РЕШЕНИЕ г. Самара «31» октября 2011 года Куйбышевский районный суд г. Самары в составе: председательствующего Гараевой Р.Р., при секретаре Комраковой Е.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Кадеркиной Л.В. к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Кадеркина Л.В. в лице своего представителя по доверенности Шабалкиной Е.М. обратилась в суд с иском к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании за ней права собственности в порядке приватизации на жилое помещение - комнату № в квартире В судебном заседании представитель истца Шабалкина Е.М. заявленные исковые требования подержала и пояснила, что ее доверительница Кадеркина Л.В. является нанимателем комнаты № в квартире № в доме № в <адрес> на основании договора социального найма. Она решила приватизировать занимаемое ей жилое помещение, но ей было отказано, поскольку не зарегистрировано право собственности муниципального образования на указанный объект. Просит в судебном порядке признать за ней право собственности на указанное жилое помещение. Представитель ответчика Департамента управления имуществом г.о. Самара в судебное заседание не явился, по неизвестным суду причинам, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, Третьи лица Муромцев В.Н. и Муромцева М.В., действующая в своих интересах и в интересах своей несовершеннолетней дочери Муромцевой Ю.В., в судебное заседание не явились, в суд представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, из которых следует, что исковые требования истца поддерживают в полном объеме. Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ. Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. Судом установлено, что Кадеркина Л.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, комн. №, на основании договора социального найма, постоянно зарегистрирована по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, состоит на кадастровом учете в Управлении Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Самарской области и ему присвоен кадастровый номер №, что подтверждено кадастровым паспортом помещения (л.д. 9-10). Согласно техническому паспорту, выданному Самарским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, комната № в квартире № в доме № по <адрес>, имеет общую площадь 19,7 кв.м., жилую - 12,8 кв.м., подсобную – 6,9 кв.м. (л.д. 5-8). Произведенная перепланировка в комнате № квартиры № дома № по <адрес> согласована с Первым заместителем Главы г.о. Самара на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 11) и принята по акту приемочной комиссии о завершении перепланировки (л.д. 12). В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность. Кадеркина Л.В. решила приватизировать занимаемое ей жилое помещение, в связи с чем, она обратилась в Департамент управления имуществом г.о. Самара и Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии с соответствующим заявлением, однако, Однако указанное обстоятельство противоречит Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», который не связывает право граждан на передачу им в собственность занимаемых жилых помещений в порядке приватизации с регистрацией права федеральной или муниципальной собственности или права оперативного управления. Согласно выпискам из реестра № от ДД.ММ.ГГГГ и № Судом установлено, что Кадеркина Л.В. не использовала свое право на приватизацию, что подтверждается справкой формы № от ДД.ММ.ГГГГ, справками о регистрации истца по месту жительства (л.д. 18, 13,14). При таких обстоятельствах суд полагает возможным признать за истцом право собственности на занимаемое ей жилое помещение в порядке приватизации. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 197 – 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Кадеркиной Л.В. удовлетворить. Признать за Кадеркиной Л.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право общей долевой собственности в порядке приватизации на комнату № в квартире № дома № по <адрес>, общей площадью 19,7 кв.м., жилой площадью 12,8 кв.м., подсобной площадью 6,9 кв.м, что соответствует 13/153 деле в праве общей долевой собственности на квартиру № дома № по <адрес>. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Самары в течение 10 дней с момента его вынесения в мотивировочной форме. Решение в мотивировочной форме вынесено ДД.ММ.ГГГГ. Председательствующий: (подпись) Р.Р. Гараева Копия верна: <...> Судья: Секретарь:
№ дома № по <адрес>,
что соответствует 13/153 доле в праве общей долевой собственности на данную квартиру,
общей площадью 204,5 кв.м., жилой площадью 122,1 кв.м.
по неизвестным суду причинам, в деле отсутствуют сведения о надлежащем извещении.
на ее имя открыт лицевой счет, по которому своевременно и в полном объеме оплачиваются квартплата и коммунальные услуги, задолженности не имеет (л.д. 13, 15).
в приватизации указанного помещения ей было отказано на том основании, что в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области не зарегистрировано право собственности муниципального образования на указанное жилое помещение (л.д. 21-22).
от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости – квартира № в доме № по <адрес> в
<адрес> и комната № в квартире № дома № по <адрес> являются муниципальной собственностью и включены в реестр муниципального имущества (л.д. 16, 17). Вместе с тем Департаментом управления имуществом г.о. Самара, к ведению которого отнесены вопросы управления и распоряжения муниципальным имуществом, до настоящего времени не предприняты необходимые меры для регистрации права муниципальной собственности в установленном законом порядке.