РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации «28» февраля 2012 года Куйбышевский районный суд г. Самары в составе: Председательствующего Мельниковой О.А., при секретаре Лупановой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Сорокиной Е.В. к Межрайонной ИФНС № 18 по Самарской области, Администрации Куйбышевского района г. Самары, Министерству имущественных отношений Самарской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: Истец Сорокина Е.В., в лице своего представителя по доверенности, обратилась в суд с иском к Межрайонной ИФНС № 18 по Самарской области, Администрации Куйбышевского района г. Самары, Министерству имущественных отношений Самарской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования. В судебном заседании представитель истца Симанкова Е.В., действующая на основании доверенности в порядке передоверия (л.д. 38, 39), исковые требования уточнила и просила признать за Сорокиной Е.В. право собственности на жилой <адрес> в порядке наследования. Суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умер Сорокин А.Н., являющийся дедушкой истицы. При жизни Сорокиным А.Н. за счет личных денежных средств был построен жилой дом по адресу: <адрес>, на земельном участке, предоставленном ему в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома в 1960 году. Однако жилой дом по данным технической инвентаризации числится самовольным, поскольку он не был введен в эксплуатацию. После смерти Сорокина А.Н. в права наследования вступил его сын Сорокин В.А.. Данное обстоятельство установлено решением Куйбышевского районного суда г. Самары т ДД.ММ.ГГГГ года, вступившим в законную силу. В ДД.ММ.ГГГГ году Сорокин В.А. умер, а оформить в установленном законом порядке право собственности на земельный участок и жилой дом не успел. После смерти Сорокина В.А. в права наследования вступила его дочь Сорокина Е.В., обратившись к нотариусу и получив свидетельство о праве на наследство по закону на компенсацию оплаты ритуальных услуг. В настоящее время Сорокина Е.В. лишена возможности реализовать свои права на наследственное имущество, в связи с чем вынуждена обратиться в суд. Жилой дом с момента его постройки никогда не перестраивался. Сорокина Е.В. несет бремя по содержанию этого имущества, оплачивает коммунальные услуги, производит текущий ремонт дома. Жилой дом соответствует строительным, санитарным и противопожарным нормам. Земельный участок сформирован, границы согласованы с соседними землепользователями, споров по землепользованию не имеется. Просит иск удовлетворить. Представитель ответчиков - Администрации Куйбышевского района г. Самары и Администрации г.о. Самара – Потанцева А.А., действующая на основании доверенностей, в судебном заседании вопрос о возможности удовлетворения исковых требований оставила на усмотрение суда. Представитель ответчика – Межрайонной ИФНС № 18 по Самарской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия (л.д. 55). Представители ответчика - Министерства имущественных отношений Самарской области, третьих лиц – УФСГРКиК по Самарской области и ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», третье лицо нотариус г. Курска Кочарян О.Н. в судебное заседание не явились, по неизвестным суду причинам, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащем образом, об уважительности причин неявки суду не сообщили. Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся представителей ответчика, третьих лиц, третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ. Изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. На основании ст. 222 ч. 3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Судом установлено, что на основании договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ года Исполнительным комитетом Куйбышевского района Совета депутатов трудящихся г. Куйбышева был предоставлен Сорокину А.Н. земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 440 кв.м. (л.д. 24-25). На этом участке Сорокин А.Н. своими силами построил жилой дом, который не был принят в эксплуатацию в установленном законом порядке и числится самовольным. Сорокин А.Н. и члены его семьи: супруга Сорокина Е.Е., сын Сорокин В.А. с женой Сорокиной Н.М. были зарегистрированы и постоянно проживали в спорном доме, несли расходы по его содержанию. Данные обстоятельства подтверждаются копией домовой книги, а также показаниями свидетеля Гильмановой Г.Г., допрошенной в судебном заседании. На основании ст. 269 ч. 2 ГК РФ, лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное бессрочное пользование, вправе самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью. Исходя из приведенных правовых норм, суд считает, что Сорокин А.Н. являлся собственником <адрес>. Ему принадлежали права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. ДД.ММ.ГГГГ Сорокин А.Н. умер (л.д. 7). После его смерти право владения и пользования жилым домом <адрес> перешло к сыну Сорокину В.А.. Факт принятия Сорокиным В.А. наследства, состоящего из жилого дома по адресу: <адрес>, открывшегося после смерти его отца Сорокина А.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, установлен решением Куйбышевского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ года. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 9). В соответствии со ст. 1114 ГК РФ, днем открытия наследства является день смерти гражданина. ДД.ММ.ГГГГ Сорокин В.А. умер (л.д. 6). После его смерти право владения и пользования домовладением перешло к его дочери Сорокиной Е.В., которая в установленный законом срок обратилась к нотариусу по вопросу вступления в права наследства. На основании ее заявления нотариусом г. Курска Кочарян О.Н. было открыто наследственное дело №. 26.11.2002 года Сорокиной Е.В. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на компенсацию на оплату ритуальных услуг (л.д. 30). В выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом ей было отказано, поскольку право собственности Сорокина В.А. на указанное имущество за не было зарегистрировано в установленном законом порядке. В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Судом установлено, что в настоящее время Сорокина Е.В. проживает в Курской области в <адрес>, что подтверждается справкой, выданной Администрацией Полевского сельсовета (л.д.57). Вместе с тем, она несет расходы по содержанию жилого <адрес>, оплачивает коммунальные услуги, производит текущий ремонт дома (л.д.72-73). Жилой дом соответствует строительным, санитарным и противопожарным нормам. Данные обстоятельства подтверждаются заключениями по санитарно-эпидемиологическому и инженерно-техническому обследованиям, экспертным заключением о соответствии требованиям пожарной безопасности (л.д.12-22, 41, 43-45), а также показаниями свидетелей Гильмановой Г.Г., Тимощука Т.А., Саакяна С.В., допрошенных в судебном заседании. У суда нет оснований подвергать сомнению показания свидетелей, поскольку они не заинтересованы в исходе дела. Согласно сведений, представленных Департаментом строительства и архитектуры г.о.Самара от 24.02.2012 года, жилой <адрес> находится в зоне малоэтажной смешанной жилой застройки (л.д.64-67). Согласно данных технического паспорта, выполненного Самарским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на 20.06.2003г., площади жилого <адрес> составляют: общая площадь – 29,0 кв.м., жилая площадь – 17,7 кв.м., подсобная – 11,3 кв.м., площадь помещений вспомогательного использования – 12,3 кв.м. ( л.д.31-35). Спорный жилой дом поставлен на кадастровый учет и имеет кадастровый номер № (л.д.26). При рассмотрении дела достоверно установлено, что жилой <адрес> расположен в границах земельного участка, предоставленного Сорокину А.Н. под строительство этого жилого дома. Земельный участок поставлен на кадастровый учет. Границы земельного участка с соседними землепользователями согласованы, споров по землепользованию не имеется. Данное обстоятельство подтверждается показаниями представителя истца, выше перечисленных свидетелей, а также планом установления границ земельного участка и актом согласования границ (л.д.11, 46, 73). Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд приходит к выводу, что имеются все основания для признания за Сорокиной Е.В. права собственности в порядке наследования на самовольный жилой дом. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования удовлетворить. Признать за Сорокиной Е.В. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, - общей площадью 29,0 кв.м., жилой площадью 17,7 кв.м., подсобной площадью 11,3 кв.м., кроме того, площадью помещений вспомогательного использования 12,3 кв.м., в порядке наследования. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Самары в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме. Судья Мотивированное решение изготовлено 02.03.2012г. Судья