Р Е Ш Е Н И Е 24 октября 2011 г. Куйбышевский районный суд г. Самары в составе: председательствующего - Бережковой С.Ю. при секретаре - Ахундовой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Самаре гражданское дело № по иску Михайловских Л.В. и В.М. к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: В исковом заявлении, адресованном суду, истцы просят признать за ними право общей долевой собственности – по 1/2 доле каждому, в равных долях, в порядке приватизации на занимаемое жилое помещение – комнату №, расположенную в общежитии по адресу: <адрес>. В судебном заседании представитель истцов Рубцова Р.В., действующая на основании доверенности (л.д. 7), поддержала исковые требования. Суду показала, что в 1997г. Михайловской по месту работы в пароходстве «Волготанкер» была предоставлена комната № (ранее №) площадью 18,2 кв. метров в общежитии по адресу: <адрес>. Ее доверители зарегистрированы и постоянно проживают в указанной комнате. Михайловская Л.В. является нанимателем данного жилого помещения. И на ее имя открыт финансово-лицевой счет. Жилое помещение поставлено на технический и кадастровый учет. Ранее дом № по <адрес>, в том числе и комната ее доверителей, принадлежали ОАО «Волгатанкер», а ДД.ММ.ГГГГ были переданы в муниципальную собственность и включены в реестр муниципального имущества. Михайловские ранее свое право на приватизацию не использовали. Летом ДД.ММ.ГГГГ они обратились с заявлением о передаче им в собственность в порядке приватизации занимаемой комнаты. Однако в приватизации ее доверителям было отказано со ссылкой на то, что в установленном законом порядке своевременно не было зарегистрировано право прежнего собственника, переход этого права к муниципальному образованию и право муниципальной собственности; и, кроме того, спорная комната относится к специализированному жилищному фонду и приватизации не подлежит. Она считает данный отказ не обоснованным, нарушающим права ее доверителей на получение в собственность бесплатно в порядке приватизации занимаемого жилого помещения. Поэтому просит признать за Михайловскими право общей долевой собственности в порядке приватизации – по 1/2 - каждому, на занимаемую ими комнату № в доме № по <адрес>, общей площадью 18,2 кв. метров. Представитель ответчика Департамента управления имуществом городского округа Самара в судебное заседание не явился по неизвестным причинам, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом (л.д. 55). Суд в соответствии со ст. 167 ч. 4 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истцов, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. Михайловская Л.В. с 1997г. состояла в трудовых отношениях с ОАО «Волжское нефтеналивное пароходство «Волготанкер», которому ранее принадлежало общежитие, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 17-21). Поскольку своего жилья в г. Самаре истица не имела, ей для проживания в мае 1997г. была выделена комната № – после перенумерации № (л.д. 25-27). С ДД.ММ.ГГГГ Михайловская Л.В. зарегистрирована и постоянно проживает в спорной комнате. Она является нанимателем указанного жилого помещения, и на ее имя открыт финансово-лицевой счет (л.д. 22-23). Вместе с Михайловской Л.В. в комнате № дома № по <адрес> зарегистрирован и проживает ее сын (л.д. 24). Ранее свое право на приватизацию жилого помещения истцы не использовали и решили приватизировать занимаемую комнату (л.д. 40-45). Однако в приватизации им было отказано со ссылкой на то, что своевременно не было зарегистрировано право прежнего собственника – ОАО «Волготанкер», переход этого права к муниципальному образованию и право муниципальной собственности, и, кроме того, спорное жилое помещение расположено в общежитии, является специализированным жилищным фондом и приватизации не подлежит (л.д. 36-39, 46-47, 48). Согласно выписке из реестра объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, комната №, является муниципальной собственностью городского округа Самара, включен в реестр муниципального имущества ДД.ММ.ГГГГ за № на основании Распоряжения Территориального управления Росимущества по Самарской области № 16-р от 30.01.06г. (л.д. 35). В соответствии со ст. 7 Федерального Закона № 189-ФЗ от 29.12.04 г. «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями в жилых домах, которые использовались в качестве общежитий, принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма. Исходя из вышеуказанной нормы закона, общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежития в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. Поэтому отказ в передаче в собственность истцам в порядке приватизации занимаемого жилого помещения со ссылкой на то, что оно относится к специализированному жилищному фонду, является необоснованным. В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. До настоящего времени на дом и комнату Михайловских не зарегистрированы ни право прежнего собственника, ни переход этого права к муниципальному образованию, ни право муниципальной собственности. Однако указанные обстоятельства противоречат Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», который не связывает право граждан на передачу им в собственность занимаемых жилых помещений в порядке приватизации с регистрацией перехода прав от одного собственника к другому, с регистрацией права муниципальной собственности или права оперативного управления, а поэтому также не могут являться основанием для отказа в удовлетворении их исковых требований. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 ч.1, 197-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск удовлетворить. Признать за Михайловскими Л.В. и Валентином Максимовичем право общей долевой собственности (по 1/2 доле – за каждым) в порядке приватизации на жилое помещение – комнату № площадью 18,2 кв. метров, расположенную по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Самарский областной суд с подачей жалобы через Куйбышевский районный суд. Судья подпись. Копия верна: Судья – Секретарь –