14 марта 2012 года Куйбышевский районный суд гор. Самары в составе: председательствующего - Бережковой С.Ю. при секретаре - Тихоновой А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Ремезовой Т.П. к Мухортову В.Д. и администрации городского округа Самара о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на изолированную часть жилого дома, У С Т А Н О В И Л: Ремезова Т.П. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит прекратить ранее существующую общую долевую собственность на дом № по <адрес> и признать за ней право собственности на изолированную часть этого дома - литеры АА2а, общей площадью <...> метров. В судебном заседании представитель истца Петрова Л.П., действующая на основании доверенности (л.д. 4), поддержала исковые требования. Суду показала, что ДД.ММ.ГГГГ ее доверительница на основании договора дарения, заключенного с М., получила в собственность <...> долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. С момента заключения договора и до настоящего времени Ремезова постоянно проживает в указанном доме, содержит свою часть дома, оплачивает налоги на землю и строение и коммунальные платежи за газ и электроэнергию, неоднократно делала в доме косметический и капитальный ремонты. Занимаемая Ремезовой часть дома состоит из литер АА2а, ее общая площадь составляет <...> кв. метров и включает в себя: две жилые комнаты площадями <...> кв. метров. Вторая часть дома принадлежит на праве собственности Мухортову В.Д.. Обе части дома имеют только одну общую стену, отдельные входы, а земельные участки разделены забором. Она просит прекратить общую долевую собственность из расчета <...> доля за ее доверительницей и <...> доля - за Мухортовым и признать за Ремезовой право собственности на изолированную часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, литеры АА2а, общей площадью <...> кв. метров, которая состоит из двух жилых комнат площадью <...> кв. метров. Представитель ответчика Мухортова В.Д. – Б., действующая на основании доверенности (л.д. 47), исковые требования по существу признала. Суду пояснила, что ее доверитель является собственником <...> доли жилого дома № по <адрес>, которую он приобрел на основании договора купли-продажи в 1975г. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, и ее доверитель имеет свидетельства о праве собственности на данную долю дома. Мухортов проживает в своей части дома, несет расходы по его содержанию, оплачивает коммунальные платежи. Собственником второй части этого дома является Ремезова. Каждая часть дома имеет отдельный вход. Общими у них остается только одна стена и крыша. Она считает, что имеются все основания прекратить общую долевую собственность и признать за Ремезовой право собственности на изолированную часть дома № по <адрес>, согласно техническому заключению. Представитель ответчика администрации г.о. Самара П., действующая на основании доверенности (л.д. 46), исковые требования оставила на усмотрение суда, пояснив, что интересы муниципалитета данным иском не затрагиваются. Ремезовой представлены необходимые доказательства о возможности прекращения общей долевой собственности и выделения ей изолированной части жилого дома. Представители 3-их лиц Управления Росреестра по <адрес> и Департамента строительства и архитектуры г.о. Самара в судебное заседание не явились по неизвестным причинам, извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие 3-их лиц. Изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Ремезова Т.П. приобрела в собственность <...> долю жилого дома № по <адрес> (л.д. 5-6). Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 8). Вторая часть указанного дома принадлежит на праве собственности Мухортову В.Д. (л.д. 9). Истица с 1982г. зарегистрирована и постоянно проживает в своей части дома № по <адрес> (л.д. 10). В 1996г. Ремезова Т.П. возвела к своей части дома пристрой, который был введен в эксплуатацию и зарегистрированы в БТИ (л.д. 7). На протяжении всех этих лет истица несет расходы по содержанию своей части дома, неоднократно делала в ней капитальные и косметические ремонты, оплачивает коммунальные услуги. В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Согласно техническому заключению, возможно прекратить общую долевую собственность и выделить Ремезовой Т.П. изолированную часть жилого дома №, <адрес>, литеры АА2а, общей площадью <...> кв. метров (л.д. 30-35). На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 ч 1, 197-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования удовлетворить. Прекратить ранее существующую общую долевую собственность на жилой дом № по <адрес> из расчета <...> доля за Ремезовой Т.П. и <...> доля - за Мухортовым В.Д.. Признать за Ремезовой Т.П. право собственности на изолированную часть жилого дома №, <адрес>, литеры АА2а, общей площадью <...> кв. метров Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в месячный срок со дня вынесения с подачей жалобы через Куйбышевский районный суд. Судья подпись. <...> <...> <...>