«26» января 2012 года Куйбышевский районный суд г.Самары в составе: судьи Мельниковой О.А.,

при секретаре Лупановой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №. по иску Тюшкевич С.М. к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Тюшкевич С.М., в лице своего представителя Накрайниковой О.Л., обратился в суд с исковыми требованиями к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании за ним права собственности в порядке приватизации на жилое помещение - комнату № <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Накрайникова О.Л., действующая на основании доверенности (л.д. 15), исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что в 1996 году в связи с трудовыми отношениями с АО «Волгатанкер» Тюшкевичу С.М. была предоставлена комната №, площадью 18,10 кв.м., в общежитии по адресу: <адрес>. Общежитие находилось на балансе пароходства «Волготанкер». Истец по настоящее время постоянно зарегистрирован и проживает в спорном жилом помещении, несет бремя его содержания. В марте 2009 года истец решил приватизировать занимаемое им жилое помещение. Однако в этом ему было отказано, поскольку право собственности муниципального образования – г.о.Самара на указанный объект не зарегистрировано в установленном законом порядке. Считает, что данные обстоятельства не являются препятствием для реализация истцом права на получение жилого помещения в собственность в порядке приватизации, в связи с чем просит иск удовлетворить.

Представитель ответчика - Департамента управления имуществом г.о. Самара – Пашко Т.В., действующая на основании доверенности (л.д. 24), в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку жилой дом, в котором расположена спорная комната, имеет статус общежития и относится к специализированному жилому фонду.

Представители третьих лиц: АО «Волгатанкер» и Управление Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились, не поставив суд в известность об уважительности причин неявки. О дне слушания извещались надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие представителей третьих лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что Тюшкевич С.М. с 31.01.1996 года постоянно зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, комн. №. На его имя открыт финансово-лицевой счет №, по которому производится оплата квартплаты и коммунальных услуг, задолженности не имеет (л.д. 4-5).

В соответствии с техническим паспортом, выполненным Самарским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на 13.05.2009 года, и кадастровым паспортом от 21.12.2009 года, спорное жилое помещение является жилой комнатой, общей и жилой площадью – 18,1 кв.м. (л.д. 12, 13-14).

Указанное жилое помещение было предоставлено Тюшкевич С.М. в связи с трудовыми отношениями с АО пароходство «Волготанкер» (л.д. 20-21).

В 2009 году Тюшкевич С.М. обратился к ответчику по вопросу приватизации спорного жилого помещения. Однако, ему было отказано в этом на том основании, что право собственности на указанный объект недвижимости не зарегистрировано в установленном законом порядке по причине отсутствия документов, подтверждающих основания возникновения права собственности муниципального образования - г.о. Самара на спорное жилое помещение (л.д. 14-17).

В соответствии со ст. 7 Федерального Закона № 189-ФЗ от 29.12.04 г. «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями в жилых домах, которые использовались в качестве общежитий, принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

Исходя из вышеуказанной нормы закона, общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежития в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Согласно выпискам из реестра от 08.12.2009 года и от 17.01.2012 года, предоставленным Департаментом управления имуществом г.о.Самара, объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, комн. № является муниципальной собственностью городского округа Самара, включен в реестр муниципального имущества 30.01.2006 года на основании Распоряжения Территориального управления Росимущества по Самарской области № 16-р от 30.01.2006 года (л.д. 6, 34).

Учитывая изложенные обстоятельства в совокупности, суд считает требования Тюшкевич С.М. о признании за ним права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации обоснованным, поскольку все необходимые условия, предусмотренные Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» им выполнены, право на приватизацию им не использовано (л.д. 10), а отсутствие государственной регистрации перехода прав и права муниципальной собственности, не является основанием к отказу в передаче занимаемой истцом комнаты в собственность в порядке приватизации.

При таких обстоятельствах, имеются все основания для передачи спорного жилого помещения в собственность истцу в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 ч.1, 197-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать за Тюшкевичем С.М. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – комнату №, общей площадью <...> кв.м., жилой площадью <...> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г.Самары в течение месяца.

Судья