Р Е Ш Е Н И Е 15 марта 2012 года Куйбышевский районный суд г.Самара в составе: председательствующего Ивановой Е.Н., зам.прокурора Литвина М.Ю., при секретаре Козловой Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Куйбышевского транспортного прокурора <адрес> в интересах Российской Федерации, субъекта Российской Федерации и неопределенного круга лиц к Кооперативу «Полет» о понуждении освободить самовольно занимаемый земельный участок, УСТАНОВИЛ: Куйбышевский транспортный прокурор <адрес> в интересах Российской Федерации, субъекта Российской Федерации и неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к Кооперативу «Полет» о понуждении освободить самовольно занимаемый земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, занимаемый для осуществления деятельности по отстою и обслуживанию маломерных судов. В судебном заседании заместитель прокурора Куйбышевской транспортной прокуратуры <адрес> Литвин М.Ю. исковые требования поддержал. Пояснил, что Куйбышевской транспортной прокуратурой проведена проверка исполнения законодательства, направленного на обеспечение безопасности судоходства маломерного флота, а также законности расположения баз стоянок по отстою маломерных судов на территории Самарской области, в ходе которой ДД.ММ.ГГГГ выявлены нарушения земельного законодательства со стороны ответчика Кооператива «Полет». Ответчик не имея правоустанавливающих документов, не заключив договор аренды, самовольно использует земельный участок, являющейся береговой полосой водного объекта, расположенный по адресу: <адрес>, для осуществления своей деятельности по отстою и обслуживанию маломерных судов. В связи с тем, что на протяжении длительного времени контролирующими органами какие-либо действенные меры к Кооперативу «Полет» не принимаются, прокурор обратился в суд с данными исковыми требованиями. Просил возложить на ответчика обязанность освободить самовольно занимаемый земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, занимаемый для осуществления деятельности по отстою и обслуживанию маломерных судов. Пояснил также, что срок действия договора аренды земельного участка №з от ДД.ММ.ГГГГ истек ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с пунктом 9.2 договора на отношения сторон, регулируемые договором, не распространяется диспозитивная норма ст.621 ГК РФ. В рамках заявленных требований, действия Министерства имущественных отношений <адрес> прокурор не оспаривает. В настоящее время готовиться соответствующее заявление для подачи его в суд. В судебном заседании представители ответчика «Полет» Цыбанов Е.В. и Чеков А.Ю., действующие на основании доверенностей (л.д.61, 62), с исковыми требованиями Куйбышевского транспортного прокурора <адрес> не согласились. Пояснили, что на основании договора аренды земельного участка №з от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Комитетом по управлению имуществом <адрес>, Кооператив «Полет» использует земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <...> под стоянку лодок и катеров. Срок действия данного договора определен ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время полномочия по предоставлению земельных участков осуществляет Министерство имущественных отношений <адрес>. По истечении срока действия, указанный договор аренды в соответствии со ст.621 ГК РФ является пролонгированным. Ответчик продолжает пользоваться земельным участком для целей, на которых он предоставлен, и уплачивать арендные платежи, задолженности не имеет. Таким образом, ответчик Кооператив «Полет» занимает и использует спорный земельный участок под стоянку лодок и катеров на законных основаниях, правовых оснований для удовлетворения требований прокурора не имеется, просили в иске отказать. Представитель третьего лица Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представлен отзыв № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.54-60). Представители третьих лиц Нижне-Волжское бассейновое водное управление отдел водных ресурсов по <адрес>, Федеральной службы по надзору в сфере природопользования по <адрес>, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, Министерства имущественных отношений <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Изучив материалы дела, пояснениями участвующих в деле лиц, суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Куйбышевского транспортного прокурора <адрес>. В соответствии со ст.29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса. Согласно ч.5 ст.36 ЗК РФ для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица, указанные в настоящей статье, совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастрового паспорта. Правоустанавливающими документами на землю, в соответствии со ст.ст.15,26 ЗК РФ, ст.14 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» являются помимо договоров купли-продажи, аренды земельного участка, также и свидетельство о государственной регистрации права собственности, аренды (в случае, когда требуется государственная регистрация договора аренды), которое выдается правообладателю. Статьей 35 Федерального закона от 10.01.2002 г. № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды» установлено, что при размещении зданий, строений, сооружений и иных объектов должно быть обеспечено выполнение требований в области охраны окружающей среды. Судом установлено, что Кооператив «Полет» занимает и использует земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <...> под стоянку лодок и катеров на законных основаниях на основании договора аренды №з от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Комитетом по управлению имуществом <адрес>. По окончании срока действия договора аренды, определенного сторонами договора ДД.ММ.ГГГГ, Кооператив «Полет» продолжает использовать указанный земельный участок для целей, на которых он был предоставлен, оплачивает арендные платежи. Согласно ответу Министерства имущественных отношений <адрес>, уполномоченного на предоставление земельный участков физическим и юридическим лицам в аренду, № от ДД.ММ.ГГГГ договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ не расторгнут и в соответствии с п.2 ст.621 ГК РФ является возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. Задолженность по арендной плате по договору аренды по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствует (л.д.76-77, 88-105). Из Выписки ЕГРП Управления Росреестра по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок площадью <...>, расположенный по адресу: <адрес>, находится в аренде у Кооператива «Полет» на основании договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ номер регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.71). При таких обстоятельствах, учитывая требования закона, использование ответчиком спорного земельного участка на законных основаниях в соответствии с условиями договора аренды, действующего до настоящего времени, исполнение ответчиком обязательств по договору аренды надлежащим образом, оплата арендных платежей, отсутствие претензий к ответчику со стороны уполномоченного органа, суд пришел к выводу об отказе прокурору в иске. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: В удовлетворении исковых требований Куйбышевского транспортного прокурора <адрес> в интересах Российской Федерации, субъекта Российской Федерации и неопределенного круга лиц к Кооперативу «Полет» о понуждении освободить самовольно занимаемый земельный участок отказать. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г.Самара в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы. Председательствующий подпись. Е.Н.Иванова Решение изготовлено в окончательной форме 20.03.2012 г. Председательствующий <...> <...> <...> <...>