Именем Российской Федерации. 28 октября 2011 года Куйбышевский районный суд г. Самары в составе: председательствующего - Бережковой С.Ю. адвоката - Сухининой О.Ю. при секретаре - Ахундовой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Самаре гражданское дело № по иску Чураковой Т.В. к Министерству имущественных отношений Самарской области о признании права собственности на земельный участок, У С Т А Н О В И Л: В исковом заявлении, адресованном суду, истец просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью, площадью 1156,0 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>. В судебном заседании представитель истца адвокат Сухинина О.Ю., действующая по доверенности (л.д. 4), поддержала исковые требования, уточнив площадь земельного участка. Суду показала, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи Шмелев продал ее доверительнице Чураковой жилой дом № по <адрес>, расположенный на земельном участке площадью 1004,4 кв. метров. Данный земельный участок был выделен в постоянное, бессрочное пользование под ИЖС Чуйкову М.Н. и Шкамову Г.Ф. на основании договора на право застройки № от ДД.ММ.ГГГГ На этом земельном участке Чуйковым был построен жилой дом, который впоследствии перешел по наследству в собственность его жене – Чуйковой Е.Г., а затем их детям Чуйковым А.М. и А.М.. Последние в октябре 1979г. продали дом Шмелеву, а он, в свою очередь, - Чураковой. Она считает, что собственники дома, начиная с первых, имели право на оформление земельного участка в собственность. Право ее доверительницы на получение в собственность бесплатно спорного земельного участка перешло к ней вместе с правом собственности на дом. Это подтверждено положениями ст. 36 ЗК РФ, а также ст. 3 Закона РФ № 137-ФЗ от 25.10.01г. «О введении в действие Земельного Кодекса РФ». Чуракова пользуется спорным земельным участком, несет расходы по его содержанию, оплачивает налоги. Данный участок ранее никому не распределялся. Споров по границам участка у Чураковой с соседними землепользователями нет. В настоящее время площадь земельного участка составляет 1280,90 кв. метров, из которых часть участка площадью 111,20 кв. метров находится в красных линиях. На этот участок ее доверительница не претендует. Поэтому она просит признать за Чураковой право собственности на земельный участок площадью 1169,70 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>. Представитель ответчика Министерства имущественных отношений Самарской области в судебное заседание не явился, дело просил рассмотреть в их отсутствие. Из представленных возражений на исковое заявление следует, что необходимым условием, определяющим возникновение прав на земельный участок, является наличие решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, осуществляющих предоставление земельных участков в соответствии со ст. 29 ЗК РФ. Истец обращалась в Министерство имущественных отношений с заявлением о предоставлении ей спорного земельного участка. Однако в этом ей было отказано, поскольку часть испрашиваемого земельного участка находится в красных линиях, относится к земельным участкам общего пользования, которые приватизации не подлежат. Суд вправе только обязать уполномоченный орган принять решение о предоставлении земельного участка, а не разрешать спор о правах на земельные участки. Поэтому просили в удовлетворении исковых требований отказать (л.д. 20-27). Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. Согласно договору на право застройки № от ДД.ММ.ГГГГ Чуйкову М.Н. и Шкамову Г.Ф. под строительство жилого дома был предоставлен земельный участок площадью 1120 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес> - ныне <адрес> (л.д. 31). На этом земельном участке Чуйковым М.Н. был построен жилой дом, который впоследствии перешел по наследству в собственность его жене – Чуйковой Е.Г., а затем их детям Чуйковым Ан.М. и Ал.М. (л.д. 32-33). В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в т.ч. отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, отдавать имущество в залог и т.д. ДД.ММ.ГГГГ Чуйковы продали принадлежащий им дом № по <адрес> Шмелеву С.П. (л.д.33-34). По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Шмелев С.П. продал указанный дом Чураковой Т.В. (л.д. 5-6). В соответствии со ст. 3 п. 9-1 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25.10.01г. (с последующими изменениями и дополнениями), если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельном участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. Согласно ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования. Исходя из выше приведенных правовых норм, суд считает, что к Чураковой Т.В. перешло право постоянного (бессрочного) пользования спорным земельным участком, расположенным адресу: <адрес>, на котором находится принадлежащий ей жилой дом, и она вправе получить его в собственность бесплатно. Согласно плану границ спорного земельного участка, его площадь в настоящее время составляет 1280,9 кв. метров, его границы согласованы с соседними землепользователями (л.д. 11-13). Ранее данный участок никому в собственность не предоставлялся (л.д. 9-10). Оценив представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок сформирован правопредшественниками Чураковой Т.В. и фактически используется под ИЖС с конца 30-х годов. Суд не принимает во внимание доводы ответчика о том, что часть земельного участка находится в красных линиях, относится к земельным участкам общего пользования, которые приватизации не подлежат. Комплексная транспортная схема г. Самары, в соответствии с которой разработаны красные линии, принята постановлением Главы администрации г. Самары в 1994г. Красные линии на спорный земельный участок нанесены в 2009г., что подтверждено планом-схемой этого участка и обозренным инвентарным делом № на домовладение № по <адрес>. Кроме того, истец просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1169,70 кв. метров, без учета части участка, который находится в красных линиях. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 ч 1, 197-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск удовлетворить. Признать за Чураковой Т.В. право собственности на земельный участок площадью 1169,70 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в 10-дневный срок с момента его изготовления в окончательной форме с подачей жалобы через Куйбышевский районный суд. Судья подпись. Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ Судья подпись. Копия верна: Судья – Секретарь -