Р Е Ш Е Н И Е Г. Самара «20» сентября 2011 года Куйбышевский районный суд г. Самары в составе: председательствующего Макогон Л.А., при секретаре Денисовой И.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Зайцева В.П. к Министерству имущественных отношений Самарской области о признании права собственности на земельный участок, У с т а н о в и л: Зайцев В.П. в лице своего представителя Богдановой М.Н., действующей на основании доверенности (л.д. 5), обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на земельный участок, площадью <...>., расположенный по адресу: <адрес>, участок №, в порядке наследования. В судебном заседании представитель истца Богданова М.Н. заявленные требования поддержала и показала, что истец, Зайцев В.П., является сыном и единственным наследником З.А.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ. При жизни З.А.Н. на основании Решения исполкома Городского Совета народных депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ №, был предоставлен земельный участок, площадью <...>., под строительство индивидуального жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ заключен Договор № с Отделом по делам Архитектуры Исполкома Куйбышевского Городского Совета депутатов трудящихся о предоставлении З.А.Н. указанного земельного участка в постоянное бессрочное пользование. На данном участке З.А.Н. возвела жилой дом. В настоящее время в доме зарегистрированы и проживают истец со своей семьей. В период с ДД.ММ.ГГГГ произошла перенумерация домовладения и в настоящее время адрес участка: <адрес>. Земельный участок сформирован. Границы его определены, с соседними землепользователями согласованы. Ссылаясь на ст.ст. 1110, 1141 ГК РФ, ст. 3 п. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», просит иск удовлетворить. Представитель ответчика - Министерства имущественных отношений Самарской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Предоставил письменные возражения и ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд находит иск Зайцева В.П. обоснованным и подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст. 20 ч. 3 ЗК РФ, право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан до введения в действие Земельного кодекса РФ, сохраняется. Согласно п. 3 Указа Президента РФ от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», граждане, получившие участки в пожизненное наследуемое владение или бессрочное (постоянное) пользование имели право на предоставление и выкуп этих участков в собственность в соответствии с действующим законодательством. В п. 1 Указа Президента РФ от 07.03.1996 № 337 «О реализации конституционных прав граждан на землю», было установлено, что земельные участки, полученные гражданами до 01.01.1991 года и находящиеся в их пожизненном наследуемом владении и пользовании, в том числе сверх установленных предельных размеров, и используемые ими для ведения личного подсобного хозяйства, коллективного садоводства, жилищного либо дачного строительства, сохраняются за гражданами в полном размере. В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком вправе зарегистрировать право собственности на него. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности. Государственная регистрация права собственности на такой земельный участок осуществляется в соответствии со ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. Таким образом, приватизация таких земельных участков производится в порядке осуществления процедуры перерегистрации прав граждан на земельные участки. Судом установлено, что решением исполкома Городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ №, З.А.Н. предоставлен на праве бессрочного пользования земельный участок, значащийся под № по <адрес>, общей площадью №. для возведения жилого одноэтажного дома с надворными постройками. ДД.ММ.ГГГГ Отделом по Делам Архитектуры Исполкома Куйбышевского Городского Совета депутатов трудящихся и З.А.Н. заключен Договор № о предоставлении указанного земельного участка в бессрочное пользование (л.д. 6-8). З.А.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11). Истец, Зайцев В.П., является сыном и наследником первой очереди после смерти З.А.Н. Нотариусом г. Самары К.Т.М. заведено наследственное дело № после смерти З.А.Н. (л.д. 10). Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Самарский филиал, по материалам инвентарного дела первоначальный адрес объекта: <адрес>. В период с октября ДД.ММ.ГГГГ произошла смена нумерации и домовладение числится под № по <адрес> (л.д. 17). В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях. Таким образом, у Зайцева В.П. возникло право собственности на испрашиваемый земельный участок в порядке наследования. При этом техническое оформление документов не может ограничивать это право, предоставленное гражданину законом. Земельный участок сформирован, его границы определены. Участок поставлен на кадастровый учет. (л.д. 18-19). Границы участка с соседними землепользователями согласованы (л.д. 20). Зайцев В.П. зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес> со своей семьей, несет бремя содержания имущества (л.д. 14). При таких обстоятельствах исковые требования Зайцева В.П. о признании за ним права собственности на испрашиваемый земельный участок в порядке наследования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Поскольку земельный участок расположен в охранной зоне газопровода, суд в силу требований ст. 23 Земельного кодекса РФ, считает целесообразным установить публичный сервитут для прохода, проезда через указанный земельный участок в целях ремонта объекта газопровода. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд Р е ш и л: Иск удовлетворить. Признать за Зайцевым В.П. право собственности на земельный участок, площадью №., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер <...> категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство. Установить публичный сервитут для прохода, проезда через земельный участок в целях обслуживания и ремонта газопровода. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней через Куйбышевский районный суд г. Самары. Председательствующий: Л.А. Макогон