Р Е Ш Е Н И Е 17 ноября 2011 г. Куйбышевский районный суд г. Самары в составе: председательствующего - Бережковой С.Ю. адвоката - Сидорова П.Н. при секретаре - ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Самаре гражданское дело № по иску Чучмановых ФИО9 и ФИО10 к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: В исковом заявлении, адресованном суду, истцы просят признать за ними право общей долевой собственности – по 1/2 доле каждому, в порядке приватизации на занимаемое жилое помещение – <адрес> 150, расположенную в общежитии по адресу: <адрес>. В судебном заседании представитель истцов адвокат Сидоров П.Н., действующий на основании доверенности (л.д. 5), поддержал исковые требования. Суду показал, что мужу его доверительницы по месту работы в пароходстве «Волготанкер» было предоставлено жилое помещение – комната площадью 13,0 кв. метров в общежитии по адресу: <адрес>. Сначала с 2005г. семья Чучмановых была зарегистрирована в комнате №. С октября 2007г. Чучманова Е.В., ее муж и сын зарегистрированы и постоянно проживают в комнате №. Чучманова является нанимателем данного жилого помещения. С ней заключен договор социального найма, и на ее имя открыт финансово-лицевой счет. Жилое помещение поставлено на технический и кадастровый учет. Ранее <адрес>, в том числе и комната его доверителей, принадлежали ОАО «Волгатанкер», а 30.01.06г. были переданы в муниципальную собственность и включены в реестр муниципального имущества. Его доверители ранее свое право на приватизацию не использовали, и решили приватизировать занимаемую ими комнату. ФИО5 от участия в приватизации отказался и дал нотариально заверенное согласие на приватизацию жилого помещения без включения его в число сособственников. Однако в приватизации ее доверителям было отказано со ссылкой на то, что спорная комната относится к специализированному жилищному фонду и приватизации не подлежит. Он считает данный отказ не обоснованным, нарушающим права его доверителей на получение в собственность бесплатно в порядке приватизации занимаемого жилого помещения. Поэтому он просит признать за ФИО8 право общей долевой собственности в порядке приватизации – по 1/2 - каждому, на занимаемую ими комнату № в <адрес>, общей площадью 13,0 кв. метров. Представитель ответчика Департамента управления имуществом городского округа Самара Пашко Т.В., действующая на основании доверенности (л.д. 47), исковые требования не признала. Суду пояснила, что <адрес> с 30.01.06г. передан в муниципальную собственность и включен в реестр муниципального имущества, как общежитие. В соответствии со ст. 4 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» жилые помещения, находящиеся в общежитии, приватизации не подлежат. Кроме того, истцы зарегистрированы в жилом помещении только с 02.10.07г., то есть после передачи жилого фонда ОАО «Волготанкер» в муниципальную собственность, а договор найма жилого помещения был заключен с Чучмановой Е.В. вообще только 02.10.08г. Поэтому просила в удовлетворении исковых требований отказать. Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителей истцов и ответчика, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. Семья Чучмановых в составе трех человек: муж, жена и их сын, зарегистрирована и постоянно проживает в комнате № <адрес>. Чучманова Е.В. является нанимателем указанного жилого помещения. С ней заключен договор найма, и на ее имя открыт финансово-лицевой счет (л.д. 13-14? 31-32). Ранее свое право на приватизацию жилого помещения истцы не использовали и решили приватизировать занимаемую комнату (л.д. 12? 30? 36-37). ФИО11 от участия в приватизации отказался и дал нотариально заверенное согласие на приватизацию жилого помещения без включения его в число сособственников (л.д. 17). Однако в приватизации Чучмановой Е.В. и ее сыну было отказано, поскольку спорное жилое помещение расположено в общежитии, является специализированным жилищным фондом и приватизации не подлежит. Согласно выписке из реестра объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, комната №, является муниципальной собственностью городского округа Самара, включен в реестр муниципального имущества 30.01.06г. за № 016257-150 на основании Распоряжения Территориального управления Росимущества по Самарской области № 16-р от 30.01.06г. (л.д. 15). В соответствии со ст. 7 Федерального Закона № 189-ФЗ от 29.12.04г. «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями в жилых домах, которые использовались в качестве общежитий, принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма. Исходя из вышеуказанной нормы закона, общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежития в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. В соответствии со ст. 92 ЖК РФ в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляется на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом. Доказательств, подтверждающих, что после передачи <адрес> от ОАО «Пароходство «Волготанкер» в муниципальную собственность, в установленном законом порядке принималось решение о его включении в специализированный жилищный фонд, ответчиком в нарушение ст.56 ГПК РФ не представлено. Поэтому суд считает, что <адрес>, после передачи в муниципальную собственность, утратил статус общежития и к нему применяется правовой режим, установленный для жилых помещений по договорам социального найма. Не могут быть приняты во внимание и являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований доводы представителя ответчика о том, что истцы зарегистрированы в спорном жилом помещении с 02.10.07г., то есть после передачи жилого фонда ОАО «Волготанкер» в муниципальную собственность. В судебном заседании достоверно установлено, что Чучманова с 2005г. постоянно проживает по адресу: <адрес>, но прописывали ее по указанному адресу до 2007г. временно, что подтверждено справкой (л.д. 48). Кроме того, сама по себе регистрация не является основанием для приобретения или утраты права пользования жилым помещением. Поэтому Чучманова Е.В. и ее малолетний сын, которые были вселены в спорное жилое помещение на законном основании, что не оспаривается ответчиком, вправе приобрести занимаемую комнату в собственность в порядке приватизации. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 ч.1, 197-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск удовлетворить. Признать за Чучмановыми Еленой Валериевной и Вячеславом Станиславовичем право общей долевой собственности (по 1/2 доле – за каждым) в порядке приватизации на жилое помещение – комнату № площадью 13,0 кв. метров, расположенную по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Самарский областной суд с подачей жалобы через Куйбышевский районный суд. Судья подпись. Копия верна: Судья – Секретарь –