно. Согласно плану границ спорного земельного участка, его площадь в настоящее время составляет 848,0 кв. метров, его границы согласованы с соседними землепользователями (л.д. 10-14). Оценив представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок сформирован правопредшественниками ФИО1 и фактически используется под ИЖС с 40-х годов. При таких обстоятельствах суд полагает возможным признать за истцом право собственности на указанный земельный участок. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 ч 1, 197-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск удовлетворить. Признать за Макаровой ФИО11 право собственности на земельный участок площадью 848,0 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в 10-дневный срок с момента изготовления его в окончательной форме. Судья подпись. Мотивированное решение изготовлено 31.10.11г. Судья подпись. Копия верна: Судья – Секретарь -