РЕШЕНИЕ. ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 27 января 2012 года Куйбышевский районный суд г. Самары в составе: судьи Мельниковой О.А., при секретаре: Лупановой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Кондрашовой Т.П. к Министерству имущественных отношений Самарской области о включении в наследственную массу земельного участка, УСТАНОВИЛ: Истец Кондрашова Т.П., в лице представителя по доверенности Свидан Т.Н., обратилась в суд с исковыми требованиями о включении в наследственную массу земельного участка, площадью 282,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, отнесенного к категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием под ИЖС. В ходе подготовки дела к судебному разбирательству истец Кондрашова Т.П. исковые требования уточнила и просила признать за ней право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования. В судебном заседании представитель истца Кондрашовой Т.П. - Свидан Т.Н., действующая на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержала и суду пояснила, что истец является наследницей своей матери К., умершей ДД.ММ.ГГГГ. В наследственную массу включена принадлежащая К. 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Истец, в установленный законом срок, обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу. Ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на указанное выше имущество. Принадлежащая К. 1/2 доля жилого дома, расположена на земельном участке, площадью 282,7 кв.м., предоставленном ей в собственность на основании постановления Главы г.о.Самара от 04.10.2001 года. Однако, истцу в выдаче свидетельства о праве собственности на земельный участок было отказано, поскольку К. при жизни не зарегистрировала право собственности на земельный участок в установленном законом порядке. Указанные обстоятельства, по её мнению, не могут препятствовать истцу в оформлении наследственных прав на спорный земельный участок, в связи с чем просит иск удовлетворить. Представитель ответчика - Министерства имущественных отношений Самарской области в судебное заседание не явился, предоставил отзыв на исковое заявление, в котором просил в удовлетворении иска отказать в связи с тем, что К. не была произведена государственная регистрация права собственности на спорный земельный участок. Ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 49-52). Третье лицо – нотариус г. Самары Куракова Т.М. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие (л.д. 30). Дело рассмотрено в отсутствие не явивших лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ. Суд, выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, за исключением прав и обязанностей, тесно связанных с личностью наследодателя, личных неимущественных прав, а также иных прав и обязанностей, переход которых в порядке наследования не допускается. В соответствии со ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4). Кондрашова Т.П. – дочь умершей К., в установленном законом порядке вступила в права наследования после смерти своей матери, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства, состоящего из денежного вклада, земельного участка и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенных по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается представленными суду материалами наследственного дела 673-2004 (л.д. 31-45). ДД.ММ.ГГГГ нотариусом г.Самары Кураковой Т.М. выдано Кондрашовой Т.П. свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад, хранящийся в филиале <адрес>, и на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 44, 5). В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок ей было отказано на том основании, что наследодатель К. не зарегистрировала свое право собственности на земельный участок, площадью 282,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в установленном законом порядке. Судом установлено, что на основании Постановления Главы <адрес> от 04.10.2001 года № (87-1) К. предоставлен в собственность под ИЖС земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 282,7 кв.м. (л.д. 9). Из материалов дела следует, что границы спорного земельного участка согласованы с соседними землепользователями, споров по землепользованию не имеется (л.д. 25). Согласно сообщению Департамента строительства и архитектуры г.о. Самара от 20.12.2011 года, спорный земельный участок, площадью 282,7 кв.м., в границах красных линий не расположен и не относится к территории общего пользования. В соответствии с Картой правового зонирования Правил застройки и землепользования в г. Самаре, утвержденных Постановлением Самарской городской Думы от 26.04.2001 № 61, земельный участок находится в зоне малоэтажной смешанной жилой застройки (Ж-2). Использование земельного участка возможно в соответствии с градостроительным регламентом данной зоны (л.д. 61-61). Спорный земельный участок, площадью 282,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, относящийся к землям населенных пунктов, поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый № (л.д. 26). Таким образом, суд считает, что наследодатель К. приобрела право собственности на спорный земельный участок на законных основаниях, впоследствии это право перешло в порядке наследования к Кондрашовой Т.П.. Право собственности на данный земельный участок К. не зарегистрировала в установленном законом порядке по не зависящим от её воли обстоятельствам, т.е. в связи со смертью. По мнению суда, отсутствие государственной регистрации права собственности К. на спорный земельный участок не может являться препятствием для признания за истцом права собственности в порядке наследования на спорный объект недвижимости. Учитывая изложенные обстоятельства в совокупности суд оснований для отказа в удовлетворении иска не усматривает. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 195-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования удовлетворить. Признать за Кондрашовой Т.П. право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью <...> кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, отнесенный к землям населенных пунктов, с разрешенным использованием под индивидуальное жилищное строительство. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г.Самары в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Судья Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ Судья