о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации



РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 декабря 2011 года Куйбышевский районный суд г. Самары в составе: судьи Плисяковой О.О.

при секретаре: Назаровой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Некипеловой Е.С. к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Некипелова Е.С., в лице своего представителя Куликовой Н.Ю., обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просила признать за нею право собственности в порядке приватизации на занимаемое ею жилое помещение – трехкомнатную квартиру № <адрес>, общей площадью <...> кв.м., жилой площадью 35,40 кв.м..

В судебном заседании представитель истца - Куликова Н.Ю., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14), исковые требования поддержала и пояснила, что истица проживает по вышеуказанному адресу с апреля 1996 года. На ее имя открыт лицевой счет №

Решив приватизировать квартиру, Некипелова Е.С. собрала все необходимые документы и обратилась с заявлением о заключении с ответчиком договора передачи квартиры в собственность. Однако, со стороны Департамента управления имуществом г.о. Самары ей было отказано в приватизации, так как вышеуказанный объект недвижимости в муниципальную собственность г.о. Самара не передавался и в реестре муниципального имущества г.о. Самара не учитывался. Однако, согласно акту приема-передачи от 29.12.1997 г., в соответствием с постановлением Главы Администрации г.о. Самара от 15.03.199 г. № 391 и решением Комитета по управлению имуществом от 22.09.1997 г. № 429 ОАО «<...>» передало в муниципальную собственность г. Самары жилые дома, в перечень которых входит и д. № по <адрес>. Считала, что со стороны Департамента управления имуществом г.о. Самара чинятся препятствия в приватизации истицей жилого помещения, в котором она проживают, тем самым нарушается право Некипеловой Е.С. приватизировать занимаемое ею жилое помещение в порядке приватизации.

Представитель ответчика – Департамента управления имуществом г.о. Самара Пашко Т.В., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25), в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что согласно имеющимся у них данных, квартира № дома № по <адрес> в муниципальную собственность г.о. Самара не передавался и в реестре муниципального имущества г.о. Самара не учитывался. Просила в удовлетворении иска отказать.

Представитель третьего лица – ФГУП «Ростехинвентаризация», в судебном заседании не присутствовал, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не предоставил.

Суд, с учетом мнения участников процесса, руководствуясь ст. 167 ч. 3 ГПК РФ решил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.

Выслушав объяснения представителей сторон, изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В судебном заседании достоверно установлено, что Некипелова Е.С. проживает и с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. (л.д.13)

В МП г.о. Самара «ЕИРЦ» на имя Некипеловой Е.С. открыт лицевой счет № на квартиру № дома № по <адрес>, по которому истица оплачивает квартплату и коммунальные платежи, задолженностей не имеет. (л.д. 12, 23-24)

Некипелова Е.С. приватизированного жилья не имеет, право приватизации не использовала, согласно справке, выданной ФГУП «Ростехинвентаризация» (л.д. 10).

Решением Комитета по управлению имуществом города Самары № от ДД.ММ.ГГГГ и акта приема-передачи от 29.12.1997 г. Комитету ЖКХиОН <адрес> в оперативное управление были переданы объекты, находящиеся на балансе ОАО «<...>», в том числе и жилой дом № по <адрес>, в котором проживает истец (л.д. 30-32)

Истицей были подготовлены и сданы все документы на передачу в собственность в порядке приватизации занимаемой квартиры (л.д. 5-8).

Однако, Департамент управления отказал ей в приватизации жилого помещения, так как вышеуказанный объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, в муниципальную собственность г.о. Самара не передавался и в реестре муниципального имущества г.о. Самара не учитывался.

Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предоставил гражданам право на получение в собственность бесплатно в порядке приватизации занимаемого жилого помещения. Это право не связано и не зависит от того обстоятельства, включено ли жилое помещение в реестр и перечень муниципальной собственности, зарегистрировано ли за организациями, на балансе которых состоят жилые дома, право оперативного управления или хозяйственного ведения.

Оценив вышеизложенные обстоятельства, суд считает, что отсутствие спорного жилого дома в государственном реестре прав собственности не может являться основанием для отказа истице в удовлетворении исковых требований о признании за нею права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Признать за Некипеловой Е.С. право собственности на жилое помещение - трехкомнатную квартиру № дома № по <адрес> жилой площадью 35,40 кв.м., общей площадью – <...> кв.м., подсобной площадью – 20,10 кв.м., кроме того, прочей площадью - 6,30 кв.м., в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Куйбышевский райсуд г. Самары в течение 10 дней с момента его изготовления в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен: ДД.ММ.ГГГГ

Судья: